Programme immobilier loi Pinel à Lyon 69000 - investissement immobilier
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56 programmes pour investir avec la loi Pinel à Lyon 69000 pour votre investissement locatif
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Loi Pinel Lyon 1er69
Esprit Canut, programme immobilier neuf à Lyon 1er arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIER 3 PIECES DISPONIBLE! ACTABILITÉ IMMÉDIATE! LIVRAISON ETE 2021! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Le dernier 3 pièces disponible de cette résidence de 20 logements saura vous ravir par ses prestations. Une triple exposition pour bénéficier du soleil ...
Loi Pinel Lyon 2ème69
- Démarrage des travaux
Albizzia, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bientôt : démarrage des travaux Au coeur de la Confluence, à l'angle des rues Montrochet et Delandine, UTEI et Woodeum vous présentent ALBIZZIA, nouvel ensemble urbain conçu par Cyrille LE BIHAN - Hardel Le Bihan Architectes - et Jean LAURENS-BERGE ...
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L'Aparté.
QUARTIER :
Qui ne rêverait pas d’habiter un des quartiers les plus prisé de Toulouse ? Sur les hauteurs de
Loi Pinel Lyon 2ème69
Lyon 2ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Craponne, à proximité de Lyon, niché entre ville et nature! Cette résidence contemporaine proposera des appartements privilégiant les grands volumes, la luminosité ...
Loi Pinel Lyon 2ème69
Écho, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS () et 2000 euros de REMISE () par pièce Du 1er au 31 mai 2021, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 2.000 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Les travaux sont en cours! Au coeur de la ...
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DécouvrirLoi Pinel Lyon 2ème69
- Dernières opportunités
So'Ô - Confluence, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux sont en cours! Succès commercial, encore quelques opportunités! Résidence au coeur de la Confluence, architecture rare et raffinée - Vues rares sur les plus beaux sites lyonnais - Appartements haut de gamme jusqu'au 5 pièces - Hauteur ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
Lyon 3ème C3, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cette résidence intimiste au coeur du très recherché quartier Monchat, alliant vie de village et effervescence du centre ville. A quelques mètres du coeur de ville, cet ensemble immobilier, à proximité de tout ce qui rendra votre ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
- Nouvelle réalisation
Majestic, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située entre Montchat et Monplaisir, petite résidence intimiste de 25 logements seulement du 2 au 5 pièces terrasses. Prestations de standing. www.batilyonpromotion.fr
Loi Pinel Lyon 3ème69
Wake up, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS () et 2000 euros de REMISE () par pièce Du 1er au 31 mai 2021, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 2.000 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Les travaux sont en cours! Dernières ...
Lancement commercial
À 25 min de Toulouse, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Roques-sur-Garonne vous invite à vivre au plus proche de la nature
DécouvrirLes infos de la loi Pinel
Réussir un investissement Pinel en 10 étapes
C'est le dispositif de défiscalisation immobilière du moment, voici comment réaliser et réussir un investissement en loi Pinel en 10 étapes incontournables.
Les nouveaux plafonds de loyer Pinel 2021 dévoilés
Les plafonds de loyer Pinel pour 2021 ont été revalorisés de 0, 66 % par l'administration fiscale. Voici comment calculer les nouveaux loyers Pinel en 2021.
Loi Pinel Lyon 3ème69
Arty, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de Notaire offerts, uniquement pour les 5 premiers réservataires. Rare dans Lyon! Au coeur du 3ème arrondissement, venez découvrir notre nouveau projet immobilier ARTY. La résidence prend place dans le quartier dynamique de Lacassagne proche ...
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Plus d'infosLoi Pinel Lyon 3ème69
Lyon 3ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cette résidence intimiste au coeur du très recherché quartier Monchat, alliant vie de village et effervescence du centre ville. A quelques mètres du parc Georges Bazin, cet ensemble immobilier est à proximité de tout ce qui rendra ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
Lyon 3ème C2, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RARE, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, venez découvrir sans plus tarder cette nouvelle résidence de standing en R+3. Du studio au T5, les appartements seront prolongés par des balcons ou terrasses. Stationnements sécurisés inclus. Le plus : ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
Patio du Parc, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'AU 31 MAI 2021 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS+REMISE IMMEDIATE SUR LE PRIX DE -3 000 euros PAR PIECE POUR LES 2 PROCHAINS RESERVATAIRES! Profitez de nos dernières opportunités sur les T3 et T4 pour habiter PATIO DU PARC, une résidence à taille ...
