Programme immobilier loi Pinel à Chambéry 73000 - investissement immobilier

Préfecture de la Savoie, Chambéry s’approche des 60 000 habitants et son potentiel locatif se développe autour d’un pôle universitaire prisé, au pied des stations de ski. Découvrez pourquoi investir en loi Pinel à Chambéry.

Loi Pinel Chambéry, c’est quoi ?

Pour rappel, la loi Pinel à Chambéry permet d’investir dans l’immobilier neuf tout en défiscalisant. Le dispositif Pinel offre jusqu’à 6 000 € d’impôt en moins chaque année en contrepartie de la mise en location d’un logement neuf avec un loyer plafonné et sous conditions de ressources. 
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C’est ainsi que située en zone B1, la loi Pinel à Chambéry est possible jusqu’en 2022. Ici, le plafond de loyer Pinel à appliquer est de 10,44 €/m² avec un coefficient multiplicateur pour ne pas pénaliser les petites typologies de logements. Le plafond de ressources est lui de 31 352 € pour un locataire célibataire ou de 60 783 € pour un ménage avec deux personnes à charge. Des plafonds de revenus qui concernent plus de 70 % des ménages, facilitant la recherche d'un locataire.

Investir en loi Pinel à Chambéry, pourquoi ?

Les atouts de l’investissement locatif à Chambéry sont nombreux. Au carrefour de l’Europe, au cœur du sillon alpin, Chambéry est ainsi le siège de l’Université Savoie Mont Blanc, pôle universitaire prisé des étudiants qui sont de plus en plus nombreux chaque année. Le campus Savoie Technolac, non loin du lac du Bourget et des pistes de ski, séduit ces étudiants qui profitent de la piste cyclable reliant le centre-ville de Chambéry.Chambéry accueille également de nombreux sièges sociaux d’entreprises dynamiques : Opinel, les Cafés Folliet, le centre de maintenance régional de la SNCF, mais aussi Pechiney, Placoplatre, Vetrotex… C’est sur d’ailleurs le site de l’ancienne usine Vetrotex qui va s’implanter un écoquartier et quelque 800 logements neufs écologiques. De quoi permettre aux investisseurs Pinel d’opter pour du logement neuf durable. Le bassin chambérien offre lui aussi de nombreuses pistes pour réaliser un investissement Pinel comme la loi Pinel à La Ravoire ou la loi Pinel à Saint-Alban-Leysse… L’agglomération chambérienne, baptisée Grand Chambéry, compte désormais 137 000 habitants, répartis dans 38 communes. 
Envie de se lancer dans un investissement en loi Pinel à Chambéry ?