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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Coeur d'Escale

Commercialisation
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Coeur d'Escale loi Pinel
Investir dans le neuf Saint-Nazaire
Investissement loi Pinel neuf Saint-Nazaire
Investissement loi Pinel Saint-Nazaire
Programme investissement loi PinelSaint-Nazaire
Immobilier pour investir loi PinelSaint-Nazaire
Investissement programme Pinel Coeur d'Escale
Investir loi Pinel à Saint-Nazaire
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Documentation gratuite
Coeur d'Escale
Documentation gratuite
Coeur d'Escale
Prix à partir de * : 190 140 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence CŒUR D'ESCALE c'est à la fois un emplacement central et préservé au calme de la rue Philippe Lebon : avec tous les commerces de l'avenue de la République, le centre commercial le Ruban Bleu et les Halles à proximité immédiate. Pour votre plus grand bien-être vous pouvez également rejoindre à pied le front de mer ainsi que le Jardin des Plantes.
Une adresse également pratique pour les actifs et les familles avec les écoles accessibles à pied ainsi que toutes les lignes de bus depuis l'Hôtel de Ville. Ce programme immobilier est articulé autour d'un coeur d'îlot végétalisé de plus de 4 000 m² avec des bacs potagers et des assises pour favoriser les échanges entre résidents. Pour accéder aux 4 bâtiments vous disposez de cheminements doux ainsi que d'un accès privatif et sécurisé pour rejoindre le centre-ville. CŒUR D'ESCALE propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de belles expositions et de vues agréables.
Tous les logements visent la certification NF habitat traduisant ainsi un meilleur confort au quotidien et une optimisation de vos charges.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour réserver votre appartement et ancrez-vous au coeur de St-Nazaire!
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur d'Escale à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2026