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Plus d'infosLoi Pinel Lyon 3ème69
Onlyone Montchat, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS () et 2000 euros de REMISE () par pièce Du 1er au 31 mai 2021, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 2.000 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Les travaux démarrent! Du 2 au 5 pièces, cette ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
- Lancement commercial
Cosy Lacassagne, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toutes les commodités et transports du quotidien sont à votre disposition.
Loi Pinel Lyon 3ème69
Lyon - Montplaisir, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence RT2012 (basse consommation). Frais de notaire offerts réduits. Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 21% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts. Pour habiter : ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
Lyon 3ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvre ce nouveau programme situé à l'angle des rues Viala et Coignet, à Lyon 3 à côté du Parc Chaussagne et des facultés de médecine. Ce projet à Montchat est une nouvelle résidence de 27 logements+1 local professionnel en rez-de-chaussée ...
Loi Pinel Lyon 3ème69
Square Part-Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous êtes acquéreurs ou investisseurs. Très bien située au coeur du quartier dynamique de Lyon 3, découvrez cette résidence de qualité aux prestations soignées offrant de vastes et lumineux appartements. Côté transports : Gare Part-Dieu, Métro B/D, ...
Loi Pinel Lyon 4ème69
Chez Soie, Plateau de la Croix-Rousse, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS () et 2000 euros de REMISE () par pièce Du 1er au 31 mai 2021, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 2.000 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Travaux en cours, dernières opportunités! ...
Loi Pinel Lyon 4ème69
- Travaux en cours
Pavillon Saint-Denis, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 50 mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, découvrez notre nouvelle réalisation Pavillon Saint-Denis. Bénéficiant d'une excellente situation géographique, tout est là pour ...
Loi Pinel Lyon 5ème69
- Démarrage des travaux
Le 5 de CŒur, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier du Point-du-Jour et face au verdoyant Parc de la Mairie, découvrez notre nouvelle résidence « Le 5 de Coeur ». La ligne de bus C21 (reliant Perrache à Gorge-de-Loup) est à 100 mètres et la ligne C20 (reliant Bellecour à ...
Loi Pinel Lyon 5ème69
- Lancement commercial
Côté Charcot, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La proximité des transports et commodités quotidiennes font de ce programme un lieu de vie paisible et authentique.
Loi Pinel Lyon 5ème69
Lyon 5ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lyon 5ème arrondissement, venez découvrir sans plus tarder ce nouveau programme en R+6 mêlant à la fois nature et élégance. Du studio au T4, les appartements ou villas bénéficieront de beaux volumes et profiteront d'une vue dégagée ainsi que d'une ...
Loi Pinel Lyon 7ème69
Lyon 7ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un emplacement idéal : elle se situe au coeur du quartier de Gerland; A proximité immédiate des transports en commun (Tramways T1 et T6, Métro B arrêt Debourg), des écoles (de la maternelle aux grandes écoles), des commerces et loisirs qu'offrent le ...
Loi Pinel Lyon 7ème69
- Démarrage des travaux
Carre Fontenay, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche tramway, bus, commerces de proximité
Loi Pinel Lyon 7ème69
Lyon 7ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence étudiante est idéalement située dans le 7ème arrondissement de Lyon. Elle propose des locations étudiantes allant du studio au T2, pouvant bénéficier des aides ALS (Allocation de logement sociale). Son implantation vous permet d'être ...
Loi Pinel Lyon 7ème69
- En réalisation
Millesime, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse d'exception à LYON 7. Idéalement située à 5 minutes à pied de la place Jean Macé, et desservie par le Tram 2 Station « Garibaldi-Berthelot » à 170m, la résidence bénéfice d'un quartier dynamique et branché aux nombreuses infrastructures. ...
Loi Pinel Lyon 7ème69
- Travaux en cours
Idealys, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De nombreux commerces et services aux pieds des immeubles de la Grande Rue de la Guillotière. A 500 mètres, la place Saint-Louis où se tient un marché tri-hebdomadaire. Une riche offre d'établissements scolaires, de la maternelle eu lycée. A 5 ...
