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Meurthe-et-Moselle 54

Villerupt - loi Pinel / Pinel +Les Lodges du Parc pour investir

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Investissement programme Pinel Les Lodges du Parc
Les Lodges du Parc Villerupt
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Les Lodges du Parc
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Les Lodges du Parc

Investissement immobilier neuf Villerupt

Prix à partir de * : 157 002 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU LES LODGES DU PARC VILLERUPT / Eligibilité Loi PINEL

EXCEPTIONNEL!

Au coeur de l'éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelque minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s'établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette.

Le site est particulièrement calme et la résidence est en tous points conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien.

Cette architecture profitera d'ailleurs d'une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant.

Ce projet moderne et faisant la part belle à la nature propose 40 appartements qui bénéficient des labels NF HABITAT HQE et BIOSOURCE DE NIVEAU 1.

Une réalisation qui s'inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l'environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée.

Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg.

Ce quartier résidentiel d'une superficie de 16.2 ha, est situé à l'ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant.

Nos appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.

Appartements intégralement décorés hors cuisine du 2 au 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts.

Renseignez-vous sur les Avant-Premières 2023 et profitez de nos Offres de Lancement! Frais de Notaire réduits.

Conditions de vente et notice descriptive disponibles auprès de nos conseillers commerciaux.
Bâtiment biosourcé, RT 2012, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Lodges du Parc à Villerupt : 1er trimestre 2026

« Les Lodges du Parc » en synthèse

Situé : Villerupt
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 157 002 €
Bâtiment biosourcé, RT 2012, HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

DELTA PROMOTION
DELTA PROMOTION
65 Route De Verdun, 57180 Terville, France
57180 Terville
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Lodges du Parc à Villerupt et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 840 €28 260 €32 970 €
(Simulation pour un prix de 157 002 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 464 €42 696 €49 812 €
(Simulation pour un prix de 237 200 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 744 €50 616 €59 052 €
(Simulation pour un prix de 281 200 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 364 700 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Lodges du Parc
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