Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Après presque 2 années sous le régime de la loi Duflot le gouvernement a souhaité la mise en place d'un nouveau dispositif d'investissement locatif dit « Pinel ». Retrouvez ici les grandes lignes de cette mesure.

Dispositif d'aide à l'investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d'application, engagements sociaux… .

Les avantages de la loi

La loi Pinel permet une réduction d'impôts sur le revenu, un avantage fiscal après l’achat d’un logement neuf. Illustration ici de plusieurs exemples d'investissement immobilier avec le dispositif Pinel.

Les conditions de la loi Pinel

Pour tous les biens éligibles à la loi Pinel, retrouvez ici la description détaillée des conditions à remplir pour bénéficier des avantages fiscaux de ce dispositif

Logements concernés par la loi Pinel

Appartement ou maison, neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types de biens. Tour d’horizon ici de ces logements spécifiques.

Zonage Pinel

Sur l'ensemble de l'hexagone et en outre-mer, le législateur a tenu à spécifier les zones où la loi Pinel peut s'appliquer. Un zonage précis permet de connaître les villes éligibles au dispositif. Retrouvez ici la liste complète par département.

Investissement immobilier loi Pinel pour investir à Lyon 69000

Résultat :

68 programmes de logements neufs pour investir avec la loi Pinel à Lyon 69000

Oasis Parc - l'Ecureuil du Parc

Lyon 8ème | 69

Oasis Parc - l'Oree du Parc - Tranche 1

Faubourg Sainte-Marthe

Dijon | 21

Up Life

Toulouse | 31

Lyon 1er69

Loi Pinel Zone A

Comme Une Révélation

2 pièces à partir de 375 000 €

3 pièces à partir de 565 000 €

4 pièces à partir de 600 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Comme Une Révélation, programme immobilier neuf à Lyon 1er arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU PROGRAMME! Découvrez une résidence intimiste de 8 appartements, du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Comme une Révélation constitue une prouesse architecturale au pied des pentes de La Croix-Rousse. Moderne et contemporaine, ses ...

Lyon 2ème69

Loi Pinel Zone A

Lyon 2ème C1

2 pièces à partir de 393 100 €

3 pièces à partir de 385 200 €

4 pièces à partir de 556 100 €

5 pièces à partir de 786 200 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2022

Documentation gratuite

Lyon 2ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans le 2ème arrondissement de LYON, dans le département du Rhône (69). Le programme se situe au coeur du quartier de la Confluence, à proximité des commerces et services avec un centre commercial et pôle de loisirs ...

Zoom sur

Amiens

Le Clos Victoria.
Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Amiens

Documentation gratuite

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Visuel non représentatif

Lyon 3 mi

2 pièces à partir de 236 000 €

3 pièces à partir de 379 000 €

4 pièces à partir de 454 000 €

5 pièces à partir de 1 010 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Lyon 3 mi, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC.Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Ambiance Montchat

3 pièces à partir de 299 000 €

Dispo : 3 pièces

Documentation gratuite

Lancement commercial

Ambiance Montchat, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier Montchat offre une vraie vie de village animée par ses commerces. Sa proximité du centre-ville en fait également un territoire prisé des familles et des étudiants notamment avec la proximité de l'université Jean Moulin. Proche de toutes ...

Investir avec Vinci IMMOBILIER

Simulation loi Pinel

Bénéficiez gratuitement d'une simulation pour votre investissement avec la loi Pinel et calculez le montant de votre réduction d'impôts !

Plus d'infos

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Little Wood

1 pièce à partir de 195 000 €

3 pièces à partir de 325 000 €

4 pièces à partir de 435 000 €

5 pièces à partir de 680 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Little Wood, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle adresse lyonnaise : hyperconnectée, à quelques minutes de la Part-Dieu, et 100% déconnectée avec ses arbres vénérables en coeur d'îlot. Cette nouvelle résidence Cogedim offre un cadre idéal pour se ressourcer. Du studio au 5 ...

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Le Secret d'Isidore

3 pièces à partir de 399 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Le Secret d'Isidore, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités au coeur du quartier de Montchat - Travaux en cours - 27 appartements neufs, du studio au 4 pièces -Espaces extérieurs agréables à vivre : balcon, terrasse ou jardin privatif - Des logements équipés de prestations de qualité - ...