Loi Pinel Lyon 7ème69
6 Avenue Jean Francois Raclet, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - Quartier central très bien desservi - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Avec loggias, balcons, terrasses, jardin commun Le 6 Avenue Jean-François Raclet est un programme immobilier neuf situé à 2 km du Rhône et de ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Neo, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux démarrent prochainement - Exclusivité à découvrir à Lyon 8, au croisement Viviani Guerin! Avec ses appartements neufs du studio au 5 pièces, cette résidence satisfera aussi bien votre envie de devenir propriétaire, que votre souhait d'un ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Citynov, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Lyon 8ème, découvrez "Citynov", une résidence d'exception proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses et jardins. Un concept innovant "l'esprit cottage en coeur de ville". La résidence propose quelques duplex ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Dernières opportunités
Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS! Appartement T4 avec jardin de près de 150 m2 Appartement T3 en étage élevé avec balcon et terrasse de 38 m² LUMIERE, une petite résidence à l'architecture contemporaine composée de 22 appartements du studio au 4 pièces. ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Lancement commercial
Esprit Lyon 8, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toutes les commodités du quotidien et transports sont à proximité.
Loi Pinel Lyon 8ème69
Murmures, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une adresse de choix, dans le quartier charmant de Monplaisir - Prestations de standing, et un choix de collections tendances - Appartements du 2 au 5 pièces, avec stationnements boxés en sous-sol, et quelques caves pour les logements les ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon 8ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du 2 au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants. Tous les commerces sont à proximité ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon 8ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme résidentiel symbolise l'innovation, l'art de vivre et la création à la française. Avec ses prestations de grand luxe, pour la plupart simplement inédites, le projet exprime le bonheur de voir se réaliser en plein centre de Monplaisir un ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Auguste et Louis, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERE OPPORTUNITE 5 PIECES! Ne tardez pas, il ne reste plus qu'un appartement de 5 pièces encore disponible, orienté sud-est, il est composé d'une surface de 93 m² ainsi que d'une terrasse. Venez découvrir notre nouvelle résidence AUGUSTE ET ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Plain'Itude, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e arrondissement en plein essor, à proximité des universités et d'hôpitaux renommés. - Architecture sobre et contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex - Avec jardins ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon 8ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cette résidence contemporaine aux portes du quartier de Montplaisir dans le 8ème arrondissement de Lyon, alliant tranquillité et effervescence de la vie citadine. A proximité de la mairie et de la maison de la danse, cette résidence ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon - Central, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À proximité de toutes les commodités, la résidence vous propose 72 appartements (dont 65 en accession libre) du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Tous les espaces de vie profitent d'une multi-exposition ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Fin de programme
Les Terrasses du 8ème, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "Les terrasses du 8 ème" se trouve à proximité des zones commerçantes de Monplaisir et de Bachut. Il est très accessible par les transports en commun (Tramway, Metro, Bus)
Loi Pinel Lyon 8ème69
Vert Millon, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires! Nexity vous propose de découvrir sa nouvelle résidence dans un emplacement stratégique et central au coeur du 8ème arrondissement. Imaginée autour d'un coeur d'îlot paysagé et marquée par ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Huitieme Jardin, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A la recherche de confort de vie pour habiter ou encore d'une situation idéale pour investir sur Lyon ? Découvrez cette belle résidence de qualité en plein coeur du 8eme arrondissement de Lyon. Allant du studio au 4 pièces et composés de belles ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Orea, Lyon 8ème, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux démarrent! Dernières opportunités! Appartements neufs conçus autour d'une ligne architecturale épurée - Hall d'entrée équipé pour votre quotidien : local à vélo, boites aux lettres connectées pour plus de praticité! Résidence ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Ambiance Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. "Monplaisir" dispose de nombreuses infrastructures pour faciliter le quotidien des familles : écoles publiques et privées, espaces culturels, un marché ayant lieu 3 fois par semaine sur la place, transports en commun et commerces de proximité.
