Strasbourg
Bas-Rhin 67
Reverso - Strasbourg
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Strasbourg Zone B1
• Prêt Locatif Social à Strasbourg
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 10% (sous conditions)
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Documentation gratuite Reverso
Coordonnées du vendeur
ALCYS REALISATIONS
87 rue du Maréchal Foch
67730 CHATENOIS
67730 CHATENOIS
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Voir le site : www.alcys-residences.com
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Toutes les informations sur le programme Reverso à Strasbourg
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Protégée de la route dans un écrin de verdure bordé par l'eau, la résidence Reverso est proche de tous les commerces de proximité, accessibles à pied. La future ligne de tram sera à cinq minutes à pied de la résidence et rejoindra le centre ville en seulement 4 arrêts. Si vous préférez le vélo, la piste cyclable de la Bruche accessible directement depuis la résidence, vous permettra d'un côté de rejoindre le centre en 10 minutes, de l'autre de vous évader dans la campagne alsacienne.
Soyez les premiers à découvrir la nouvelle résidence strasbourgeoise d'Alcys sur les bords du Muhlbach, dans la partie résidentielle et cossue de Koenigshoffen. Choisissez votre futur cadre de vie, du 2 au 5 pièces duplex ou optez pour une maison de ville contemporaine avec jardin privatif dans un environnement exceptionnel.
Chauffage au sol - carrelage 60*60 - parquet stratifié - WC suspendus - mini buanderie - peinture lisse sur les murs - salles de bain équipées : tout le confort d'un véritable appartement neuf Alcys. Grandes terrasses ou jardins à usage privatif, parkings couverts.
Vidéophone - Porte blindée norme Adp
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Reverso à Strasbourg : 2ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Reverso et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 145 750 € | 17 490 € | 26 235 € | 30 608 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 157 666 € | 18 920 € | 28 380 € | 33 110 € | Plan détaillé |
| - Maison | à partir de 408 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 10% (sous conditions)
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