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Lyon 3ème C1

3 pièces à partir de 330 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Lyon 3ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans le 3ème arrondissement de la ville de Lyon (69). Votre futur appartement se situe dans cette résidence de standing idéalement exposée, baignée de lumière naturelle.Située à seulement 7 min à pied de la ligne T3 ...

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Visuel non représentatif

Lyona

1 pièce à partir de 185 000 €

2 pièces à partir de 240 000 €

3 pièces à partir de 347 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Documentation gratuite

Lyona, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence neuve BBC pour vivre ou investir à Lyon avec la loi Pinel.

Le Guide de l'Investissement

Réussir votre investissement

Pour investir avec la loi Pinel, profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour réaliser au mieux votre projet d'investissement

Découvrir

Les infos de la loi Pinel

Angers et Poitiers de nouveau éligibles au Pinel !

Angers et Poitiers viennent d'être surclassées en zone B1, suite à un arrêté paru au Journal Officiel du 5 juillet 2019. Elles sont donc de nouveau éligibles à la loi Pinel de soutien à l'investissement locatif.

A qui pouvez-vous louer votre investissement Pinel ?

Les nouveaux plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l'investissement locatif viennent d'être publiés. Ils permettent de savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel en 2019. Revue de détails.

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Bricks

2 pièces à partir de 225 000 €

3 pièces à partir de 285 000 €

4 pièces à partir de 420 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2022

Documentation gratuite

Bricks, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à deux pas de la gare TGV et du futur square Nelson Mandela, BRICKS a été pensé et conçu pour offrir un double point de vue à ses habitants, avec une majorité d'appartements traversants : au calme, côté sud, face à un jardin; sur une avenue ...

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Wake up

1 pièce à partir de 201 532 €

2 pièces à partir de 255 376 €

3 pièces à partir de 354 729 €

4 pièces à partir de 479 373 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Wake up, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux! Idéal investisseur! A proximité du quartier de la Part-dieu. Découvrez votre nouvelle résidence Bouygues Immobilier, située Rue Baraban à Lyon 3 - Commerces, restaurants au pied de la résidence - Tout vous sera accessible ...

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Cosy Lacassagne

3 pièces à partir de 285 000 €

4 pièces à partir de 420 000 €

5 pièces à partir de 609 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Lancement commercial

Cosy Lacassagne, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toutes les commodités et transports du quotidien sont à votre disposition.

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Square Part-Dieu

2 pièces à partir de 245 000 €

3 pièces à partir de 304 000 €

4 pièces à partir de 445 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Square Part-Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous êtes acquéreurs ou investisseurs. Très bien située au coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu, découvrez cette résidence de qualité aux prestations soignées offrant de vastes et lumineux appartements. Côté transports : Gare Part-Dieu, Métro ...

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Horizon Monplaisir

2 pièces à partir de 290 000 €

3 pièces à partir de 333 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2019

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Horizon Monplaisir, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10 minutes de la place Ambroise-Courtois, de toutes les commodités et proche des transports en commun (métro ligne D, tramway T3 et lignes de bus)

Lyon 3ème69

Loi Pinel Zone A

Faubourg Montchat

3 pièces à partir de 349 000 €

4 pièces à partir de 790 000 €

5 pièces à partir de 640 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2021

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Faubourg Montchat, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10 minutes de l'offre variée de commerces et services du cours du Docteur Long et à moins de 500 mètres de la place Ronde. Parcs, espaces verts et établissements scolaires publics et privés à quelques minutes de marche seulment. A moins de 100 ...

Lyon 4ème69

Loi Pinel Zone A

Esprit Croix-Rousse

2 pièces à partir de 297 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Esprit Croix-Rousse, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - OFFRES EXCEPTIONNELLES JUSQU' AU 31 AOUT* à découvrir en espace de vente // Trés bel appartement 2 pièces avec jardin privatif de 22m². Un produit rare à la Croix Rousse. A proximité des commerces et transports (bus et métro ...

