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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes / Saint-Herblain
Loire Atlantique 44

Novallende - Saint-Herblain
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Herblain Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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TOLEFI PROMOTIONS
TOLEFI PROMOTIONS
2 rue Jacques Brel
44 800 SAINT HERBLAIN


Voir le numéro

Voir le site : www.tolefipromotions.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À quelques minutes du centre-ville de Nantes (arrêt de tramway NERUDA au pied de la résidence), NOVALLENDE se situe au coeur d'un quartier résidentiel de la commune prisée de Saint-Herblain. À la croisée de la ville et de la campagne, cette résidence se trouve à proximité du centre commercial et culturel ATLANTIS et de son bassin d'emploi mais aussi de tous les services du quartier : groupes scolaires, aires de jeux, complexes sportifs et pistes cyclables aménagées.
NOVALLENDE a été concue dans un style contemporain, offrant à ses occupants un cadre de vie idéal avec des appartements allant du T1 au T4 bénéficiant de prestations de standings. La résidence a été imaginée de manière à recevoir un ensoleillement à tous les étages, grâce à la générosité de ses baies vitrées ainsi qu'aux balcons, terrasses ou jardins privés dont chaque appartement dispose. Pour votre résidence principale, vous pourrez bénéficier de la TVA à 5, 5%*, du PTZ*, et de logements abordables (*sous conditions de ressources). Pour investir, la résidence est parfaitement adaptée à la loi PINEL, et suscite déjà une forte demande locative.
Appartements en attique. Parking en sous-sol fermé et sécurisé avec possibilité de box. Larges baies vitrées. Balcons, terrasses généreuses ou jardins privés pour chaque appartement.
Portier visisophone, accès par badge, ascenseur depuis le garage.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Novallende et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 106 819 €12 818 €19 227 €22 432 €
- 2 pièces à partir de 134 952 €16 194 €24 291 €28 340 €
- 3 pièces à partir de 153 000 €18 360 €27 540 €32 130 €
- 4 pièces à partir de 193 500 €23 220 €34 830 €40 635 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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