Villenave-d'Ornon
Gironde 33
Vill'Garden - Villenave-d'Ornon
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Villenave-d'Ornon Zone B1
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Documentation gratuite Vill'Garden
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
2-4 rue du Temple
33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
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Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Toutes les informations sur le programme Vill'Garden à Villenave-d'Ornon
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Vill'Garden vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
A quelques mètres du vieux bourg de Villenave d'Ornon et aux portes de Bordeaux, la résidence Vill'Garden offre tous les services de proximité et de transports nécessaires au quotidien. Villenave d'Ornon allie qualité de vie unique et atouts de la métropole bordelaise (économie dynamique, réseau de transport, infrastructures... ). Aux portes des vignobles des Graves, les résidents de Vill'Garden pourront profiter d'un environnement verdoyant, des nombreux équipements culturels et sportifs de la commune, ainsi que de la proximité du centre commercial Rives d'Arcins et d'espaces naturels propices aux balades. Vill'Garden propose des appartements T2, T3 et T4 aux prestations de qualité. Tous équipés de balcons ou de terrasses, ils permettent à chacun de profiter d'un espace extérieur privatif. Chaque logement est doté d'espaces de vie chaleureux, faciles à vivre et baignés de lumière. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Vill'Garden à Villenave-d'Ornon : 3ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Vill'Garden et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 255 900 € | 30 708 € | 46 062 € | 53 739 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 325 900 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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