Programme immobilier loi Pinel à Lyon 69000 - investissement immobilier
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56 programmes pour investir avec la loi Pinel à Lyon 69000 pour votre investissement locatif
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Loi Pinel Lyon 1er69
Esprit Canut, programme immobilier neuf à Lyon 1er arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! ACTABILITÉ IMMÉDIATE! Découvrez les derniers appartements disponibles de cette résidence intimiste de 20 logements. Chacun de ces appartements bénéficient de grandes pièces à vivre et ont été minutieusement agencés pour faciliter ...
Loi Pinel Lyon 2ème69
- Lancement commercial
Albizzia, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL Au coeur de la Confluence, à l'angle des rues Montrochet et Delandine, UTEI et Woodeum vous présentent ALBIZZIA, nouvel ensemble urbain conçu par Cyrille LE BIHAN - Hardel Le Bihan Architectes - et Jean LAURENS-BERGE - Insolites ...
Zoom sur
Bezons
Prisme.
Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Bezons
Loi Pinel Lyon 2ème69
Lyon 2ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans le 2ème arrondissement de LYON, dans le département du Rhône (69). Le programme se situe au coeur du quartier de la Confluence, à proximité des commerces et services avec un centre commercial et pôle de loisirs ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
- Lancement commercial
Cosy Lacassagne, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toutes les commodités et transports du quotidien sont à votre disposition.
Loi Pinel Lyon 3ème69
- Lancement commercial
Le 43, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre résidence d'exception au coeur de LYON 3 au 43 avenue Lacassagne.nGoûtez au privilège du confort et de la qualité avec nos appartements du studio au 5 pièces. Jardins privatifs, généreuses terrasses, loggia ou rooftop viennent ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
- Nouvelle réalisation
Majestic, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Investir avec Vinci IMMOBILIER
Bénéficiez gratuitement d'une simulation pour votre investissement avec la loi Pinel et calculez le montant de votre réduction d'impôts !
Plus d'infosLe Guide de l'Investissement
Pour investir avec la loi Pinel, profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour réaliser au mieux votre projet d'investissement
DécouvrirLoi Pinel Lyon 3ème69
Lyon 3ème C2, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RARE, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, venez découvrir sans plus tarder cette nouvelle résidence de standing en R+3. Du studio au T5, les appartements seront prolongés par des balcons ou terrasses. Stationnements sécurisés inclus. Le plus : ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
- Démarrage des travaux
Faubourg Montchat, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10 minutes de l'offre variée de commerces et services du cours du Docteur Long et à moins de 500 mètres de la place Ronde. Parcs, espaces verts et établissements scolaires publics et privés à quelques minutes de marche seulment. A moins de 100 ...
Les infos de la loi Pinel
Dernière chance pour acheter une maison neuve en loi Pinel
A compter du 1er janvier 2021, il ne sera plus possible de bénéficier de la loi Pinel pour investir dans une maison neuve. Pour faire construire ou pour investir dans une maison neuve grâce au dispositif Pinel, il ne vous reste donc que quelques semaines.
Loi Pinel Bretagne : où investir ?
La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles. Un arrêté préfectoral détaille les plafonds Pinel. Tour d'horizon pour réaliser un investissement Pinel en Bretagne.
Loi Pinel Lyon 3ème69
Lyon 3ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cette résidence intimiste au coeur du très recherché quartier Monchat, alliant vie de village et effervescence du centre ville. A quelques mètres du parc Georges Bazin, cet ensemble immobilier est à proximité de tout ce qui rendra ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
Wake up, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités! Les travaux démarrent! Idéal investisseur! A proximité du quartier de la Part-dieu. Découvrez votre nouvelle résidence Bouygues Immobilier, située Rue Baraban à Lyon 3 - Commerces, restaurants au pied de la résidence - Tout ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
Embleme, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RARE DANS LYON Découvrez votre future adresse de prestige. Au coeur du 3ème arrondissement, EMBLEME dévoile en toute intimité une architecture aux lignes contemporaines et épurées, organisée autour de 2 bâtiments animés par un coeur d'îlot paysagé ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
Evidence, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme est réalisé par le promoteur partenaire CAPELLI La résidence 'Evidence' prend place au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Grange-Blanche reconnu pour son pôle médical historique et sa proximité au centre d'affaires ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
- Nouvelle réalisation
3ème Art, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur de Montchat, dans un quartier pavillonnaire, cette résidence de seulement 2 bâtiments dévoile son architecture contemporaine à l'esprit maison. Des appartements studios et 2 pièces avec pour certain de belle hauteur sous plafond. ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
Patio du Parc, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT : Profitez de nos dernières opportunités pour habiter PATIO DU PARC notre nouveau programme immobilier neuf situé 5 Rue Bellevue à LYON 3ème MONTCHAT, à deux pas du Parc CHAMBOVET et du Tram T6. A VENDRE : T3 de 76m2 ...
