Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + à Lyon 69000 - investissement immobilier

Loi Pinel Lyon

Envie d'investir en loi Pinel à Lyon ? Voici une sélection des programmes neufs éligibles au dispositif de soutien à l'investissement locatif Rhône 69. La loi Pinel, mécanisme de défiscalisation immobilière à Lyon, permet de réduire ses impôts jusqu'à 6 000 € par an en échange d'un engagement de location durant minimum six ans du bien immobilier acquis en Pinel. Réaliser un investissement Pinel à Lyon, c'est miser sur la pierre en se créant un patrimoine immobilier dans une ville au marché locatif tendu, recevoir des loyers chaque mois et payer moins d'impôt chaque année. Découvrez donc un large panel de programmes neufs en loi Pinel à Lyon pour réussir votre investissement locatif en Rhône-Alpes.

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

31 programmes pour investir avec la loi Pinel / Pinel + à Lyon 69000 pour votre investissement locatif

Loi Pinel / Pinel + Lyon 2ème69
L'Exclusif Lyon 2
Zone A

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + L'Exclusif Lyon 2 à Lyon 2ème

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    L'Exclusif Lyon 2, programme immobilier neuf à Lyon 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf! Une collection d'appartement de haut-standing au coeur de Lyon ConfluenceNexity vous propose en exclusivité ...
    Loi Pinel / Pinel + Lyon 3ème69
    Lyon 3ème M1
    Zone A

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Lyon 3ème M1 à Lyon 3ème

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Lyon 3ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel!!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement ...

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      Elegance Loire Tours

      Elegance Loire.
      Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tour

      En savoir plus
      Loi Pinel / Pinel + Lyon 3ème69
      Ki - Part Dieu
      Zone A

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Ki - Part Dieu à Lyon 3ème

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Ki - Part Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - TRAVAUX EN COURS - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l'architecte ...
      Loi Pinel / Pinel + Lyon 3ème69
      Lyon 3ème M2
      Zone A

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Lyon 3ème M2 à Lyon 3ème

      Dispo : 1, 2 pièces

      • Documentation gratuite
      • Livraison immédiate
      Lyon 3ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au beau milieu du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez les traits d'une résidence aux studios neufs de standing. Dans un quartier verdoyant calme, proche des transports en communs et des centres d'études ...
      Loi Pinel / Pinel + Lyon 4ème69
      Lyon 4ème M1
      Zone A

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Lyon 4ème M1 à Lyon 4ème

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Lyon 4ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus symboliques de la ville de Lyon : la Croix-Rousse. Connu pour sa culture historique des Canuts, son dynamisme ...
        Loi Pinel / Pinel + Lyon 4ème69
        Tilia
        Zone A

        Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Tilia à Lyon 4ème

        Dispo : 2, 3 pièces, Maison

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Tilia, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Jusqu'au 31 juillet 2024 : ACHETEZ AUJOURD'HUI ET PAYEZ PLUS TARD*! Pour plus de sérénité et préserver votre budget, UTEI vous accompagne : ne payez rien lors de la signature de votre contrat de réservation*! ...
        Loi Pinel / Pinel + Lyon 6ème69
        Lyon 6ème M1
        Zone A

        Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Lyon 6ème M1 à Lyon 6ème

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Lyon 6ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence s'intègre astucieusement dans l'un des secteurs les plus convoités de l'agglomération lyonnaise. En rehaussant un bâtiment existant avec une extension de haut standing, elle propose 12 logements ...
          Loi Pinel / Pinel + Lyon 6ème69
          Infiniment 6
          Zone A

          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Infiniment 6 à Lyon 6ème

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Infiniment 6, programme immobilier neuf à Lyon 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A quelques pas de la place Jules Ferry et de la place des Brotteaux, vous apprécierez la qualité de vie et le calme offert par un appartement au coeur d'une résidence à proximité des commodités du quartier, ...
            Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
            Wellcome Harmony
            Zone A

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Wellcome Harmony à Lyon 7ème

            Dispo : 1, 2, 3, 5, 4 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2025

            Offres du moment VINCI Immobilier
            DÉTAILS DE L'OFFRE
            • Documentation gratuite
            • Offre promotionnelle
            Wellcome Harmony, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5 000 € de remise par pièce jusqu'au 31/08/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. <br>Au coeur du territoire de GERLAND, notre nouvelle ...
            Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
            Villa Cornelie
            Zone A

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Villa Cornelie à Lyon 7ème

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2025

            • Documentation gratuite
            • Travaux en cours
            Villa Cornelie, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS. Une adresse d'exception à deux pas de la place Jean Macé. Les appartements du 2 au 5 pièces sont largement tournés vers l'extérieur par des loggias ou magnifiques terrasses à ciel ouvert. ...

