Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Six Avenue
Prix à partir de * : 156 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Toulouse centre, dans le quartier des Amidonniers. Une adresse privilégiée à deux pas du Pont des Catalans, à quelques minutes à pied du métro et du centre historique. Six Avenue une résidence contemporaine et citadine! Habiter ou investir dans le neuf : un gage de qualité! La résidence propose 2 types d'habitat dotés de deux entrées distinctes. Du 1er au 3ème niveau, avec un accès situé rue des Amidonniers, découvrez 51 studios spécialement conçus pour les étudiants avec kitchenette équipée. Une laverie, une salle d'étude / cafétéria et un régisseur viennent compléter cette offre. Puis, dans les étages supérieurs, avec une entrée Avenue Paul Séjourné, 14 appartements neufs du 2 au 4 pièces aux prestations de standing, pour la plupart prolongés par de magnifiques terrasses et disposant de places de parking en sous-sol. Des appartements confortables et plus durables, un habitat vous garantissant sérénité, convivialité et sécurité au quotidien. Les appartements du 2 au 4 pièces ne seront commercialisés qu'à partir de la mi-mai 2023. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Six Avenue à Toulouse : 3ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Six Avenue à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 720 € | 28 080 € | 32 760 € |
| (Simulation pour un prix de 156 000 €) | ||
| 156 000 € | 17.34 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04109 | Balcon : 0.59 m2 |
| 159 000 € | 17.34 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04209 | Balcon : 2.11 m2 |
| 159 500 € | 17.34 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 04309 | Balcon : 2.12 m2 |
| 160 000 € | 17.99 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04104 |
| 160 500 € | 17.99 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 04204 | Balcon : 0.7 m2 |
| 161 500 € | 17.99 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 04304 | Balcon : 2.48 m2 |
| 166 000 € | 18.41 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04110 | Balcon : 0.59 m2 |
| 167 000 € | 18.41 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04210 | Balcon : 2.11 m2 |
| 167 500 € | 18.41 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04107 | Balcon : 0.87 m2 |
| 167 500 € | 18.41 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04112 | Balcon : 0.86 m2 |
| 168 000 € | 19.01 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04101 |
| 168 000 € | 18.41 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 04310 | Balcon : 2.12 m2 |
| 168 500 € | 19.01 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04201 | Balcon : 0.7 m2 |
| 169 000 € | 18.41 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04207 | Balcon : 3.1 m2 |
| 169 000 € | 18.41 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04212 | Balcon : 3.07 m2 |
| 169 500 € | 19.01 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 04301 | Balcon : 2.48 m2 |
| 169 500 € | 18.41 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 04312 | Balcon : 3.06 m2 |
| 170 000 € | 19.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 04102 |
| 170 000 € | 18.55 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04116 | Balcon : 0.7 m2 |
| 170 500 € | 18.55 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04216 | Balcon : 2.48 m2 |
| 171 000 € | 19.4 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 04202 | Balcon : 0.7 m2 |
| 171 500 € | 18.55 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 04316 | Balcon : 2.48 m2 |
| 172 000 € | 19.4 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 04302 | Balcon : 2.48 m2 |
| 173 000 € | 19.67 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04105 |
| 173 000 € | 19.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04213 | Balcon : 2.48 m2 |
| 174 000 € | 19.67 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 04205 | Balcon : 0.7 m2 |
| 174 000 € | 19.52 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 04313 | Balcon : 2.48 m2 |
| 175 000 € | 19.67 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 04305 | Balcon : 2.48 m2 |
| 176 000 € | 19.52 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04113 | Balcon : 0.7 m2 |
| 178 000 € | 20.06 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04106 |
| 179 000 € | 20.06 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 04206 | Balcon : 0.7 m2 |
| 180 000 € | 20.06 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 04306 | Balcon : 2.48 m2 |
| 193 000 € | 20.78 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04115 | Balcon : 0.7 m2 |
| 193 500 € | 20.78 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04215 | Balcon : 2.48 m2 |
| 195 500 € | 20.78 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 04315 | Balcon : 2.48 m2 |
| 199 000 € | 22.42 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04103 |
| 199 500 € | 22.42 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 04203 | Balcon : 0.7 m2 |
| 201 000 € | 22.42 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 04303 | Balcon : 2.48 m2 |
| 219 000 € | 24.05 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04117 | Balcon : 0.7 m2 |
| 220 000 € | 24.05 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04217 | Balcon : 2.48 m2 |
| 221 500 € | 24.05 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 04317 | Balcon : 2.48 m2 |
| 253 000 € | 30.13 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04114 | Balcon : 0.7 m2 |
| 254 500 € | 30.13 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 04214 | Balcon : 2.48 m2 |
| 256 000 € | 30.13 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 04314 | Balcon : 2.48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
