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Bas-Rhin 67

Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Lorelei pour investir

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Lorelei
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Lorelei

Investissement immobilier neuf Strasbourg

Prix à partir de * : 341 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la résidence Lorelei! Située au coeur du projet Deux-Rives, la nouvelle résidence Lorelei vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces avec balcons privatifs et 3 toitures partagées.

Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban. Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Située à 5km de la gare de Strasbourg, la résidence est bien desservie en transports grâce à la ligne D du tramway.

Lorelei offre un cadre de vie idéal complété par un coeur d'îlot et 1300m² de jardins partagés sur 3 toitures, permettant aux habitants de profiter de vastes espaces végétalisés et de vues imprenables sur la ville.

Une résidence apportant une grande qualité tant dans la construction que pour le confort de ses habitants (avec un DPE de classe A), ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+. Grâce à ce dispositif pour un investissement immobilier, profitez d'une réduction d'impôt jusqu'à 6 000€/an...
NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Lorelei à Strasbourg : 2ème trimestre 2026

« Lorelei » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 341 000 €
NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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Bureau de vente


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Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Lorelei à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 341 000 €)
341 000 € 48.28 m2Étage : RDC : SudRéf : E02Plan détaillé
343 000 € 48.28 m2Étage : R+1 : SudRéf : E11Plan détaillé
345 000 € 48.3 m2Étage : R+2 : SudRéf : E21Plan détaillé
347 000 € 48.3 m2Étage : R+3 : SudRéf : E31Plan détaillé
351 000 € 48 m2Étage : RDC : OuestRéf : F03Plan détaillé
352 000 € 48.3 m2Étage : R+4 : SudRéf : E41Plan détaillé
353 000 € 48 m2Étage : R+1 : OuestRéf : F13Plan détaillé
355 000 € 48.3 m2Étage : R+5 : SudRéf : E51Plan détaillé
355 000 € 48 m2Étage : R+2 : OuestRéf : F23Plan détaillé
358 000 € 48 m2Étage : R+3 : OuestRéf : F33Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 390 000 €)
390 000 € 62.03 m2Étage : RDC : Sud-EstRéf : G02Plan détaillé
392 000 € 62.44 m2Étage : R+1 : Sud-NordRéf : F11Plan détaillé
395 000 € 62.44 m2Étage : R+2 : Sud-NordRéf : F21Plan détaillé
397 000 € 62.03 m2Étage : R+1 : Sud-EstRéf : G11Plan détaillé
398 000 € 62.44 m2Étage : R+3 : Sud-NordRéf : F31Plan détaillé
399 000 € 62.07 m2Étage : RDC : Sud-NordRéf : E01Plan détaillé
400 000 € 62.03 m2Étage : R+2 : Sud-EstRéf : G21Plan détaillé
402 000 € 62.07 m2Étage : R+1 : Sud-NordRéf : E10Plan détaillé
405 000 € 62.07 m2Étage : R+2 : Sud-NordRéf : E20Plan détaillé
407 000 € 62.03 m2Étage : R+3 : Sud-EstRéf : G31Plan détaillé
408 000 € 62.07 m2Étage : R+3 : Sud-NordRéf : E30Plan détaillé
413 000 € 62.07 m2Étage : R+4 : Sud-NordRéf : E40Plan détaillé
417 000 € 62.07 m2Étage : R+5 : Sud-NordRéf : E50Plan détaillé
419 000 € 63.17 m2Étage : R+1 : Nord-OuestRéf : F10Plan détaillé
424 000 € 63.17 m2Étage : R+2 : Nord-OuestRéf : F20Plan détaillé
424 000 € 60.38 m2Étage : R+4 : Sud-Ouest-NordRéf : F40Plan détaillé
429 000 € 63.17 m2Étage : R+3 : Nord-OuestRéf : F30Plan détaillé
441 000 € 63.6 m2Étage : R+5 : Sud-Ouest-NordRéf : F50Plan détaillé
441 000 € 67.59 m2Étage : RDC : Sud-OuestRéf : G03Plan détaillé
447 000 € 67.59 m2Étage : R+1 : Sud-OuestRéf : G12Plan détaillé
450 000 € 67.59 m2Étage : R+2 : Sud-OuestRéf : G22Plan détaillé
456 000 € 67.59 m2Étage : R+3 : Sud-OuestRéf : G32Plan détaillé
477 000 € 76.43 m2Étage : RDC : Sud-NordRéf : E03Plan détaillé
494 000 € 78.66 m2Étage : R+1 : Sud-NordRéf : E12Plan détaillé
515 000 € 78.66 m2Étage : R+2 : Sud-NordRéf : E22Plan détaillé
518 000 € 78.66 m2Étage : R+3 : Sud-NordRéf : E32Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
499 000 € 77.3 m2Étage : R+4 : Sud-NordRéf : E42Plan détaillé
500 000 € 76.25 m2Étage : R+4 : Sud-NordRéf : F41Plan détaillé
507 000 € 77.3 m2Étage : R+5 : Sud-NordRéf : E52Plan détaillé
508 000 € 76.25 m2Étage : R+5 : Sud-NordRéf : F51Plan détaillé
527 000 € 82.26 m2Étage : RDC : Nord-OuestRéf : F01Plan détaillé
548 000 € 85.84 m2Étage : RDC : Est-OuestRéf : G01Plan détaillé
553 000 € 85.84 m2Étage : R+1 : Est-OuestRéf : G10Plan détaillé
557 000 € 85.84 m2Étage : R+2 : Est-OuestRéf : G20Plan détaillé
566 000 € 85.84 m2Étage : R+3 : Est-OuestRéf : G30Plan détaillé
590 000 € 92.13 m2Étage : R+1 : Est-Sud-OuestRéf : F12Plan détaillé
595 000 € 92.13 m2Étage : R+2 : Est-Sud-OuestRéf : F22Plan détaillé
601 000 € 92.13 m2Étage : R+3 : Est-Sud-OuestRéf : F32Plan détaillé
617 000 € 97.68 m2Étage : RDC : Est-Sud-OuestRéf : F02Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2024
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