            Les infos de la loi Pinel

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            Stratégies et conseils pour devenir propriétaire sans apport avec la loi Pinel

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            Réaliser un investissement immobilier sans apport semble complexe, mais la loi Pinel ouvre une piste inattendue. Découvrez ici comment devenir propriétaire sans apport financier en naviguant dans les avantages de la loi Pinel. Explorez avec nous les détails de cette stratégie, les avantages fiscaux...

            Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
            Le Soho
            Zone A

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Soho à Lyon 7ème

            Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2026

            • Documentation gratuite
            • Démarrage des travaux
            Le Soho, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BENEFICIEZ DE NOS OFFRES! (1) Au coeur du quartier dynamique de Gerland considéré comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole, la résidence le Soho prend place dans un environnement citadin et ...
            Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
            Wellcome Cocoon
            Zone A

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Wellcome Cocoon à Lyon 7ème

            Dispo : 2 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2024

            Offres du moment VINCI Immobilier
            DÉTAILS DE L'OFFRE
            • Documentation gratuite
            • Offre promotionnelle
            Wellcome Cocoon, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 15 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). <br>Bienvenue au coeur d'un nouveau mode de vie... le vôtre! Le quartier de Gerland se ...
            Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
            Wellcome - Cocoon
            Zone A

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Wellcome - Cocoon à Lyon 7ème

            Dispo : 2 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2024

            • Documentation gratuite
            • Livraison immédiate
            Wellcome - Cocoon, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BÉNÉFICIEZ JUSQU'À 12 000 € DE REMISE**. Réservez et emménagez dès maintenant au sein d'une résidence récemment livrée! <br> <br>Dans le 7e arrondissement de Lyon, le ...
            Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
            Bâtiment e | Villandry
            Zone A

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Bâtiment e | Villandry à Lyon 7ème

            Dispo : 2, 3 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2024

            • Documentation gratuite
              Bâtiment e | Villandry, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence Villandry et ses appartements neufs à LYON 7ème! Au coeur du nouveau quartier des Girondins, Villandry vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, dont des lofts avec ...
              Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
              Le Nouveau 7e
              Zone A

              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Nouveau 7e à Lyon 7ème

              Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2025

              • Documentation gratuite
              • Lancement commercial
              Le Nouveau 7e, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bus, métro, tramway, accès autoroute et périphérique, stade de Gerland
              Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
              Les Terrasses de la Colombière
              Zone A

              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Terrasses de la Colombière à Lyon 7ème

              Dispo : 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2024

              • Documentation gratuite
                Les Terrasses de la Colombière, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - Envie de devenir propriétaire de votre logement à Lyon dans un quartier dynamique ? Découvrez notre futur programme immobilier neuf dans le 7e arrondissement à proximité des berges du ...
                Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
                Bâtiment h | Bagatelle
                Zone A

                Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Bâtiment h | Bagatelle à Lyon 7ème

                Dispo : 3 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2024

                • Documentation gratuite
                  Bâtiment h | Bagatelle, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À LYON 7e, à proximité de la place Jean Jaurès, bénéficiez d'un appartement dans une résidence où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme tout en étant ...
                  Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
                  Lyon 7ème M1
                  Zone A

                  Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème M1 à Lyon 7ème

                  Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

                  Livraison : 2ème trimestre 2026

                  • Documentation gratuite
                    Lyon 7ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bien implantée au bord du Rhône, découvrez une résidence de prestige nouvellement établie qui s'intègre parfaitement à l'ambiance de la ville de Lyon! Par le biais de 6 logements flambant neufs, allant ...
                    Loi Pinel / Pinel + Lyon 7ème69
                    Wellcome - Harmony
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Wellcome - Harmony à Lyon 7ème