Lyon 4ème69

Loi Pinel Zone A

Chez Soie, Plateau de la Croix-Rousse

1 pièce à partir de 295 000 €

2 pièces à partir de 435 000 €

3 pièces à partir de 525 000 €

4 pièces à partir de 725 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Chez Soie, Plateau de la Croix-Rousse, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence au coeur du plateau de la Croix-Rousse, dans une rue au calme - Résidence intimiste : 13 logements - Prestations rares : jusqu'à 4, 40 mètres de hauteur sous plafond, dressing, stationnement en sous-sol - Quelques appartements ...

Lyon 4ème69

Loi Pinel Zone A

Esprit'Ouest

3 pièces à partir de 384 000 €

4 pièces à partir de 545 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Esprit'Ouest, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La proximité des transports et commodités quotidiennes font de ce programme un lieu de vie paisible et authentique.

Lyon 4ème69

Loi Pinel Zone A

Carre Chaziere

1 pièce

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Carre Chaziere, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse, nous vous proposons une résidence intimiste de 13 logements. Du T1 au T5 duplex, ces vastes appartements aux prestations haut de gamme sauront vous séduire. Chacun des logements dispose de sa ...

Lyon 4ème69

Loi Pinel Zone A

Pavillon Saint-Denis

1 pièce à partir de 226 000 €

3 pièces à partir de 476 000 €

4 pièces à partir de 708 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Pavillon Saint-Denis, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 50 mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, découvrez notre nouvelle réalisation Pavillon Saint-Denis. Bénéficiant d'une excellente situation géographique, tout est là pour ...

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

Visuel non représentatif

Lyon 5 MI2

Studio à partir de 149 000 €

1 pièce à partir de 149 000 €

2 pièces à partir de 192 000 €

3 pièces à partir de 238 000 €

4 pièces à partir de 429 000 €

Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Lyon 5 MI2, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC.Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

L'Égérie

2 pièces à partir de 311 000 €

3 pièces à partir de 445 000 €

5 pièces à partir de 1 516 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Dernières opportunités

L'Égérie, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCEPTIONNEL // Découvrez cet incroyable appartement 5 pièces avec une terrasse exceptionnelle de 396 m² au dernier étage de cette magnifique résidence; avec séjour cuisine de 64 m², 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, ...

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

Lyon 5 Quartier du Point-du-Jour

1 pièce à partir de 149 000 €

2 pièces à partir de 275 000 €

3 pièces à partir de 345 000 €

4 pièces à partir de 445 000 €

5 pièces à partir de 770 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lyon 5 Quartier du Point-du-Jour, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prenant place sur l'ancien site des locaux de l'école Joliot-Curie, cette future résidence d'exception sera composée d'un bâtiment en réhabilitation, proposant des appartements de beaux volumes (jusqu'à 4m de hauteur sous plafond), alliant ...

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

5'Osmose

2 pièces à partir de 322 000 €

4 pièces à partir de 438 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

Documentation gratuite

Travaux en cours

5'Osmose, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour sa nouvelle adresse lyonnaise, Kaufman & Broad vous invite au coeur du 5e arrondissement, entre la colline de Fourvière et le charme naturel de Sainte-Foy-Lès-Lyon. Soulignée par des lignes contemporaines épurées et oxygénée par un coeur d'îlot ...

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

Lyon 5ème C1

2 pièces à partir de 311 000 €

3 pièces à partir de 384 000 €

4 pièces à partir de 487 000 €

5 pièces à partir de 1 516 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lyon 5ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de LYON-5E-ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône (69). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2020, comprendra 29 logements, répartis sur 5 étages. Les appartements seront ...

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

Côté Charcot

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Côté Charcot, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La proximité des transports et commodités quotidiennes font de ce programme un lieu de vie paisible et authentique.

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

Ivory Park

2 pièces à partir de 267 700 €

3 pièces à partir de 313 700 €

4 pièces à partir de 419 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

Documentation gratuite

Ivory Park, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Grâce aux transports en commun qui passe au pied de la résidence, vous pourrez facilement rejoindre Croix-Rousse ou récupérer le métro D pour rejoindre le centre ville. En voiture, il est possible de rejoindre Bellecour avec ses restaurants et ses ...

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

La Cour des Secrets

3 pièces à partir de 401 000 €

4 pièces à partir de 419 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

Documentation gratuite

Dernières opportunités

La Cour des Secrets, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS // Profitez désormais des dernières opportunités pour habiter une adresse exceptionnelle. Des appartements 4 pièces dans l'ancienne batisse réhabilitée bénéficiant de hauteurs sous plafonds jusqu'à 5, 80m. Tous les charmes de ...

