Meurthe-et-Moselle 54
Villers-lès-Nancy - loi Pinel / Pinel +Ville&nature
Prix à partir de * : 148 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur de Villers-lès-Nancy, Ville & Nature est une nouvelle résidence située dans ce quartier calme et résidentiel. Sa localisation centrale est bien desservie par les transports en commun, proche des facultés, des équipements culturels et des commerces. La résidence profite d'une situation idéale entre ville et nature, en bordure d'un espace boisé et à l'orée des principaux parcs de la ville.La résidence Ville & Nature propose des logements neufs de qualité à partir du T1 jusqu'au T5, avec de beaux espaces extérieurs privatifs ainsi que de nombreuses places de stationnement. Intelligemment conçus, les logements proposent d'agréables séjours lumineux bien agencés, ainsi qu'une partie nuit préservée. N'attendez plus pour réserver votre logement, les travaux vont démarrer prochainement!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
19, rue de Picardie - CS55855
METZ CEDEX 03
METZ CEDEX 03
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 760 € | 26 640 € | 31 080 € |
| (Simulation pour un prix de 148 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 000 € | 36 000 € | 42 000 € |
| (Simulation pour un prix de 200 000 €) | ||
| 200 000 € | 40.84 m2 | : S | Réf : A1-002 |
| 208 000 € | 40.84 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A1-203 |
| 209 000 € | 42.1 m2 | : N | Réf : B-001 |
| 211 000 € | 41.58 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-103 |
| 213 000 € | 42.49 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B-107 |
| 213 900 € | 41.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-303 |
| 214 000 € | 41.58 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-203 |
| 219 000 € | 44.19 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A1-101 |
| 219 000 € | 40.84 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A1-303 |
| 222 000 € | 45.79 m2 | : N | Réf : A1-004 |
| 222 000 € | 44.19 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A1-201 |
| 225 000 € | 45.79 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A1-105 |
| 225 000 € | 44.19 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A1-301 |
| 225 600 € | 47.49 m2 | : S | Réf : A1-001 |
| 228 000 € | 45.49 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A1-205 |
| 230 000 € | 47.49 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-102 |
| 230 300 € | 46.96 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A2-101 |
| 231 000 € | 45.79 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A1-305 |
| 233 000 € | 47.49 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A1-202 |
| 233 000 € | 47.49 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-202 |
| 236 000 € | 47.49 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A1-302 |
| 236 300 € | 47.19 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A2-301 |
| 240 100 € | 47.49 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-302 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 64.52 m2 | : S | Réf : B-003 |
| 269 000 € | 70.36 m2 | : N | Réf : B-006 |
| 272 000 € | 70.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B-106 |
| 273 000 € | 69.63 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B-101 |
| 274 000 € | 66.48 m2 | : S | Réf : B-004 |
| 274 000 € | 64.53 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B-103 |
| 275 000 € | 70.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B-206 |
| 276 000 € | 69.6 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B-201 |
| 279 000 € | 66.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B-104 |
| 282 000 € | 66.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B-204 |
| 289 000 € | 72 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A1-403 |
| 334 000 € | 79.61 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A1-402 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 100 €) | ||
| 327 100 € | 84.81 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A1-104 |
| 329 000 € | 86.76 m2 | : S | Réf : B-002 |
| 330 400 € | 84.87 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A1-204 |
| 332 100 € | 84.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A1-304 |
| 336 100 € | 84.84 m2 | : S | Réf : A1-003 |
| 338 800 € | 88.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-104 |
| 341 800 € | 88.34 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-204 |
| 344 800 € | 88.34 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-304 |
| 349 000 € | 83.07 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B-305 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
