Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Après presque 2 années sous le régime de la loi Duflot le gouvernement a souhaité la mise en place d'un nouveau dispositif d'investissement locatif dit « Pinel ». Retrouvez ici les grandes lignes de cette mesure.

Dispositif d'aide à l'investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d'application, engagements sociaux… .

Les avantages de la loi

La loi Pinel permet une réduction d'impôts sur le revenu, un avantage fiscal après l’achat d’un logement neuf. Illustration ici de plusieurs exemples d'investissement immobilier avec le dispositif Pinel.

Les conditions de la loi Pinel

Pour tous les biens éligibles à la loi Pinel, retrouvez ici la description détaillée des conditions à remplir pour bénéficier des avantages fiscaux de ce dispositif

Logements concernés par la loi Pinel

Appartement ou maison, neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types de biens. Tour d’horizon ici de ces logements spécifiques.

Zonage Pinel

Sur l'ensemble de l'hexagone et en outre-mer, le législateur a tenu à spécifier les zones où la loi Pinel peut s'appliquer. Un zonage précis permet de connaître les villes éligibles au dispositif. Retrouvez ici la liste complète par département.

Plus de critères

Ma dernière recherche
Mon Alerte Nouveautés
Mes sélections

Résultat : 26

programmes immobiliers neufs pour investir avec la loi Pinel à Dijon 21000

- Carte

Filtrer par :

Surface -: Studio / 1 pièce
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et plus
Maison
Duplex

Prix -: - de 150.000 €
de 150 à 250.000 €
de 250 à 350.000 €
de 350 à 500.000 €
de 500 à 650.000 €
de 650 à 800.000 €
+ de 800.000 €

Livraison -: 0 à 6 mois
6 à 12 mois
Plus de 12 mois

Mot clef: Saisissez un mot :

(supprimer les filtres)

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Residence Saint Georges

1 pièce à partir de 115 000 €

2 pièces à partir de 172 000 €

3 pièces à partir de 220 000 €

4 pièces à partir de 388 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Residence Saint Georges, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence de prestige à l'emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les services, Saint Georges offre un cadre de vie exceptionnel, synonyme de sérénité et de bien être au quotidien, profitant de tous les avantages de la vie citadine. Une ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Auditorium Square

2 pièces à partir de 146 000 €

3 pièces à partir de 203 500 €

4 pièces à partir de 275 550 €

5 pièces à partir de 387 000 €

6 pièces à partir de 475 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 1er trimestre 2021

Documentation gratuite

Lancement commercial

Auditorium Square, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dijon, la ville où investir Capitale d'une région Bourgogne mondialement réputée, Dijon s'affirme comme une grande métropole régionale active et dynamique, capitale gastronomique inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco. Dijon se développe ...

Zoom sur

Les-Mureaux

Grand'Air.
Résidence immobilière neuve idéalement située à 200 mètres à pied de la future gare Eole, qui vous permettra de relier La Défense en 28 mn

Documentation gratuite

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Muse

1 pièce à partir de 148 800 €

2 pièces à partir de 166 800 €

3 pièces à partir de 226 800 €

4 pièces à partir de 255 800 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

Documentation gratuite

Muse, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 03 mars 2019, bénéficiez de 1500 euros/pièce!! TRAVAUX EN COURSDécouvrez une résidence intimiste, rue Alfred de Musset, à moins de 10 minutes à pieds du centre-historique. Idéalement située, vous pourrez également rejoindre le Campus et ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Visuel non représentatif

Dijon j

2 pièces à partir de 150 000 €

3 pièces à partir de 205 000 €

4 pièces à partir de 256 000 €

5 pièces à partir de 450 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Dijon j, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel

Investissez, le risque en moins

Investissez le risque en moins

Avec le mandat de gestion Sérénité : Optimisez votre investissement en garantissant vos revenus locatifs pendant 6 mois*

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Arborea

1 pièce à partir de 118 000 €

2 pièces à partir de 136 000 €

3 pièces à partir de 178 000 €

4 pièces à partir de 240 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Avant-Première

Arborea, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour devenir propriétaire à Dijon, faites le choix d'un appartement contemporain dans un écoquartier plein d'avenir. Entre l'université et le centre hospitalier, cette nouvelle adresse sélectionnée par Kaufman & Broad vous place au coeur du ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Villa Alexandre