Loi Pinel Lyon 8ème69
Carré Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble de maisons neuves. Vous trouverez à proximité de cette dernière commerces et transports afin de faciliter votre quotidien.
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Livraison immédiate
Enjoy 8, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Visitez, réservez, emménagez immédiatement! Dernier 3 pièces situé au 4ème étage avec espace extérieur - Local partagé de réparation de vélos - Accès rapide et facile au centre de Lyon et aux parcs environnants - Mobilité facilitée : à 4 minutes à ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Le Privilège, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur du très prisé quartier de MONPLAISIR à Lyon 8e, découvrez LE PRIVILEGE, une résidence aux prestations exceptionnelles. Luminosité, espace, élégance et intimité décrivent parfaitement ce lieu unique où seulement 11 appartements sont ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Cosy Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La proximité des transports et commodités quotidiennes font de ce programme un lieu de vie paisible et authentique.
Loi Pinel Lyon 8ème69
- Nouvelle réalisation
Esprit Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 23/04/2021 au 23/05/2021 : Offre exceptionnelle. Frais de notaire offerts. Offre valable du 23 Avril au 23 Mai 2021. Offre concernant tous les frais liés à l'acte de vente hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de ...
Loi Pinel Lyon 8ème69
Lyon 8ème C2, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cette résidence de standing au coeur du très recherché 8ème arrondissement de Lyon, alliant vie de village et effervescence du centre ville. A quelques mètres du Parc de Parilly, cet ensemble immobilier est à proximité de tout ce qui ...
Loi Pinel Lyon 9ème69
- Nouvelle réalisation
Faubourg Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de ...
Loi Pinel Lyon 9ème69
- Travaux en cours
Carré Antonin, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS // TRAVAUX EN COURS //QUARTIER Saint-JUST //TRÈS BEAU CADRE VÉGÉTAL - Un produit rare et exceptionnel à Lyon // Découvrez les appartements à l'esprit maison de la résidence Carré Antonin. 2, 3 ou 4 pièces avec patio, terrasse ...
Loi Pinel Lyon 9ème69
Lyon 9ème C1, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de LYON-9E-ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône (69). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2021, comprendra 32 logements, répartis sur 2 étages. Les appartements seront ...
Loi Pinel Lyon 9ème69
- Livraison immédiate
Lyon 9ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN PROGRAMME NEUF À L'ARCHITECTURE SUBTILECe projet immobilier comporte des terrasses spacieuses (de 20 m2 à 110 m2) vous permettant de vivre les saisons qui rythment la vie si particulière des bords de Saône. En prime, une vue imprenable sur la ...
Loi Pinel Lyon 9ème69
- Lancement commercial
Coeur Lyon 9ème, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous trouverez à proximité de cette dernière commerces et transports afin de faciliter votre quotidien.
Loi Pinel Lyon 9ème69
- Nouvelle réalisation
Pur Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour votre achat immobilier neuf à Lyon, faites le choix d'une résidence située en plein coeur de Vaise, à deux pas de tous les commerces et des équipements de loisirs. À 5 min à pied de la station de métro « Valmy » et à 10 min de la gare Lyon ...
Loi Pinel Lyon
Située en zone A de la loi Pinel, dispositif de soutien à l’investissement locatif, la dynamique ville de Lyon permet de sécuriser le placement des investisseurs immobiliers, dans une des métropoles au marché locatif le plus tendu de France.
Avec ses plus de 518 000 habitants, + 3,5 % en cinq ans, davantage que la moyenne nationale, le dynamisme démographique de la ville de Lyon n’est plus à prouver. Dans une région Auvergne Rhône-Alpes la plus active après l’Ile-de-France, la Capitale des Gaules a de quoi séduire les investisseurs et notamment les investisseurs en loi Pinel. Elle concentre un quart des nouvelles entreprises de Rhône-Alpes et la moitié des grandes entreprises de Rhône-Alpes. Il faut donc loger leurs salariés et autres cadres des industries de la chimie et de la pharmacie, très présentes dans la vallée du Rhône. Des atouts pour ceux qui veulent réaliser un investissement Pinel à Lyon.