Loi Pinel Lyon 4ème69
- Démarrage des travaux
Pavillon Saint-Denis, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 50 mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, découvrez notre nouvelle réalisation Pavillon Saint-Denis. Bénéficiant d'une excellente situation géographique, tout est là pour ...
Loi Pinel Lyon 4ème69
- Dernières opportunités
Esprit Croix-Rousse, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tous les logements de cette résidence ont trouvé acquéreurs. Inscrivez-vous afin de recevoir les prochaines réalisations dans ce secteur. Votre conseiller commercial est heureux de vous recevoir sur rendez-vous dans votre espace de vente. Nous avons ...
Loi Pinel Lyon 4ème69
- Avant-Première
Intemporel Croix-Rousse, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre résidence haute-couture Croix-rousse L'intemporel, est une résidence haute-couture de 18 appartements conçu comme unique à deux pas du Metro. Elle vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des jardins, balcons ou terrasses. Des ...
Loi Pinel Lyon 4ème69
Chez Soie, Plateau de la Croix-Rousse, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours, dernières opportunités! Emplacement unique : à 4 min à pied de la place de la Croix-Rousse et 1 min du Monoprix - Environnement très calme - Succombez à l'esprit canut : 2, 76 m. de hauteur sous plafond, très beaux volumes et ...
Loi Pinel Lyon 5ème69
- Lancement commercial
Côté Charcot, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La proximité des transports et commodités quotidiennes font de ce programme un lieu de vie paisible et authentique.
Loi Pinel Lyon 5ème69
Ivory Park, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURSA 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence nichée dans un espace de nature préservé du 5ème arrondissement. A 5 minutes en voiture et ...
Loi Pinel Lyon 5ème69
- Lancement commercial
Le 5 de CŒur, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier du Point-du-Jour et face au verdoyant Parc de la Mairie, découvrez notre nouvelle résidence « Le 5 de Coeur ». La ligne de bus C21 (reliant Perrache à Gorge-de-Loup) est à 100 mètres et la ligne C20 (reliant Bellecour à ...
Loi Pinel Lyon 5ème69
- Dernières opportunités
L'Égérie, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS // LES TRAVAUX REDÉMARRENT // Appartement 4 pièces avec séjour cuisine de plus de 30m², 3 chambres dont une parentale. Et vous profiterez des beaux jours sur votre terrasse plein Ouest. Également disponible, un appartement 2 ...
Loi Pinel Lyon 5ème69
Lyon 5ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lyon 5ème arrondissement, venez découvrir sans plus tarder ce nouveau programme en R+6 mêlant à la fois nature et élégance. Du studio au T4, les appartements ou villas bénéficieront de beaux volumes et profiteront d'une vue dégagée ainsi que d'une ...
Loi Pinel Lyon 5ème69
- Nouvelle réalisation
Passage du Jour, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVELLE RÉSIDENCE // POINT DU JOUR // " Passage du Jour " est situé en face du Parc de la Mairie et proposera un éventail de produits pour répondre aux attentes de nos futurs résidents. Côté avenue du Point du Jour, un bâtiment avec appartements ...
Loi Pinel Lyon 7ème69
- Travaux en cours
Idealys, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De nombreux commerces et services aux pieds des immeubles de la Grande Rue de la Guillotière. A 500 mètres, la place Saint-Louis où se tient un marché tri-hebdomadaire. Une riche offre d'établissements scolaires, de la maternelle eu lycée. A 5 ...
Loi Pinel Lyon 7ème69
- Lancement commercial
Carre Fontenay, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche tramway, bus, commerces de proximité
Loi Pinel Lyon 7ème69
6 Avenue Jean Francois Raclet, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - Quartier central très bien desservi - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Avec loggias, balcons, terrasses, jardin commun Le 6 Avenue Jean-François Raclet est un programme immobilier neuf situé à 2 km du Rhône et de ...
