Loi Pinel Chambéry 73000 investissement immobilier

Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel a remplacé la loi Duflot à compter du 1er septembre 2014. Elle a été prorogée depuis jusqu'à fin 2024 étant un dispositif d’aide à l’investissement locatif participant à soutenir la construction neuve en France. Retrouvez ici les explications générales sur la loi Pinel et ses principes.

Le texte de la loi Pinel

Dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d’application, engagements sociaux… Retrouvez ici la présentation officielle du dispositif Pinel comme publié au Journal Officiel.

Les avantages de la loi

La loi Pinel permet une réduction d'impôts sur le revenu, un avantage fiscal obtenu après l’achat d’un logement neuf mis en location. Découvrez ici les avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.

Les conditions de location Pinel

Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif pour 2021 ont été publiés par l'administration fiscale. De quoi permettre de savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel. Revue de détails.

Logements concernés par la loi Pinel

Appartement ou maison, neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types précis de biens. Tour d’horizon des logements neufs éligibles à la loi Pinel.

Zonage Pinel

Sur l’ensemble de l’hexagone et en outre-mer, le législateur a défini des zones spécifiques où la loi Pinel peut s’appliquer. Un zonage Pinel précis est mis en place selon les communes. Retrouvez ici la liste complète des villes éligibles au dispositif Pinel par département. Pour tout savoir sur le zonage Pinel.

loi pinel chambéry — Éligible à la loi Pinel, Chambéry, capitale de la Savoie, offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers.

Investir en loi Pinel à Chambéry

Au cœur des Alpes, Chambéry, capitale de la Savoie, attire de plus en plus les investisseurs immobiliers puisqu’elle est éligible au dispositif Pinel. Voici comment investir en loi Pinel à Chambéry.

Préfecture de la Savoie, Chambéry s’approche des 60 000 habitants et son potentiel locatif se développe autour d’un pôle universitaire prisé, au pied des stations de ski. Découvrez pourquoi investir en loi Pinel à Chambéry.

Loi Pinel Chambéry, c’est quoi ?

Pour rappel, la loi Pinel à Chambéry permet d’investir dans l’immobilier neuf tout en défiscalisant. Le dispositif Pinel offre jusqu’à 6 000 € d’impôt en moins chaque année en contrepartie de la mise en location d’un logement neuf avec un loyer plafonné et sous conditions de ressources.

Lire aussi - Loi Pinel, mode d’emploi !

C’est ainsi que située en zone B1, la loi Pinel à Chambéry est possible jusqu’en 2024. Ici, le plafond de loyer Pinel à appliquer est de 10,51 €/m² avec un coefficient multiplicateur pour ne pas pénaliser les petites typologies de logements. Le plafond de ressources est lui de 31 280 € pour un locataire célibataire ou de 60 643 € pour un ménage avec deux personnes à charge. Des plafonds de revenus qui concernent plus de 70 % des ménages, facilitant la recherche d'un locataire.

Investir en loi Pinel à Chambéry, pourquoi ?

Les atouts de l’investissement locatif à Chambéry sont nombreux. Au carrefour de l’Europe, au cœur du sillon alpin, Chambéry est ainsi le siège de l’Université Savoie Mont Blanc, pôle universitaire prisé des étudiants qui sont de plus en plus nombreux chaque année. Le campus Savoie Technolac, non loin du lac du Bourget et des pistes de ski, séduit ces étudiants qui profitent de la piste cyclable reliant le centre-ville de Chambéry.

Chambéry accueille également de nombreux sièges sociaux d’entreprises dynamiques : Opinel, les Cafés Folliet, le centre de maintenance régional de la SNCF, mais aussi Pechiney, Placoplatre, Vetrotex… C’est sur d’ailleurs le site de l’ancienne usine Vetrotex qui va s’implanter un écoquartier et quelque 800 logements neufs écologiques. De quoi permettre aux investisseurs Pinel d’opter pour du logement neuf durable.

Le bassin chambérien offre lui aussi de nombreuses pistes pour réaliser un investissement Pinel comme la loi Pinel à La Ravoire ou la loi Pinel à Saint-Alban-Leysse… L’agglomération chambérienne, baptisée Grand Chambéry, compte désormais 137 000 habitants, répartis dans 38 communes.

Envie de se lancer dans un investissement en loi Pinel à Chambéry ?

Autres programmes immobiliers pour investir dans les localités proches de Chambéry :

Investissement loi Pinel
en Rhône-Alpes

Les infos de la loi Pinel

A quoi va ressembler la loi Pinel en 2021 et après ?

Le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel a été prorogé jusqu'à fin 2024; mais à quoi va-t-il ressembler en 2021 et d'ici cet horizon ? Eléments de réponses grâce à la Loi de Finances pour 2021, votée fin décembre. Tout pour en savoir plus sur la loi Pinel 2021.

Loi Pinel Bretagne : où investir ?

La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles. Un arrêté préfectoral détaille les plafonds Pinel. Tour d'horizon pour réaliser un investissement Pinel en Bretagne.