Toulouse
Haute-Garonne 31
Residence l'Ortalan - Toulouse
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Toulouse Zone B1
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Documentation gratuite Residence l'Ortalan
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
2-4 rue du Temple
33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Voir le numéro
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Toutes les informations sur le programme Residence l'Ortalan à Toulouse
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Residence l'Ortalan vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
APPARTEMENT TEMOIN A VISITER! Située dans la partie nord de la ville de Toulouse, L'Ortalan est composée de maisons et d'appartements neufs de 2 à 4 pièces dans un secteur aux nombreuses commodités. Crèches, écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, médecins, forment un environnement idéal pour votre famille. A 10 minutes en métro de la place du Capitole, avec le parc municipal de la Maourine et les Jardins du Museum à proximité de cette nouvelle adresse, vous profiterez des avantages de la ville toute proche et de la nature. Découvrez le logement qui vous convient à L'Ortalan, que ce soit un appartement 2 ou 3 pièces avec balcon/terrasse ou une maison 3 ou 4 pièces avec jardin. Vous bénéficierez d'un accès sécurisé et de stationnement en sous-sol laissant la part belle aux espaces verts en coeur d'îlot. Prenez contact avec un de nos conseillers pour en savoir plus! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Residence l'Ortalan à Toulouse : 2ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence l'Ortalan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 227 000 € | 27 240 € | 40 860 € | 47 670 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 332 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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