Tours - loi Pinel / Pinel +Tours M2

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Cette nouvelle résidence située à Tours, fera revivre l’ ancien établissement scolaire. Ils offriront aux futurs résidents un cadre de vie exceptionnel, tournés vers la nature.
25 logements conçus comme des maisons de ville
Direction le quartier Saint Julien de Tours, où l’ ancienne école « La Providence » sera transformée en 22 appartements et 3 maisons de ville, du, T1 au T4.
Pensés comme des maisons de ville, ce projet offrira un cadre de vie exceptionnel. Les cours aménagées en jardins permettront de vivre en osmose avec les intérieurs spacieux et lumineux. Comme un clin d’ œ il à l’ histoire du lieu, cette résidence s’ articulera autour des 6 bâtiments, baptisés pour l’ occasion aux noms de personnes ayant marqué l’ histoire de Tours.
Tous les logements bénéficieront de prestations haut de gamme. Idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou pour défiscaliser en Loi Malraux optimisé au Déficit Foncier ou Loi Pinel optimisé au Déficit Foncier.
Une localisation idéale
Situés à 5 minutes à pied de la Gare TGV de Tours, vous pourrez vous rendre en 1h20 à Paris et en moins de 3h sur la côte Atlantique, à La Baule. Ce projet bénéficie d’ un emplacement idéal pour y vivre au quotidien. Vous pourrez profiter à quelques mètres de votre logement d’ une balade sur les bords de Loire, ou bien organiser une virée shopping dans le centre-ville en passant par le Vieux-Tours.
Vivre à Tours, ville d’ art et d’ histoire
L’ histoire de France est ancrée dans celle de Tours. Première ville d’ industrie de la soie, capitale royale sous les Valois, capitale de loyauté pendant les guerres de Religion et ville de repli en juin 1940, Tours est comme un livre ouvert à la page Histoire. Marquée par une architecture médiévale, la ville Blanche et Bleu s’ est vu décerner le label de “ Villes et Pays d’ Art et d’ Histoire”, grâce notamment à son centre historique du Vieux-Tours inscrit à l’ UNESCO. Elle figure également comme ville d’ art avec son École supérieure d’ art et de design et son musée des Beaux-Arts.
Tours Métropole Val de Loire, une ville dynamique
Tours Métropole Val de Loire est entrée en 2017 dans le cercle des 22 métropoles françaises. Avec pas moins de 25 000 entreprises implantées sur son territoire, elle figure comme le 1er bassin d’ emplois. S’ appuyant sur un réseau de transports important, les secteurs du tertiaire et du tourisme apparaissent comme de réels moteurs économiques. La métropole s’ inscrit dans une dynamique d’ innovation qui mise sur le potentiel de ses habitants rajeunissants. Le large panel de formations attire de plus en plus chaque année les étudiants (dont 14% d’ Erasmus) et la French Tech Loire Valley (incubateurs de start-up) se positionne comme un incontestable révélateur de talents de cette jeunesse prometteuse. Bénéficiant d’ un cadre de vie unique (localisation, immobilier, équipements, transition énergétique… ), Tours Métropole attire et se présente comme une marque territoriale à part entièreVivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.