                    Dispo : 1, 2, 3, 5, 4 pièces

                    Livraison : 3ème trimestre 2025

                    • Documentation gratuite
                    • Travaux en cours
                    Wellcome - Harmony, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BÉNÉFICIEZ JUSQU'À 25 000 € DE REMISE**. <br> <br>Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse de l'ensemble résidentiel Wellcome à Lyon 7. <br> <br>LA RESIDENCE : Appartements du studio ...
                    Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
                    Union Square
                    Zone A

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Union Square à Lyon 8ème

                    Dispo : 3, 4 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2025

                    • Documentation gratuite
                      Union Square, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf! UNION SQUARE - Située à deux pas du métro D, à Lyon 8, la résidence vous permet ...
                      Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
                      Esprit Lumière
                      Zone A

                      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Esprit Lumière à Lyon 8ème

                      Dispo : 2, 4, 5 pièces

                      Livraison : 1er trimestre 2024

                      OFFRE EXCEPTIONNELLE
                      DÉTAILS DE L'OFFRE
                      • Documentation gratuite
                      • Offre promotionnelle
                      Esprit Lumière, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants. ...
                      Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
                      Vert Millon
                      Zone A

                      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Vert Millon à Lyon 8ème

                      Dispo : 1 pièce

                      Livraison : 1er trimestre 2025

                      • Documentation gratuite
                        Vert Millon, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf! TRAVAUX EN COURS - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville inspirée par un magnifique ...
                        Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
                        Lyon 8ème M1
                        Zone A

                        Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème M1 à Lyon 8ème

                        Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

                        Livraison : 2ème trimestre 2026

                        • Documentation gratuite
                          Lyon 8ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au c&oelig; ur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les, commodités de votre quotidien  (commerces, ...
                          Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
                          Cinetik
                          Zone A

                          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Cinetik à Lyon 8ème

                          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                          Livraison : 4ème trimestre 2025

                          • Documentation gratuite
                          • Travaux en cours
                          Cinetik, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BENEFICIEZ DE NOS OFFRES! RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone. <br> <br>LA RESIDENCE : ...
                          Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
                          Plain'Itude
                          Zone A

                          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Plain'Itude à Lyon 8ème

                          Dispo : 3, 4 pièces

                          Livraison : 1er trimestre 2024

                          • Documentation gratuite
                            Plain'Itude, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br>PRIX RÉDUITS TVA 5, 5% <br> <br>Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e ...
                            Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
                            Biella
                            Zone A

                            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Biella à Lyon 8ème

                            Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2025

                            Offre exceptionnelle : Bénéficiez d'une remise de 5 000€ par pièce* !
                            DÉTAILS DE L'OFFRE
                            • Documentation gratuite
                            • Offre promotionnelle
                            Biella, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle Résidence à Lyon 8e. <br>Jusqu'au 31 juillet - Offre exceptionnelle : <br>Bénéficiez d'une remise de 5000€ par pièce*! <br> <br>La résidence BIELLA compte 41 logements de ...
                            Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
                            Residence Calathea
                            Zone A

                            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Residence Calathea à Lyon 8ème

                            Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2025

                            • Documentation gratuite
                              Residence Calathea, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf! TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? ...
                              Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
                              Luméa
                              Zone A

                              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Luméa à Lyon 8ème

                              Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                              Livraison : 3ème trimestre 2024

                              OFFRE EXCEPTIONNELLE
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                              Luméa, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de la TVA réduite à 5, 5%* pour l'achat de votre appartement neuf à Lyon! <br> <br> <br> Vivez à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et très ...
                              Loi Pinel / Pinel + Lyon 8ème69
                              Les Galeries du 8e
                              Zone A

                              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Galeries du 8e à Lyon 8ème

                              Dispo : 1, 3, 2, 4, 5 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2024

                              • Documentation gratuite
                              • Travaux en cours
                              Les Galeries du 8e, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bus, métro, tramway, axes autoroutiers et périphérique, parc de Parilly
                              Loi Pinel / Pinel + Lyon 9ème69
                              Roof
                              Zone A

                              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Roof à Lyon 9ème

                              Dispo : 2, 4 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2024

                              • Documentation gratuite
                              • Travaux en cours
                              Roof, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON EN 2024 - DERNIERS LOTS DISPONIBLES - Au carrefour des quartiers de Gorge de Loup et de Valmy, au calme d'une impasse et dans un environnement arboré, découvrez cette résidence de 27 logements offrant de belles ...
                              Loi Pinel / Pinel + Lyon 9ème69
                              Faubourg Valmy
                              Zone A