« Coeur d'Escale » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 3, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 140 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur d'Escale à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 817 €34 225 €39 929 €
(Simulation pour un prix de 190 140 €)
190 140 € 63.4 m2Étage : 1er étageRéf : C102ABTerrasse : 20.33 m2  Plan détaillé
279 900 € 63.41 m2Étage : 1er étageRéf : A102Terrasse : 20.3 m2  Plan détaillé
289 900 € 63.41 m2Étage : 2 ème étageRéf : A202Balcon : 13.28 m2  Plan détaillé
289 900 € 63.41 m2Étage : 2 ème étageRéf : C202Balcon : 13.28 m2  Plan détaillé
289 900 € 63.41 m2Étage : 1er étageRéf : B102Terrasse : 20.33 m2  Plan détaillé
299 900 € 63.43 m2Étage : 3 ème étageRéf : A302Balcon : 13.28 m2  Plan détaillé
299 900 € 63.41 m2Étage : 3 ème étageRéf : C302Balcon : 13.28 m2  Plan détaillé
299 900 € 63.41 m2Étage : 2 ème étageRéf : B202Balcon : 13.28 m2  Plan détaillé
309 900 € 63.41 m2Étage : 3 ème étageRéf : B302Balcon : 13.28 m2  Plan détaillé
309 900 € 63.4 m2Étage : 4 ème étageRéf : A402Balcon : 13.26 m2  Plan détaillé
309 900 € 63.4 m2Étage : 4 ème étageRéf : C402Balcon : 13.26 m2  Plan détaillé
319 900 € 63.36 m2Étage : 4 ème étageRéf : B402Balcon : 13.26 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 988 €35 982 €41 979 €
(Simulation pour un prix de 199 900 €)
199 900 € 37.48 m2Étage : 1er étageRéf : C104Terrasse : 11.99 m2  Plan détaillé
204 900 € 37.49 m2Étage : 1er étageRéf : B104Terrasse : 11.99 m2  Plan détaillé
204 900 € 37.49 m2Étage : 1er étageRéf : A104Terrasse : 11.99 m2  Plan détaillé
204 900 € 37.48 m2Étage : 2 ème étageRéf : C204Balcon : 9.79 m2  Plan détaillé
209 900 € 37.49 m2Étage : 2 ème étageRéf : A204Balcon : 9.79 m2  Plan détaillé
209 900 € 37.49 m2Étage : 2 ème étageRéf : B204Balcon : 9.79 m2  Plan détaillé
209 900 € 38.73 m2Étage : 5 ème étageRéf : B502Plan détaillé
209 900 € 38.73 m2Étage : 5 ème étageRéf : A502Plan détaillé
209 900 € 38.73 m2Étage : 5 ème étageRéf : C502Plan détaillé
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239 900 € 45.13 m2Étage : 1er étageRéf : A101Terrasse : 12.82 m2  Plan détaillé
239 900 € 45.13 m2Étage : 1er étageRéf : B101Terrasse : 12.82 m2  Plan détaillé
244 900 € 45.13 m2Étage : 2 ème étageRéf : A201Balcon : 10.44 m2  Plan détaillé
244 900 € 45.13 m2Étage : 2 ème étageRéf : C201Balcon : 10.44 m2  Plan détaillé
249 900 € 45.06 m2Étage : 3 ème étageRéf : C301Balcon : 10.11 m2  Plan détaillé
249 900 € 45.12 m2Étage : 3 ème étageRéf : A301Balcon : 10.11 m2  Plan détaillé
249 900 € 45.13 m2Étage : 3 ème étageRéf : B301Balcon : 10.11 m2  Plan détaillé
254 900 € 45.06 m2Étage : 4 ème étageRéf : C401Balcon : 10.43 m2  Plan détaillé
254 900 € 45.13 m2Étage : 4 ème étageRéf : A401Balcon : 10.43 m2  Plan détaillé
254 900 € 45.13 m2Étage : 4 ème étageRéf : B401Balcon : 10.43 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 090 €39 136 €45 658 €
(Simulation pour un prix de 217 420 €)
217 420 € 77.65 m2Étage : 1er étageRéf : C103ABTerrasse : 21.91 m2  Plan détaillé
217 420 € 77.65 m2Étage : 4 ème étageRéf : C403ABBalcon : 10.28 m2  Plan détaillé
217 420 € 77.65 m2Étage : 1er étageRéf : A103ABTerrasse : 21.95 m2  Plan détaillé
217 420 € 77.65 m2Étage : 2 ème étageRéf : B203ABBalcon : 10.28 m2  Plan détaillé
217 420 € 77.65 m2Étage : 3 ème étageRéf : C303ABBalcon : 10.25 m2  Plan détaillé
217 420 € 77.65 m2Étage : 2 ème étageRéf : A203ABBalcon : 10.28 m2  Plan détaillé
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217 420 € 77.65 m2Étage : 3 ème étageRéf : A303ABBalcon : 10.25 m2  Plan détaillé
379 900 € 77.26 m2Étage : 4 ème étageRéf : A403Balcon : 10.28 m2  Plan détaillé
399 900 € 82.24 m2Étage : 5 ème étageRéf : C501Terrasse : 22.86 m2  Plan détaillé
409 900 € 82.24 m2Étage : 6 ème étageRéf : C601Terrasse : 22.89 m2  Plan détaillé
409 900 € 85.11 m2Étage : 5 ème étageRéf : C503Balcon : 21.33 m2  Plan détaillé
409 900 € 82.24 m2Étage : 5 ème étageRéf : B501Terrasse : 22.86 m2  Plan détaillé
409 900 € 82.24 m2Étage : 5 ème étageRéf : A501Terrasse : 22.86 m2  Plan détaillé
419 900 € 82.25 m2Étage : 6 ème étageRéf : A601Terrasse : 22.89 m2  Plan détaillé
419 900 € 82.25 m2Étage : 6 ème étageRéf : B601Terrasse : 22.89 m2  Plan détaillé
419 900 € 85.1 m2Étage : 5 ème étageRéf : B503Balcon : 21.33 m2  Plan détaillé
419 900 € 85.1 m2Étage : 5 ème étageRéf : A503Balcon : 21.33 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Coeur d'Escale

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