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

Coeur Irène

1 pièce à partir de 149 000 €

2 pièces à partir de 249 000 €

3 pièces à partir de 369 000 €

4 pièces à partir de 419 000 €

5 pièces à partir de 619 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Coeur Irène, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous trouverez à proximité de cette dernière commerces et transports afin de faciliter votre quotidien.

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

Esprit Lyon 5ème

2 pièces à partir de 229 000 €

3 pièces à partir de 303 000 €

4 pièces à partir de 374 000 €

5 pièces à partir de 633 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Lancement commercial

Esprit Lyon 5ème, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La proximité des transports et commodités quotidiennes font de ce programme un lieu de vie paisible et authentique. Résidence éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

Secret de Jade

3 pièces à partir de 391 500 €

4 pièces à partir de 450 700 €

5 pièces à partir de 744 800 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Secret de Jade, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AFFAIRES INCROYABLES : REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'offres spéciales sur certains logements de cette résidence jusqu'au 31 août 2019. Lyon 5, à proximité de Tassin la Demi-Lune - Travaux en cours - Résidence installée dans un très bel espace ...

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

Visuel non représentatif

Lyon 5 mi

3 pièces à partir de 255 000 €

4 pièces à partir de 440 000 €

5 pièces à partir de 565 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Lyon 5 mi, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC.Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel

Lyon 5ème69

Loi Pinel Zone A

Ivory Park

3 pièces à partir de 327 200 €

4 pièces à partir de 416 700 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Ivory Park, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURSA 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence nichée dans un espace de nature préservé du 5ème arrondissement. Ivory Park propose des ...

Lyon 6ème69

Loi Pinel Zone A

Côté Foch

1 pièce à partir de 285 000 €

3 pièces à partir de 730 000 €

4 pièces à partir de 990 000 €

5 pièces à partir de 1 550 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Côté Foch, programme immobilier neuf à Lyon 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue dans la nouvelle résidence d'exception signée Cogedim. Cette adresse réservée à quelques privilégiés est l'occasion d'acquérir un bien neuf dans le plus bel arrondissement de Lyon. Au coeur du quartier Foch, cette résidence accueille 22 ...

Lyon 6ème69

Loi Pinel Zone A

Les Jardins du 6ème

1 pièce à partir de 239 000 €

2 pièces à partir de 279 000 €

3 pièces à partir de 399 000 €

4 pièces à partir de 579 000 €

5 pièces à partir de 1 000 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Jardins du 6ème, programme immobilier neuf à Lyon 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours pour cette adresse d'exception au coeur de Lyon 6, l'arrondissement le plus convoité par les Lyonnais. Entre ville et nature, l'équilibre d'une vie préservée tout en étant au pied des commerces, transports et écoles. Les jardins du ...

Lyon 6ème69

Loi Pinel Zone A

Le Sixte

1 pièce

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Le Sixte, programme immobilier neuf à Lyon 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Lyon, au coeur du quartier très prisé du 6ème, nous vous proposons une résidence intimiste de 22 logements, du T1 au T4 duplex, au charme singulier. Née de la combinaison d'une réelle expertise technique et d'une volonté architecturale forte, ...

Lyon 7ème69

Loi Pinel Zone A

Perle 7

1 pièce à partir de 174 000 €

4 pièces à partir de 385 000 €

Dispo : 1, 4 pièces

Documentation gratuite

Démarrage travaux

Perle 7, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démolition du site, démarrage des travaux prochainement! Résidence « Perle 7 », un joyau au coeur du 7ème arrondissement secteur Jean Macé. Au coeur du 7eme arrondissement, à deux pas de la place Jean Macé et au pied du tramway (arrêt route de ...

Lyon 7ème69

Loi Pinel Zone A

Uni'Vert 7

1 pièce

2 pièces

3 pièces à partir de 389 000 €

4 pièces à partir de 529 000 €

5 pièces

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Travaux en cours

Uni'Vert 7, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Face au Parc Sergent Blandan et au coeur d'un quartier vivant, venez découvrir Uni'Vert7. Le 7ème arrondissement de Lyon, offre tous les visages d'une vie de qualité à la ville, contemporain ou haussmannien, urbain ou végétalisé. Vous trouverez à ...

