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Villers-lès-Nancy - loi Pinel / Pinel +Ville&nature pour investir

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Investissement immobilier neuf Villers-lès-Nancy

Prix à partir de * : 140 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Silence, ça pousse... Opération sécurisée en cours de construction ! Ville et Nature est l'opportunité idéale pour votre investissement locatif :   - Un emplacement premium à proximité des écoles et universités : Nancy Télécom, CESI, faculté de sport, de sciences et du campus santé,   - Eligible au dispositif PINEL aux conditions 2024,   - Travaux en cours de réalisation. Située au coeur d'un espace boisé et à proximité de toutes les commodités (bus, centre commercial Plein Centre, axes autoroutiers) la résidence Ville & Nature offrira le meilleur cadre de vie à vos locataires. Dépêchez-vous, le dispositif PINEL s'arrête le 31 décembre 2024, il ne reste guère plus d'un an pour en profiter ! Acquisition en résidence principale ? Tous les ingrédients du bien-vivre sont ici réunis :  - Un cadre calme et verdoyant offrant un havre de tranquillité,  - Des logements spacieux et fonctionnels complétés d'espaces extérieurs,  - Frais de notaire réduits,  - Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité, Ville & Nature est l'adresse rêvée pour votre nouveau lieu de vie!
 
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy : 4ème trimestre 2025

« Ville&nature » en synthèse

Situé : Villers-lès-Nancy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 140 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
19, rue de Picardie - CS55855
METZ CEDEX 03
Voir le numéro

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 800 €25 200 €29 400 €
(Simulation pour un prix de 140 000 €)
140 000 € 28.42 m2Étage : 1 : NRéf : A2-106Plan détaillé
143 000 € 28.2 m2Étage : 2 : NRéf : A2-206Plan détaillé
146 000 € 28.24 m2Étage : 3 : NRéf : A2-306Plan détaillé
172 000 € 36.37 m2Étage : 3 : SRéf : B-304Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 000 €36 000 €42 000 €
(Simulation pour un prix de 200 000 €)
200 000 € 39.88 m2 : SRéf : A1-002Plan détaillé
213 000 € 50.26 m2Étage : 1 : NRéf : B-107Plan détaillé
213 900 € 41.42 m2Étage : 3 : SRéf : A2-303Plan détaillé
219 000 € 44.22 m2Étage : 1 : NRéf : A1-101Plan détaillé
219 000 € 40.68 m2Étage : 3 : SRéf : A1-303Plan détaillé
222 000 € 45.79 m2 : NRéf : A1-004Plan détaillé
222 000 € 44.37 m2Étage : 2 : NRéf : A1-201Plan détaillé
225 000 € 45.82 m2Étage : 1 : NRéf : A1-105Plan détaillé
225 000 € 43.8 m2Étage : 3 : NRéf : A1-301Plan détaillé
228 000 € 45.82 m2Étage : 2 : NRéf : A1-205Plan détaillé
228 000 € 49.64 m2Étage : 1 : NRéf : A2-105Plan détaillé
230 000 € 47.45 m2Étage : 1 : SRéf : A2-102Plan détaillé
230 300 € 47.17 m2Étage : 1 : NRéf : A2-101Plan détaillé
233 000 € 47.51 m2Étage : 2 : SRéf : A1-202Plan détaillé
233 000 € 47.46 m2Étage : 2 : SRéf : A2-202Plan détaillé
236 000 € 47.19 m2Étage : 3 : SRéf : A1-302Plan détaillé
236 300 € 47.16 m2Étage : 3 : NRéf : A2-301Plan détaillé
240 100 € 47.46 m2Étage : 3 : SRéf : A2-302Plan détaillé
243 000 € 49.81 m2Étage : 2 : NRéf : A2-205Plan détaillé
246 000 € 49.69 m2Étage : 3 : NRéf : A2-305Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 280 €48 420 €56 490 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € 64.57 m2 : SRéf : B-003Plan détaillé
269 000 € 70.33 m2 : NRéf : B-006Plan détaillé
272 000 € 70.33 m2Étage : 1 : NRéf : B-106Plan détaillé
274 000 € 66.64 m2 : SRéf : B-004Plan détaillé
275 000 € 70.36 m2Étage : 2 : NRéf : B-206Plan détaillé
276 000 € 69.25 m2Étage : 2 : NRéf : B-201Plan détaillé
279 000 € 66.6 m2Étage : 1 : SRéf : B-104Plan détaillé
282 000 € 66.81 m2Étage : 2 : SRéf : B-204Plan détaillé
289 000 € 72.4 m2Étage : 4 : NRéf : A1-403Plan détaillé
334 000 € 79.18 m2Étage : 4 : SRéf : A1-402Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 327 100 €)
327 100 € 84.61 m2Étage : 1 : SRéf : A1-104Plan détaillé
330 400 € 84.61 m2Étage : 2 : SRéf : A1-204Plan détaillé
331 000 € 83 m2Étage : 3 : NRéf : B-305Plan détaillé
332 100 € 84.56 m2Étage : 3 : SRéf : A1-304Plan détaillé
333 000 € 86.37 m2Étage : 1 : SRéf : B-102Plan détaillé
336 100 € 84.84 m2 : SRéf : A1-003Plan détaillé
338 800 € 82.57 m2Étage : 1 : SRéf : A2-104Plan détaillé
341 800 € 82.33 m2Étage : 2 : SRéf : A2-204Plan détaillé
344 800 € 82.31 m2Étage : 3 : SRéf : A2-304Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Frais de notaire offerts (*)
    DÉTAILS DE L'OFFRE
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