Strasbourg
Bas-Rhin 67
Résidence "le Duo" - Strasbourg
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Strasbourg Zone B1
Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Coordonnées du vendeur
ILT IMMO
6 A Rue de l'Industrie
67118 GEISPOLSHEIM
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce nouveau programme immobilier situé à STRASBOURG CRONENBOURG réunit deux configurations sur une parcelle de 13 ares. Depuis la route d'Oberhausbergen, un chemin privé dessert les 3 maisons individuelles. La résidence "Le Duo", c'est aussi une petite résidence à taille humaines de 10 appartements dont l'architecture sobre et élégante opère en binôme avec celle des maisons voisines. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les prix des appartements et maisons en TVA réduite à 5, 5 %! La situation de la résidence séduit par sa proximité avec de nombreux services : - commerces et grandes surfaces - Ecoles, collège et lycée professionnel - Le CNRS et l'hôpital sont accessibles en vélo - Médiathèque - Piscine municipale - Plateau multisports et stade de rugby
Menuiserie PVC isolantes Chauffage individuel au gaz dans la résidence Chauffage aérothermie pour les maisons Chauffage au sol production de chaleur douce
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence "le Duo" à Strasbourg : 2ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence "le Duo" et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 124 900 € | 14 988 € | 22 482 € | 26 229 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 174 000 € | 20 880 € | 31 320 € | 36 540 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 229 900 € | 27 588 € | 41 382 € | 48 279 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 324 900 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 425 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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