Lyon 7ème69

Loi Pinel Zone A

Esprit Jaurès

1 pièce

2 pièces

3 pièces

4 pièces

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Esprit Jaurès, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toutes les commodités du quotidien et transports sont à proximité.

Lyon 7ème69

Loi Pinel Zone A

Sweet Garden

1 pièce

2 pièces

3 pièces à partir de 345 000 €

4 pièces à partir de 460 000 €

5 pièces

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

Documentation gratuite

Travaux en cours

Sweet Garden, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours pour un emplacement de choix au coeur du Quartier Debourg Lyon 7 à deux pas du métro et proche du tram T1. Découvrez Sweet Garden. Douceur et intimité pour cette résidence calme et connectée, vous serez surpris par ce magnifique ...

Lyon 7ème69

Loi Pinel Zone A

The Corner

1 pièce

2 pièces à partir de 240 000 €

3 pièces à partir de 339 000 €

4 pièces à partir de 465 000 €

5 pièces

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

The Corner, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU CONCEPT INEDIT A LYON!! SLC PITANCE vous propose une nouvelle résidence de 20 logements au coeur du quartier très prisé de Gerland, à seulement quelques pas du métro Debourg... Contactez-nous pour en savoir plus. Attique et autres lots ...

Lyon 7ème69

Loi Pinel Zone A

Septem

2 pièces à partir de 255 000 €

3 pièces à partir de 279 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Avant-Première

Septem, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans le 7e arrondissement de Lyon, venez découvrir une résidence alliant calme et sérénité. La résidence SEPTEM se compose de 13 appartements seulement proposant des logements 2 pièces et 3 pièces. Les appartements disposent tous de balcons. Les ...

Lyon 7ème69

Loi Pinel Zone A

6 Avenue Jean Francois Raclet

2 pièces à partir de 289 000 €

3 pièces à partir de 348 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : NC

Documentation gratuite

6 Avenue Jean Francois Raclet, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU! À 2 km du Rhône et de la Confluence, le 6 avenue Jean-François Raclet vous offre les facilités d?'un quartier central, mais aussi d?'une connexion aisée sur les quais et l?'A7. Élevé sur 6 étages, ce programme RT 2012 accueille 32 ...

Lyon 7ème69

Loi Pinel Zone A

Idealys

3 pièces à partir de 366 000 €

4 pièces à partir de 487 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Travaux en cours

Idealys, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De nombreux commerces et services aux pieds des immeubles de la Grande Rue de la Guillotière. A 500 mètres, la place Saint-Louis où se tient un marché tri-hebdomadaire. Une riche offre d'établissements scolaires, de la maternelle eu lycée. A 5 ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Le 241

1 pièce à partir de 113 000 €

2 pièces à partir de 174 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Le 241, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Moulins à vent, le tram à vos pieds. Située au 241 route de vienne, sa localisation fait la part belle aux transports en commun avec notamment l'arrivée prochaine de la ligne T6 au pieds de la résidence. Commerces de proximité, zones commerciales, ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Espace Lyon 8ème

1 pièce à partir de 162 000 €

2 pièces à partir de 202 000 €

3 pièces à partir de 267 000 €

4 pièces à partir de 341 000 €

5 pièces à partir de 438 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

Documentation gratuite

Lancement commercial

Espace Lyon 8ème, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La proximité des transports et commodités quotidiennes font de ce programme un lieu de vie paisible et authentique.

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Lyon 08 Quartier Monplaisir

1 pièce à partir de 182 000 €

2 pièces à partir de 261 000 €

3 pièces à partir de 275 804 €

4 pièces à partir de 325 679 €

5 pièces à partir de 524 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Lyon 08 Quartier Monplaisir, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité du quartier Monplaisir à Lyon, à 5 min de la place Blandan, environnement calme et familial pour 41 appartements neufs du studio au 5 P, proche écoles et commerces. Prestations de qualité. Tramway ligne T2 reliant Perrache ou ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Oasis Parc - l'Oree du Parc - Tranche 1

1 pièce à partir de 169 000 €

3 pièces à partir de 305 000 €

4 pièces à partir de 360 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2020

