Nord 59
Tourcoing - loi Pinel / Pinel +Résidence la Cotonnière pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeCOGEDIM ACCESS
Offre valable du 25/06/2024 au 31/10/2024
Investissement immobilier neuf Tourcoing
Prix à partir de * : 127 133 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A TOURCOING, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! VOTRE 2 PIÈCES POUR 520 €/MOIS(1) en TVA réduite à 5, 5 %(4), VOTRE 3 PIÈCES POUR 674 €/MOIS(6) en TVA réduite à 5, 5%(4) : ACHETEZ SANS APPORT(1)(6) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (3)(7) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(2). La Résidence la Cotonnière propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces et évolutifs. Soigneusement agencés, les appartements se prolongent tous par un espace extérieur, balcon ou terrasse jusqu'à 60 m². Intérieurs, espace boisé privé et futur Parc de la Cotonnière forment un cocon de nature unique à 15 min* à pied du centre-ville. Sereine et pratique, l'adresse dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dans un rayon de 5 min* à pied. Une signature de caractère à Tourcoing. Idéale pour investir en Pinel ou devenir enfin propriétaire d'un bel appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5, 5 % et au PTZ. * Source : Google Maps (1)(2)(3)(4)(5)(6)(7) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence la Cotonnière à Tourcoing : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Résidence la Cotonnière
Résidence la Cotonnière
Coordonnées du vendeur
Cogedim
30 rue Anatole France
59000 Lille
59000 Lille
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence la Cotonnière à Tourcoing et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 256 € | 22 884 € | 26 698 € |
| (Simulation pour un prix de 127 133 €) | ||
| 127 133 € TVA REDUITE / Hors parking | 36.05 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 30995-00002 - 312.1 |
| 127 479 € TVA REDUITE / Hors parking | 36.05 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 30995-00013 - 322.1 |
| 129 763 € TVA REDUITE / Hors parking | 36.05 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 30995-00024 - 332.1 |
| 129 763 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.33 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 30995-00036 - 344.1 |
| 129 764 € TVA REDUITE / Hors parking | 35.81 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 30995-00040 - 346.2 |
| 130 637 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 30995-00012 - 321 |
| 130 996 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 30995-00023 - 331 |
| 157 663 € TVA REDUITE / Hors parking | 46.34 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 30995-00034 - 342.2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 256 € | 30 384 € | 35 448 € |
| (Simulation pour un prix de 168 800 €) | ||
| 168 800 € TVA REDUITE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 30995-00015 - 323 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Résidence la Cotonnière
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