Loi Pinel Lyon 7ème69
- En réalisation
Millesime, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse d'exception à LYON 7. Idéalement située à 5 minutes à pied de la place Jean Macé, et desservie par le Tram 2 Station « Garibaldi-Berthelot » à 170m, la résidence bénéfice d'un quartier dynamique et branché aux nombreuses infrastructures. ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon 8ème C4, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de LYON, dans le département du Rhône (69). Une adresse urbaine et centrale avec la ligne de tramway T4 à 500 mètres à pied. La résidence est composée de 36 appartements du studio au 5 pièces, conçus ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Interface, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du 8ème arrondissement, aux portes du quartier de Monplaisir, à proximité de la mairie et de la maison de la danse, découvrez la nouvelle résidence INTERFACE. Desservie par le tramway T2, cette résidence à l'architecture élégante et ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Avant-Première
Citynov, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Lyon 8ème, découvrez "Citynov", une résidence d'exception proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses et jardins. Un concept innovant "l'esprit cottage en coeur de ville". La résidence propose quelques duplex ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Avant première
Elégance 8, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité de la Maison de la Danse, découvrez Elégance 8 votre nouvelle résidence au cadre végétal unique. Au pied de la résidence, Métro D, Tram T6, Tram T2 et stations Vélo'v vous permettent de vous déplacer ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon 8ème C3, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cette résidence contemporaine aux portes du quartier de Montplaisir dans le 8ème arrondissement de Lyon, alliant tranquillité et effervescence de la vie citadine. A proximité de la mairie et de la maison de la danse, cette résidence ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Dernières opportunités
Ecrin II Lumiere, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS // SITUATION EXCEPTIONNELLE // N'attendez plus pour venir découvrir Écrin II Lumière. Cette résidence remporte actuellement un véritable succès et propose désormais ces dernières opportunités. Située au coeur de Monplaisir, ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Auguste et Louis, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir notre nouvelle résidence AUGUSTE ET LOUIS de seulement 38 logements au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Du studio au T5, cet immeuble de caractère offre pour tous les logements un balcon, une terrasse ou un jardin privatif ainsi ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Lancement commercial
Esprit Lyon 8, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toutes les commodités du quotidien et transports sont à proximité.
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Fin de programme
Les Terrasses du 8ème, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "Les terrasses du 8 ème" se trouve à proximité des zones commerçantes de Monplaisir et de Bachut. Il est très accessible par les transports en commun (Tramway, Metro, Bus)
Loi Pinel Lyon 8ème69
Plain'Itude, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement notre nouvelle adresse à Lyon 8ème. Inscrivez-vous dès aujourd'hui et soyez les premiers à recevoir les informations de lancement.
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Dernières opportunités
Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ICADE vous invite à découvrir la résidence LUMIERE : son architecture contemporaine et son caractère intimiste puisqu'elle se compose d'uniquement 22 appartements connectés & intelligents* du studio au 4 pièces. Parmi les dernières ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon 8ème - Petite Guille, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence RT2012. Pour vivre, éligible au prêt à taux zéro OU pour investir en bénéficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel!