2 pièces

3 pièces

4 pièces à partir de 370 000 €

5 pièces à partir de 524 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Villa Alexandre, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Grands classiques de l'architecture réinventés et vraies valeurs retrouvées, celles qui traversent les époques sans rien perdre de leur prestige... Villa Alexandre fait partie de ces édifices prestigieux qui recèlent - en guise de trésor - les ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Résidence Inside

1 pièce

2 pièces

3 pièces

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Documentation gratuite

Lancement commercial

Résidence Inside, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité centre ville DIJON Proximité arrêt de Tram "Drapeau" Proximité immédiate parc verdure Proximité parking sous sol

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Dijon C1

2 pièces à partir de 123 981 €

3 pièces à partir de 158 104 €

4 pièces à partir de 205 354 €

5 pièces à partir de 262 510 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Dijon C1, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de Dijon, dans le département de la Côte d'Or (21) idéalement situé proche d'établissements scolaires, des centres commerciaux et du centre historique de cette capitale Bourguignonne dynamique. Cet ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Via Julia

2 pièces à partir de 140 500 €

3 pièces à partir de 172 200 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Travaux en cours

Via Julia, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ensemble architectural de Via Julia s'inscrit pleinement dans le contexte urbain du nouveau éco-quartier Via Romana. Urbanistes, architectes et paysagistes agissent de concert pour donner naissance à un programme diversifié résolument ...

Les infos de la loi Pinel

Impôt à la source : un bel aménagement pour les investisseurs Pinel

Les investisseurs Pinel n'auront finalement plus à faire une avance de trésorerie au fisc avec le passage au prélèvement à la source. Le nouvel aménagement...

Loi Pinel : pourra-t-on encore louer à sa famille ?

La possibilité de louer son investissement Pinel à ses enfants ou ses parents va-t-elle disparaître dans la prochaine Loi de Finances 2019 ? Il est donc encore...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

O'Livia

2 pièces à partir de 109 000 €

3 pièces à partir de 139 000 €

4 pièces à partir de 180 540 €

5 pièces à partir de 230 790 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

O'Livia, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 03 mars 2019, bénéficiez de 1500 euros/pièce!! Après le succès commercial de LIVIA, découvrez O'LIVIA, une nouvelle résidence située dans le périmètre de la TOISON D'OR, du PALAIS DES CONGRES et de CAP NORD. Vous serez séduits par des ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Residence Paul Cabet

1 pièce à partir de 95 000 €

2 pièces à partir de 140 000 €

4 pièces à partir de 475 000 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Residence Paul Cabet, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche Place du 30 octobre, lycée Carnot, CHU, facultés

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

City Square

2 pièces à partir de 149 000 €

3 pièces à partir de 167 200 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2018

Documentation gratuite

Dernières opportunités

City Square, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre appartement décoré. Ville verte, la capitale bourguignonne accueille City Square, stratégiquement située entre le Parc de la Colombière et la rue d'Auxonne. Un quartier qui conjugue tous les atouts d'une vie quotidienne facile! Vous ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

L Escale

2 pièces à partir de 143 500 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Travaux en cours

L Escale, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Centre ville 800 m Tram T2 arrêt Drapeau 200m Tram T1 arrêt Auditorium ou République 700m Bus ligne 6 Station Vélodi Drapeau 200m Accès rocade et lino à 2900m, menant à l'A31 l'A39 et l'A6. Gare SNCF 2000m. Zenith à 2 900 m Commerces de proximité ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Les Terrasses du Colisee

1 pièce à partir de 115 000 €

2 pièces à partir de 128 000 €

3 pièces à partir de 165 000 €

4 pièces à partir de 197 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Les Terrasses du Colisee, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité immédiate de la ligne de Tramway T2, arrêt Drapeau, Cette ligne dessert la gare, la place Darcy, la place de la République, le centre commercial de la Toison d'Or pour se terminer au parc d'activité Valmy.

