Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Bas-Rhin 67

Strasbourg - loi Pinel / Pinel +In Situ

Lancement commercial
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Programme investissement loi PinelStrasbourgVisuel non représentatif
Immobilier pour investir loi PinelStrasbourgVisuel non représentatif
Ce programme vous intéresse ?

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Prix à partir de * : 152 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
(600m) de la gare de Strasbourg / (au pied de la résidence) le bus et le tram
LANCEMENT COMMERCIAL

IN SITU - STRASBOURG

A quelques enjambées de la gare de Strasbourg ( 600 m ), à côté du tram (au pied de la résidence ), votre futur lieu de vie s'adapte naturellement au rythme de la ville.

Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements.

Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : IN SITU vous connecte à tout, et tout de suite.

Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia/balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons.

Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la hauteur sur la ville.

Envie de confort ? Le chauffage au sol vous assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de votre logement.

Tout a été conçu pour vous simplifier la vie et la ville!

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter sur info@scharf-immobilier.com
Sèche-serviette, chauffage au sol, volets électriques
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme In Situ à Strasbourg : 4ème trimestre 2024

« In Situ » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 152 000 € à 504 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
SCHARF IMMOILIER
SCHARF IMMOILIER
15 AVENUE DU RHIN
67100 STRASBOURG
Voir le numéro

Voir le site : www.scharf-immobilier.com

CO-REALISATION

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Prix* et stocks disponibles pour le programme In Situ à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 240 €27 360 €31 920 €
(Simulation pour un prix de 152 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 480 €36 720 €42 840 €
(Simulation pour un prix de 204 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 040 €52 560 €61 320 €
(Simulation pour un prix de 292 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 504 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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