Loi Pinel Lyon 8ème69
Neo, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AFFAIRES INCROYABLES : REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une offre spéciale sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2020. Exclusivité à découvrir à Lyon 8, au croisement Viviani Guerin! Avec ses appartements neufs du studio ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Commercialisation
Oasis Parc - l'Ecureuil du Parc, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un projet ambitieux au coeur d'un quartier d'avenir en pleine métamorphose! Vinci immobilier réecrit l'histoire d'un lieu emblématique. Découvrez de nouveaux appartements du studio au 5 pièces ouvert sur des loggias, terrasses privatives en rez-de ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Mov'in, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS () et 2000 euros de REMISE () par pièce Du 15 septembre au 31 octobre 2020, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 2.000 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Nouvelle réalisation neuve, signée ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Orea, Lyon 8ème, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS () et 2000 euros de REMISE () par pièce Du 15 septembre au 31 octobre 2020, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 2.000 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Dernières opportunités! ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon 8ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cette résidence haut de gamme au coeur du très recherché quartier Monplaisir, alliant vie de village et effervescence du centre ville dans le 8ème arrondissement Lyonnais. A quelques mètres de l'avenue des Frères Lumières, cet ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Livraison immédiate
Enjoy 8, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux sont en cours, emménagez prochainement à Lyon 8ème! Livrés dans moins d'un an! Appartement du studio au 5 pièces - Belle luminosité - Pour votre confort et bien-être, double ou triple orientation - Espace extérieur privatif pour la ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon 8ème C2, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cette résidence de standing au coeur du très recherché 8ème arrondissement de Lyon, alliant vie de village et effervescence du centre ville. A quelques mètres du Parc de Parilly, cet ensemble immobilier est à proximité de tout ce qui ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon - 8ème, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence RT2012 (basse consommation). Frais de notaire offerts réduits. Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 21% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts. Pour habiter : ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon 8ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme résidentiel symbolise l'innovation, l'art de vivre et la création à la française. Avec ses prestations de grand luxe, pour la plupart simplement inédites, le projet exprime le bonheur de voir se réaliser en plein centre de Monplaisir un ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Murmures, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AFFAIRES INCROYABLES : REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une offre spéciale sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2020. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces, disposent de stationnements boxés en sous-sol, et de ...
Loi Pinel Lyon 9ème69
Lyon 9ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de LYON-9E-ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône (69). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2021, comprendra 32 logements, répartis sur 2 étages. Les appartements seront ...
Loi Pinel Lyon 9ème69
- Nouvelle réalisation
Faubourg Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 14/09/2020 au 31/10/2020 : Investissez sereinement. 12 mois de gestion locative et frais de notaire offerts. Voir les mentions légales. Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements ...
Loi Pinel Lyon 9ème69
Lyon 9ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN PROGRAMME NEUF À L'ARCHITECTURE SUBTILECe projet immobilier comporte des terrasses spacieuses (de 20 m2 à 110 m2) vous permettant de vivre les saisons qui rythment la vie si particulière des bords de Saône. En prime, une vue imprenable sur la ...
Loi Pinel Lyon 9ème69
- Lancement commercial
Coeur Lyon 9ème, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous trouverez à proximité de cette dernière commerces et transports afin de faciliter votre quotidien.
Loi Pinel Lyon 9ème69
- Nouvelle réalisation
Pur Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour votre achat immobilier neuf à Lyon, faites le choix d'une résidence située en plein coeur de Vaise, à deux pas de tous les commerces et des équipements de loisirs. À 5 min à pied de la station de métro « Valmy » et à 10 min de la gare Lyon ...
Loi Pinel Lyon 9ème69
Lyon 9ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier en renaissance, le 9e arrondissement de Lyon vous invite à concrétiser votre rêve en investissant dans immobilier neuf. Venez découvrir en avant-première, au coeur de Vaise, la nouvelle résidence contemporaine. À moins de 10 min à pied de ...
Investir Loi Pinel Lyon
Située en zone A de la loi Pinel, dispositif de soutien à l’investissement locatif, la dynamique ville de Lyon permet de sécuriser le placement des investisseurs immobiliers, dans une des métropoles au marché locatif le plus tendu de France.
Avec ses plus de 500 000 habitants, + 5.7 % en cinq ans, deux fois plus que la moyenne nationale, le dynamisme démographique de la ville de Lyon n’est plus à prouver. Dans une région Auvergne Rhône-Alpes la plus active après l’Ile-de-France, la Capitale des Gaules a de quoi séduire les investisseurs et notamment les investisseurs en loi Pinel. Elle concentre un quart des nouvelles entreprises de Rhône-Alpes et la moitié des grandes entreprises de Rhône-Alpes. Il faut donc loger leurs salariés et autres cadres des industries de la chimie et de la pharmacie, très présentes dans la vallée du Rhône.