Documentation gratuite

Commercialisation

Oasis Parc - l'Oree du Parc - Tranche 1, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VINCI Immobilier ré écrit l'histoire d'un lieu emblématique, dans un écrin de verdure longtemps préservé en créant un cadre de vie hors du commun. Entre réhabilitation du patrimoine existant et création de logements neufs, notre nouvelle adresse va ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Oasis Parc - l'Ecureuil du Parc

1 pièce à partir de 192 000 €

2 pièces à partir de 235 000 €

3 pièces à partir de 295 000 €

4 pièces à partir de 354 572 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : NC

Documentation gratuite

Commercialisation

Oasis Parc - l'Ecureuil du Parc, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un projet ambitieux au coeur d'un quartier d'avenir en pleine métamorphose! Vinci immobilier réecrit l'histoire d'un lieu emblématique. Découvrez de nouveaux appartements du studio au 5 pièces ouvert sur des loggias, terrasses privatives en rez-de ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Villarmonie

3 pièces à partir de 353 010 €

4 pièces à partir de 342 801 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Travaux en cours

Villarmonie, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A l'angle de l'avenue Berthelot et de la rue Villon, la résidence Villarmonie s'intègre tout en sobriété dans le 8e arrondissement de Lyon. Elle propose 41 appartements du studio au 5 pièces.. Les avantages A deux pas du très animé quartier ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

L'Argentik

3 pièces à partir de 294 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documentation gratuite

L'Argentik, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sud de la part dieu dans le 8ème arrondisement de Lyon, votre nouvelle résidence LArgentik. L'Argentik offre une adresse bien desservie par les transports en commun. le Tramway T4 permet daccéder à la Part-Dieu et l'université Lyon 3. A proximité ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

En Scene - Séquence

2 pièces à partir de 215 000 €

3 pièces à partir de 285 000 €

4 pièces à partir de 390 000 €

5 pièces à partir de 464 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

Documentation gratuite

En Scene - Séquence, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 20 août, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire (1). Il y a des décors qui appelent de nouvelles histoires...ancien site des usines Patay, le 8e arrondissement lyonnais réserve encore quelques secrets. La nouvelle résidence ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

En Scène Storyboard

1 pièce à partir de 139 000 €

2 pièces à partir de 228 000 €

3 pièces à partir de 400 000 €

4 pièces à partir de 322 000 €

5 pièces à partir de 500 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2022

Documentation gratuite

En Scène Storyboard, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 20 août, profitez de nos remises exceptionelles et économisez jusqu'à 12 000€ (1) pour habiter ou investir dans une adresse à très haut potentiel! Zoom sur le nouveau quartier où devenir propriétaire à Lyon : au coeur du 8e arrondissement ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Huitieme Jardin

1 pièce à partir de 150 000 €

2 pièces à partir de 199 000 €

3 pièces à partir de 289 000 €

4 pièces à partir de 393 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Huitieme Jardin, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A la recherche de confort de vie pour habiter ou encore d'une situation idéale pour investir sur Lyon ? Découvrez cette belle résidence de qualité en plein coeur du 8eme arrondissement de Lyon. Allant du studio au 4 pièces et composés de belles ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Orea, Lyon 8ème

1 pièce à partir de 183 000 €

2 pièces à partir de 245 200 €

3 pièces à partir de 273 000 €

4 pièces à partir de 380 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2022

Documentation gratuite

Orea, Lyon 8ème, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus autour d'une ligne architecturale épurée, empreinte de nature. Hall d'entrée équipé pour votre quotidien : local à vélo, boites aux lettres connectées pour plus de praticité! Résidence contemporaine, ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Lumière Monplaisir

1 pièce à partir de 172 000 €

3 pièces à partir de 364 000 €

4 pièces à partir de 480 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Lumière Monplaisir, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie calme et préservé, un quartier résidentiel qui propose à ses habitants tous les avantages de la vie en ville tout en conservant une vraie vie de quartier ? La résidence Lumière Monplaisir est faite pour ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

En Scene - Scenario

1 pièce à partir de 211 000 €

2 pièces à partir de 241 000 €

3 pièces à partir de 270 000 €

4 pièces à partir de 320 000 €

5 pièces à partir de 533 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

Documentation gratuite

En Scene - Scenario, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue au coeur du 8e arrondissement de Lyon! Découvrez une adresse exclusive au passé riche en histoire. Ancien berceau du cinéma et de l'automobile, le quartier ne cesse de se développer. La nouvelle résidence Cogedim le confirme en révélant ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Visuel non représentatif