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Maestro

1 pièce à partir de 123 963 €

2 pièces à partir de 139 787 €

3 pièces à partir de 164 404 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Maestro, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez MAESTRO, une résidence à l'architecture contemporaine située dans le quartier des Congrès, à proximité de l'auditorium et du parc des expositions. Vous serez séduits par des appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés par des ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Eklo

4 pièces à partir de 161 308 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Eklo, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 03 mars 2019, bénéficiez de 1500 euros/pièce!! Visitez notre appartement décoré et emménagez dans votre futur appartement! Découvrez EKLO, une résidence sécurisée avec parking, à proximité du lac Kir et de la piscine. Vous serez séduits par ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Reflets Mansart

2 pièces à partir de 168 000 €

3 pièces à partir de 224 000 €

4 pièces à partir de 278 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Travaux en cours

Reflets Mansart, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier Montchapet, l'un des plus prisés de Dijon, Kaufman & Broad signe une résidence contemporaine, ouverte sur un jardin. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements contemporains, avec cuisines ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Oblique

1 pièce à partir de 90 000 €

2 pièces à partir de 135 000 €

3 pièces à partir de 196 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2021

Documentation gratuite

Commercialisation

Oblique, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence L'Oblique à Dijon/Chenôve. Dans un quartier en plein renouveau, donnez de nouvelles perspectives à votre investissement immobilier. Votre vie résidentielle en droite ligne du centre-ville de Dijon, au coeur de maisonnées ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Plaisance

1 pièce à partir de 140 000 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 1er trimestre 2019

Documentation gratuite

Plaisance, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES. Idéal investisseurs PLAISANCE est une résidence singulière, face au Canal de Bourgogne et au pied du tramway. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'Ecoquartier d'Arsenal. Espaces verts, commerces, crèche & ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Intencité

2 pièces à partir de 147 000 €

3 pièces à partir de 205 000 €

4 pièces à partir de 256 000 €

5 pièces à partir de 450 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Intencité, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence IntenCité, située au coeur de l'écoquartier de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin se compose de 42 appartements de standing. Du T2 au T5 avec balcon ou terrasse, la résidence IntenCité, constituée de six étages, est ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Patio Saint Benigne

2 pièces à partir de 185 000 €

3 pièces à partir de 245 000 €

4 pièces à partir de 410 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Patio Saint Benigne, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre exceptionnelle sur le dernier T2 : Cuisine et frais de notaire offerts jusqu'au 28 février*! La nouvelle résidence Haut de Gamme SEGER est idéalement située. En plein coeur de Dijon et du secteur sauvegardé classé par L'UNESCO, ce petit ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Livia

3 pièces à partir de 149 672 €

4 pièces à partir de 196 188 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Livia, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE DES TRAVAUX! Jusqu'au 03 mars 2019, bénéficiez de 1500 euros/pièce!! La résidence LIVIA propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et prolongés pour la plupart, de balcons, rez de jardin ou terrasses. Cette réalisation contemporaine ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Canal & Sens

1 pièce à partir de 104 000 €

2 pièces à partir de 152 000 €

3 pièces à partir de 192 000 €

4 pièces à partir de 266 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Travaux en cours

Canal & Sens, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au pied du Tramway 2 et à 5 min du centre historique de Dijon, la nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par son architecture contemporaine allurée et la qualité de son environnement. Au coeur du quartier Port du Canal, elle se trouve à ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Villa Flore

1 pièce à partir de 111 000 €

2 pièces à partir de 128 500 €

3 pièces à partir de 159 500 €

4 pièces à partir de 218 500 €

5 pièces à partir de 277 000 €

Maison à partir de 277 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Villa Flore, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. GRAND LANCEMENT d'un nouveau programme au coeur de l'éco-cité Jardin des Maraîchers. Soyez les premiers à découvrir VILLA FLORE, et ainsi bénéficier des conditions exceptionnelles de lancement. Demathieu Bard Immobilier vous propose des appartements ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Gokan

2 pièces à partir de 117 000 €

3 pièces à partir de 159 000 €

4 pièces à partir de 228 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Gokan, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez GOKAN, la nouvelle réalisation du promoteur Ideom, à seulement 5 min du centre-ville de Dijon. Résidence intimiste du 2 au 4 pièces répartis sur 3 étages, les 29 appartements bénéficient tous de balcon, terrasse ou jardin privatif. En ...

Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Les Jardins de la Colombière

4 pièces à partir de 222 130 €

Maison

Duplex à partir de 246 380 €

Dispo : 4 pièces, Duplex, Maison

Livraison : 1er trimestre 2019

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Les Jardins de la Colombière, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Un emplacement stratégique :. L'accès, via l'autoroute ou la rocade, dessert toutes les directions sans traverser DIJON.. Lignes de bus 3-6-corol menant au tram/facs/CV/.. La résidence se situe à proximité de l'Université de Bourgogne, de l'Hôpital, ...

Résultats complémentaires : 8 programmes proches de Dijon

Chenove21

Loi Pinel Zone B1

Chenove C2

2 pièces à partir de 198 992 €

3 pièces à partir de 151 160 €

4 pièces à partir de 213 189 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Chenove C2, programme immobilier neuf à Chenove, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aux portes de Dijon, découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de Chenôve, dans le département de la Côte d'Or (21). Cet ensemble immobilier comprendra 32 logements. Les appartements seront du type T2, T3, T4 ouverts sur des balcons, ...

Chenove21

Loi Pinel Zone B1

Chenove C1

1 pièce à partir de 90 000 €

2 pièces à partir de 135 000 €

3 pièces à partir de 196 000 €

4 pièces à partir de 253 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Chenove C1, programme immobilier neuf à Chenove, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de Chenôve, dans le département de la Côte d'Or (21). En lien direct avec le centre-ville de Dijon, venez profiter des services et équipements d'une ville dynamique. Cet ensemble immobilier ...

Chevigny-Saint-Sauveur21

Loi Pinel Zone B1

La Résidence de Troubadour

3 pièces à partir de 159 000 €

4 pièces à partir de 188 900 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

La Résidence de Troubadour, programme immobilier neuf à Chevigny-Saint-Sauveur, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre nouvelle réalisation " la Résidence de Troubadour ", idéalement située, est composée de 34 appartements du studio au 4 pièces, avec balcon ou jardin, répartis en 3 résidences dont 2 sur sous sol. Entourée par les communes de Quetigny, ...

Fontaine-Lès-Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Domaine du Prieure

2 pièces à partir de 138 000 €

3 pièces à partir de 190 000 €

4 pièces à partir de 270 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Domaine du Prieure, programme immobilier neuf à Fontaine-Lès-Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence signée SEGER à Fontaine Lès Dijon. Cette petite résidence de grand standing a été pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle : son emplacement dans un quartier très calme et résidentiel, son architecture ...

Neuilly-Lès-Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Le Clos de Neuilly

1 pièce à partir de 79 900 €

2 pièces

3 pièces

4 pièces

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Le Clos de Neuilly, programme immobilier neuf à Neuilly-Lès-Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Neuilly-lès-Dijon, notre nouvelle réalisation se compose de 2 petites résidences de 12 appartements chacune. Les appartements, du studio au 4 pièces, disposent tous d'un jardin privatif clos et engazonnés ou d'un balcon, d'une place de parking ...

Perrigny-Lès-Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Le Hameau du Cedre

2 pièces à partir de 124 500 €

3 pièces à partir de 160 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Le Hameau du Cedre, programme immobilier neuf à Perrigny-Lès-Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accès autoroute, rocade Sud et Est, proximité de la zone d'activité et des centres commerciaux.

Perrigny-Lès-Dijon21

Loi Pinel Zone B1

Aux Portes des Vignes

1 pièce à partir de 82 100 €

2 pièces à partir de 119 000 €

3 pièces à partir de 161 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Travaux en cours

Aux Portes des Vignes, programme immobilier neuf à Perrigny-Lès-Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Perrigny-lès-Dijon, un village aux portes de DIJON. Calme, services, proximité, un emplacement de choix dans l'agglomération. Aux portes de DIJON et de la côte viticole, Perrigny-lès-Dijon bénéficie de plusieurs atouts : - Village authentique au ...

Talant21

Loi Pinel Zone B1

Les Terrasses de la Combe Valton

Villa à partir de 158 000 €

Villa à partir de 172 000 €

Duplex à partir de 169 000 €

Dispo : 3, 4 pièces, Duplex

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Les Terrasses de la Combe Valton, programme immobilier neuf à Talant, composé d'un ensemble de villas neuves. Proximité immédiate de toutes commodités urbaines, LINO à 500 m et des axes autoroutiers (A31, A36, A38 et A39)