Investissement Pinel Lyon : 7 500 logements neufs à Lyon et sa métropole chaque année
Pour soutenir l'attractivité économique de Lyon, l’ambition de la métropole lyonnaise, qui a fusionné avec le département du Rhône, est simple : construire 7 500 logements neufs par an, 150 000 d’ici 2030 ; dont de plusieurs milliers logements neufs pour étudiants. Dans la deuxième ville universitaire de France, il faut en effet loger chaque année quelque 170 000 étudiants.
Dans son PLU-H, Plan Local d'Urbanisme et de l’Habitat, même si les nouveaux élus écologistes à la Métropole travaillent déjà sur une troisième modification, le Grand Lyon s’est donc donné les moyens de ses ambitions en multipliant les grands projets urbains en phase avec les projets d’aménagements de nouveaux transports en commun. Ainsi, dans Lyon intra-muros, le prolongement de la ligne T1 du tramway jusque dans le quartier de Gerland va permettre de transformer ce quartier jusqu’ici principalement industriel et tertiaire en un quartier mixte réunissant un quart de la production annuelle de logements neufs dans Lyon, soit environ 400 biens immobiliers neufs par an.
Reste qu'au-delà de cette forte ambition numérique, les objectifs fixés ne sont actuellement pas atteints. Face au manque d'offre, le prix de l'immobilier neuf à Lyon a donc beaucoup grimpé ces derniers mois, destabilisant le rythme des ventes.
Sur quel quartier miser pour investir en loi Pinel à Lyon ?
Dans le 2ème arrondissement de Lyon, le nouveau quartier de La Confluence continue d’attirer accédants à la propriété et investisseurs dans des opérations signées par de grands noms de l’architecture comme Jean Nouvel.
Désignée « meilleur centre-ville » dans la catégorie métropole du Palmarès Procos 2019 sur le dynamisme commercial, la Presqu’île lyonnaise n’est pas en reste pour séduire les investisseurs, même si les nouvelles opérations résidentielles y sont rares. Il faut plutôt se tourner vers les 3ème, 7ème et 8ème arrondissements pour voir l’offre de logements neufs pour investir à Lyon vraiment se diversifier. Ne pas oublier les opportunités d'investir en Pinel à Lyon 9ème, l'arrondissement le plus abordable de la préfecture du Rhône, avec le 7ème arrondissement.
Un zonage Pinel spécifique pour l’immobilier neuf à Lyon
Outre le potentiel démographique et économique de Lyon, ainsi que la volonté métropolitaine de construire du logement neuf, l’autre atout pour investir en Pinel à Lyon (et sa voisine Villeurbanne, surnommée le 10ème arrondissement lyonnais) est le zonage Pinel appliqué.
Les deux localités profitent en effet d’un zonage spécifique du dispositif Pinel. Surclassées désormais en zone A, les deux villes bénéficient d’un plafond de loyer spécifique, pris par arrêté par le préfet de région, pour mieux correspondre aux réalités du marché locatif local. Ainsi, Lyon et Villeurbanne en zone A ont un plafond particulier de 12.42 €/m² en 2021. De quoi garantir un niveau de rentabilité sur ce créneau du logement neuf intermédiaire à Lyon.
Voilà de quoi franchir le cap pour investir avec la loi Pinel à Lyon et de réussir son investissement Pinel à Lyon.
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- Investissement loi Pinel Caluire-et-Cuire
- Investissement loi Pinel Écully
- Investissement loi Pinel Francheville
- Investissement loi Pinel Oullins
- Investissement loi Pinel Saint-Didier-au-Mont-d'Or
- Investissement loi Pinel Saint-Fons
- Investissement loi Pinel Sainte-Foy-lès-Lyon
- Investissement loi Pinel Tassin-la-Demi-Lune
- Investissement loi Pinel Villeurbanne
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A quoi va ressembler la loi Pinel en 2021 et après ?
Le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel a été prorogé jusqu'à fin 2024; mais à quoi va-t-il ressembler en 2021 et d'ici cet horizon ? Eléments de réponses grâce à la Loi de Finances pour 2021, votée fin décembre. Tout pour en savoir plus sur la loi Pinel 2021.
Loi Pinel Bretagne : où investir ?
La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles. Un arrêté préfectoral détaille les plafonds Pinel. Tour d'horizon pour réaliser un investissement Pinel en Bretagne.