Pour cela, l’ambition de la métropole lyonnaise, qui a fusionné avec le département du Rhône, est simple : construire 7 500 logements neufs par an, 150 000 d’ici 2030 ; mais aussi 6 000 logements neufs pour étudiants supplémentaires dès 2020. Dans la deuxième ville universitaire de France, il faut en effet loger chaque année quelque 155 000 étudiants.Dans un nouveau Plan Local de l’Habitat, le Grand Lyon s’est donc donné les moyens de ses ambitions en multipliant les grands projets urbains en phase avec les projets d’aménagements de nouveaux transports en commun. Ainsi, dans Lyon intra-muros, le prolongement de la ligne T1 du tramway jusque dans le quartier de Gerland va permettre de transformer ce quartier jusqu’ici principalement industriel et tertiaire en un quartier mixte réunissant un quart de la production annuelle de logements neufs dans Lyon, soit environ 400 biens immobiliers neufs par an.
Dans le 2ème arrondissement de Lyon, le nouveau quartier de La Confluence continue d’attirer accédants à la propriété et investisseurs dans des opérations signées par de grands noms de l’architecture comme Jean Nouvel. Désignée « meilleur centre-ville » dans la catégorie métropole du Palmarès Procos 2019 sur le dynamisme commercial, la Presqu’île lyonnaise n’est pas en reste pour séduire les investisseurs, même si les nouvelles opérations résidentielles y sont rares. Il faut plutôt se tourner vers les 3ème, 7ème et 8ème arrondissements pour voir l’offre de logements neufs pour investir à Lyon vraiment se diversifier.
Voilà de quoi franchir le cap pour investir avec la loi Pinel à Lyon et d’y réussir son investissement Pinel.
7 500 logements neufs à Lyon et sa métropole chaque année
Pour cela, l’ambition de la métropole lyonnaise, qui a fusionné avec le département du Rhône, est simple : construire 7 500 logements neufs par an, 150 000 d’ici 2030 ; mais aussi 6 000 logements neufs pour étudiants supplémentaires dès 2020. Dans la deuxième ville universitaire de France, il faut en effet loger chaque année quelque 155 000 étudiants.Dans un nouveau Plan Local de l’Habitat, le Grand Lyon s’est donc donné les moyens de ses ambitions en multipliant les grands projets urbains en phase avec les projets d’aménagements de nouveaux transports en commun. Ainsi, dans Lyon intra-muros, le prolongement de la ligne T1 du tramway jusque dans le quartier de Gerland va permettre de transformer ce quartier jusqu’ici principalement industriel et tertiaire en un quartier mixte réunissant un quart de la production annuelle de logements neufs dans Lyon, soit environ 400 biens immobiliers neufs par an.
Sur quel quartier miser pour investir avec la loi Pinel à Lyon ?
Dans le 2ème arrondissement de Lyon, le nouveau quartier de La Confluence continue d’attirer accédants à la propriété et investisseurs dans des opérations signées par de grands noms de l’architecture comme Jean Nouvel. Désignée « meilleur centre-ville » dans la catégorie métropole du Palmarès Procos 2019 sur le dynamisme commercial, la Presqu’île lyonnaise n’est pas en reste pour séduire les investisseurs, même si les nouvelles opérations résidentielles y sont rares. Il faut plutôt se tourner vers les 3ème, 7ème et 8ème arrondissements pour voir l’offre de logements neufs pour investir à Lyon vraiment se diversifier.
Un zonage Pinel spécifique pour l’immobilier neuf à Lyon
Outre le potentiel démographique et économique de Lyon, ainsi que la volonté métropolitaine de construire du logement neuf, l’autre atout pour investir en Pinel à Lyon (et sa voisine Villeurbanne, surnommée le 10ème arrondissement lyonnais) est le zonage Pinel appliqué. Les deux localités profitent en effet d’un zonage spécifique du dispositif Pinel. Surclassées désormais en zone A, les deux villes bénéficient d’un plafond de loyer spécifique, pris par arrêté par le préfet de région, pour mieux correspondre aux réalités du marché locatif local. Ainsi, Lyon et Villeurbanne en zone A ont un plafond particulier de 12.33 €/m². De quoi garantir un niveau de rentabilité sur ce créneau du logement neuf intermédiaire à Lyon.Voilà de quoi franchir le cap pour investir avec la loi Pinel à Lyon et d’y réussir son investissement Pinel.
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- Investissement loi Pinel Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- Investissement loi Pinel Saint-Fons
- Investissement loi Pinel Sainte-Foy-lès-Lyon
- Investissement loi Pinel Tassin-la-Demi-Lune
- Investissement loi Pinel Vénissieux
- Investissement loi Pinel Villeurbanne
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