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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Coeur Ocean

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Investissement loi Pinel Saint-Nazaire
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Coeur Ocean
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Coeur Ocean
Prix à partir de * : 215 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! *





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Découvrez la résidence Coeur Océan, située dans le quartier de la Havane, avec ses villas et ses rues calmes. Partez à la rencontre des producteurs locaux des Halles Centrales qui forment le plus grand marché de la ville. Vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson.





- Appartements du T1 au 4 pièces avec prestations de qualité.





Maquette de la résidence à découvrir sur rendez-vous à notre espace de vente : 25 avenue de la république à Saint-Nazaire





Contact commercial :


Christine ARHAY- LE MESTRE : - arc44@groupearc.fr





Retrouvez la maquette 3D d programme sur le lien :


https : //www.groupearc.fr/immobilier-neuf/coeur-ocean





*3 000€ pour un T1, 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC + Frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 15 mars 2024.
(Ref.2528655)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur Ocean à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2024

« Coeur Ocean » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 215 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GROUPE ARC
GROUPE ARC

25 Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE
Voir le numéro

Voir le site : www.groupearc.fr

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Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 800 €38 700 €45 150 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)
215 000 € 36.96 m2Étage : 1 : EstRéf : C101Balcon : 2.05 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € 43.18 m2 : SudRéf : C001Terrasse : 7.53 m2  Plan détaillé
289 000 € 44.45 m2Étage : 2 : SudRéf : D202Balcon : 8.44 m2  Plan détaillé
299 000 € 48.66 m2Étage : 2 : OuestRéf : C503Balcon : 7.90 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 880 €53 820 €62 790 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 56.49 m2 : SudRéf : D002Terrasse : 3.62 m2  Plan détaillé
339 000 € 56.97 m2Étage : 1 : SudRéf : D104Balcon : 4.11 m2  Plan détaillé
349 000 € 58.92 m2Étage : 2 : SudRéf : D201Balcon : 4.01 m2  Plan détaillé
359 000 € 61.8 m2Étage : 1 : OuestRéf : C204Balcon : 7.90 m2  Plan détaillé
359 000 € 66.81 m2 : OuestRéf : C004Terrasse : 20.11 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 489 000 €)
489 000 € 80.87 m2Étage : 4 : OuestRéf : C404Balcon : 6.75 m2  Plan détaillé
519 000 € 80.99 m2Étage : 5 : OuestRéf : C504Balcon : 6.75 m2  Plan détaillé
549 000 € 91.44 m2Étage : 3 : SudRéf : C301Balcon : 10.53 m2  Plan détaillé
579 000 € 91.44 m2Étage : 4 : SudRéf : C401Balcon : 10.51 m2  Plan détaillé
619 000 € 91.44 m2Étage : 5 : SudRéf : C501Balcon : 10.56 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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