Lyon 8 mi

Studio à partir de 211 000 €

1 pièce à partir de 211 000 €

2 pièces à partir de 258 000 €

3 pièces à partir de 290 000 €

4 pièces à partir de 360 000 €

Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Lyon 8 mi, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC.Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Enjoy 8

2 pièces à partir de 275 000 €

3 pièces à partir de 308 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2021

Documentation gratuite

Enjoy 8, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux sont en cours, emménagez prochainement à Lyon 8ème! Appartement du studio au 5 pièces - Belle luminosité - Pour votre confort et bien-être, double ou triple orientation - Espace extérieur privatif pour la plupart des logements - Local ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Allure

2 pièces à partir de 245 000 €

3 pièces à partir de 275 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

Documentation gratuite

Travaux en cours

Allure, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une signature résolument contemporaine pour cette résidence intimiste de 22 appartements seulement. Emplacement privilégié au pied du tram, à 900m de l'avenue des Frères Lumière. Des prestations de qualité : menuiseries aluminium, brise-soleil ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Esprit Lumière

2 pièces à partir de 260 000 €

3 pièces à partir de 299 500 €

4 pièces à partir de 359 000 €

5 pièces à partir de 813 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Esprit Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du 2 au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants. Tous les commerces sont à proximité ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Lyon 8 Quartier Montplaisir

3 pièces à partir de 353 860 €

4 pièces à partir de 342 801 €

Dispo : 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Lyon 8 Quartier Montplaisir, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - Le centre ville de Lyon à moins de 10 min accessible par le bus, métro ou tramway. - Les grands axes de circulation et les périphériques sont faciles d'accès. - Nombreux établissements scolaires. - Cinémas, salles de spectacles, théatres ...

Lyon 8ème69

Loi Pinel Zone A

Le Privilège

3 pièces à partir de 425 000 €

4 pièces à partir de 1 075 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2022

Documentation gratuite

Le Privilège, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL LE PRIVILEGE - 3 et 3bis Rue Saint Gervais 69008 MONPLAISIR UNE RESIDENCE DE PRESTIGE de seulement 11 logements du 3 ou 4 pièces. Un emplacement de très grande qualité avec des prestations de grand standing. T3 à partir de 425 ...

Lyon 9ème69

Loi Pinel Zone A

Visuel non représentatif

Lyon 9 mi

3 pièces à partir de 254 000 €

4 pièces à partir de 327 000 €

5 pièces à partir de 565 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Lyon 9 mi, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC.Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel

Lyon 9ème69

Loi Pinel Zone A

Coeur Lyon 9ème

1 pièce à partir de 192 000 €

2 pièces à partir de 220 000 €

3 pièces à partir de 300 000 €

4 pièces à partir de 430 000 €

5 pièces à partir de 1 080 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2021

Documentation gratuite

Lancement commercial

Coeur Lyon 9ème, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous trouverez à proximité de cette dernière commerces et transports afin de faciliter votre quotidien.

Lyon 9ème69

Loi Pinel Zone A

Prochainement à Lyon 9 : Hyphen

1 pièce

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Avant-Première

Prochainement à Lyon 9 : Hyphen, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un arrondissement en pleine expansion, nous vous proposons une nouvelle résidence intimiste : Hyphen. Située à deux pas des berges de Saône, du pôle universitaire et de nombreuses entreprises, cette résidence est idéale pour investir ou ...

Lyon 9ème69

Loi Pinel Zone A

Lyon 9ème C1

2 pièces à partir de 255 000 €

3 pièces à partir de 247 500 €

4 pièces à partir de 317 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

Documentation gratuite

Lyon 9ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de LYON-9E-ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône (69).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2021, comprendra 32 logements, répartis sur 2 étages. Les appartements seront ...

Lyon 9ème69

Loi Pinel Zone A

Pur Valmy

1 pièce

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Avant-Première

Pur Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour votre achat immobilier neuf à Lyon, faites le choix d'une résidence située en plein coeur de Vaise, à deux pas de tous les commerces et des équipements de loisirs. À 5 min à pied de la station de métro « Valmy » et à 10 min de la gare Lyon ...

