Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Bas-Rhin 67

Schiltigheim - loi Pinel / Pinel +Les Allées Gutenberg

Prix à partir de * : 211 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les Allées Gutenberg représentent la métamorphose du site de l'ancienne imprimerie ISTRA - Autour d'un parc d'1 hectare - Ce projet permet la préservation de la biodiversité mais aussi d'apporter un nouvel espace de bien-être - Les commerces se tiennent à proximité du site, à l'instar des équipements pensés pour une vie épanouie : école, piscine, complexe sportif, centre commercial, boulangerie, banque, salle de sport, restauration rapide... La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son organisation unique et son architecture actuelle diversifiée - Un nouveau projet de ville répondant à toutes les aspirations actuelles, équilibre parfait entre sérénité, services et confort contemporain - Cette nouvelle adresse bénéficie de tous les accès, à seulement 7 minutes à vélo du coeur de Schiltigheim, en quelques minutes de l'axe autoroutier et à deux pas de la future ligne de tram "Nord" reliant Schiltigheim et Strasbourg mais aussi des lignes de bus L6, 50, 60 pour rejoindre le centre de Strasbourg en 20 minutes - Que vous envisagez d'acheter pour habiter ou pour investir, faites le choix de la valeur sûre, au rapport prestation/prix exceptionnel! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave, Ascenseur, Clé Vigik, Local vélo, Réseau de chaleur, sous station en sous-sol.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allées Gutenberg à Schiltigheim : 4ème trimestre 2024

« Les Allées Gutenberg » en synthèse

Situé : Schiltigheim
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 211 000 € à 364 854 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

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36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 364 854 €)
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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