Lyon 9ème69

Loi Pinel Zone A

Espace Lyon 9

2 pièces à partir de 189 000 €

3 pièces à partir de 295 000 €

4 pièces à partir de 364 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Lancement commercial

Espace Lyon 9, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous trouverez à proximité de cette dernière commerces et transports afin de faciliter votre quotidien.

programme d'investissement loi Pinel Lyon — Ycone de l'architecte Jean Nouvel, symbole du dynamisme de l'immobilier neuf à Lyon, dans le quartier de La Confluence.Ycone / Lyon Confluence / Guillaume Perret pour Vinci Immobilier

Pourquoi investir avec la loi Pinel à Lyon ?

Située en zone A de la loi Pinel, dispositif de soutien à l’investissement locatif, la dynamique ville de Lyon permet de sécuriser le placement des investisseurs immobiliers, dans une des métropoles au marché locatif le plus tendu de France.

Avec ses plus de 500 000 habitants, + 5.7 % en cinq ans, deux fois plus que la moyenne nationale, le dynamisme démographique de la ville de Lyon n’est plus à prouver. Dans une région Auvergne Rhône-Alpes la plus active après l’Ile-de-France, la Capitale des Gaules a de quoi séduire les investisseurs et notamment les investisseurs en loi Pinel. Elle concentre un quart des nouvelles entreprises de Rhône-Alpes et la moitié des grandes entreprises de Rhône-Alpes. Il faut donc loger leurs salariés et autres cadres des industries de la chimie et de la pharmacie, très présentes dans la vallée du Rhône.

7 500 logements neufs à Lyon et sa métropole chaque année

Pour cela, l’ambition de la métropole lyonnaise, qui a fusionné avec le département du Rhône, est simple : construire 7 500 logements neufs par an, 150 000 d’ici 2030 ; mais aussi 6 000 logements neufs pour étudiants supplémentaires dès 2020. Dans la deuxième ville universitaire de France, il faut en effet loger chaque année quelque 155 000 étudiants.

Dans un nouveau Plan Local de l’Habitat, le Grand Lyon s’est donc donné les moyens de ses ambitions en multipliant les grands projets urbains en phase avec les projets d’aménagements de nouveaux transports en commun. Ainsi, dans Lyon intra-muros, le prolongement de la ligne T1 du tramway jusque dans le quartier de Gerland va permettre de transformer ce quartier jusqu’ici principalement industriel et tertiaire en un quartier mixte réunissant un quart de la production annuelle de logements neufs dans Lyon, soit environ 400 biens immobiliers neufs par an.

Sur quel quartier miser pour investir avec la loi Pinel à Lyon ?

Dans le 2ème arrondissement de Lyon, le nouveau quartier de La Confluence continue d’attirer accédants à la propriété et investisseurs dans des opérations signées par de grands noms de l’architecture comme Jean Nouvel.

Désignée « meilleur centre-ville » dans la catégorie métropole du Palmarès Procos 2019 sur le dynamisme commercial, la Presqu’île lyonnaise n’est pas en reste pour séduire les investisseurs, même si les nouvelles opérations résidentielles y sont rares. Il faut plutôt se tourner vers les 3ème, 7ème et 8ème arrondissements pour voir l’offre de logements neufs pour investir à Lyon vraiment se diversifier.

Un zonage Pinel spécifique pour l’immobilier neuf à Lyon

Outre le potentiel démographique et économique de Lyon, ainsi que la volonté métropolitaine de construire du logement neuf, l’autre atout pour investir en Pinel à Lyon (et sa voisine Villeurbanne, surnommée le 10ème arrondissement lyonnais) est le zonage Pinel appliqué.

Les deux localités profitent en effet d’un zonage spécifique du dispositif Pinel. Surclassées désormais en zone A, les deux villes bénéficient d’un plafond de loyer spécifique, pris par arrêté par le préfet de région, pour mieux correspondre aux réalités du marché locatif local. Ainsi, Lyon et Villeurbanne en zone A ont un plafond particulier de 12.15 €/m². De quoi garantir un niveau de rentabilité sur ce créneau du logement neuf intermédiaire à Lyon.