                              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Faubourg Valmy à Lyon 9ème

                              Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2024

                              OFFRE EXCEPTIONNELLE
                              DÉTAILS DE L'OFFRE
                              • Documentation gratuite
                              • Offre promotionnelle
                              Faubourg Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté ...
                              programme d'investissement loi Pinel Lyon
                              Ycone de l'architecte Jean Nouvel, symbole du dynamisme de l'immobilier neuf à Lyon, dans le quartier de La Confluence.Ycone / Lyon Confluence / Guillaume Perret pour Vinci Immobilier

                              Loi Pinel Lyon

                              Située en zone A de la loi Pinel, dispositif de soutien à l’investissement locatif, la dynamique ville de Lyon permet de sécuriser le placement des investisseurs immobiliers, dans une des métropoles au marché locatif le plus tendu de France.

                              Avec ses plus de 530 000 habitants, une progression plus forte que la moyenne nationale, le dynamisme démographique de la ville de Lyon n’est plus à prouver. Dans une région Auvergne Rhône-Alpes la plus active après l’Ile-de-France, la Capitale des Gaules a de quoi séduire les investisseurs et notamment les investisseurs en loi Pinel.
                              Elle concentre un quart des nouvelles entreprises de Rhône-Alpes et la moitié des grandes entreprises de Rhône-Alpes. Il faut donc loger leurs salariés et autres cadres des industries de la chimie et de la pharmacie, très présentes dans la vallée du Rhône. Des atouts pour ceux qui veulent réaliser un investissement Pinel à Lyon.
                               

                              Investissement Pinel Lyon : 7 500 logements neufs à Lyon et sa métropole chaque année 

                               
                              Pour soutenir l'attractivité économique de Lyon, l’ambition de la métropole lyonnaise, qui a fusionné avec le département du Rhône, est simple : construire 7 500 logements neufs par an, 150 000 d’ici 2030 ; dont plusieurs milliers logements neufs pour étudiants. Dans la deuxième ville universitaire de France, il faut en effet loger chaque année quelque 175 000 étudiants.
                              Dans son PLU-H, Plan Local d'Urbanisme et de l’Habitat, même si les nouveaux élus écologistes à la Métropole travaillent déjà sur une troisième modification, le Grand Lyon s’est donc donné les moyens de ses ambitions en multipliant les grands projets urbains en phase avec les projets d’aménagements de nouveaux transports en commun. Ainsi, dans Lyon intra-muros, le prolongement de la ligne T1 du tramway jusque dans le quartier de Gerland permet de transformer ce quartier jusqu’ici principalement industriel et tertiaire en un quartier mixte réunissant un quart de la production annuelle de logements neufs dans Lyon, soit environ 400 biens immobiliers neufs par an. 
                              Reste qu'au-delà de cette forte ambition numérique, les objectifs fixés ne sont actuellement pas atteints. Face au manque d'offre, le prix de l'immobilier neuf à Lyon a donc beaucoup grimpé ces derniers mois, destabilisant le rythme des ventes.

                              Sur quel quartier miser pour investir en loi Pinel à Lyon ?

                               
                              Dans le 2ème arrondissement de Lyon, le nouveau quartier de La Confluence continue d’attirer accédants à la propriété et investisseurs dans des opérations signées par de grands noms de l’architecture comme Jean Nouvel.  
                              Désignée « meilleur centre-ville » dans la catégorie métropole lors du dernier Palmarès Procos sur le dynamisme commercial, la Presqu’île lyonnaise n’est pas en reste pour séduire les investisseurs, même si les nouvelles opérations résidentielles y sont rares. Il faut plutôt se tourner vers les 3ème, 7ème et 8ème arrondissements pour voir l’offre de logements neufs pour investir à Lyon vraiment se diversifier. Ne pas oublier les opportunités d'investir en Pinel à Lyon 9ème, l'arrondissement le plus abordable de la préfecture du Rhône, avec le 7ème arrondissement. 

                              Un plafond de loyer Pinel spécifique pour l’immobilier neuf à Lyon

                               
                              Outre le potentiel démographique et économique de Lyon, ainsi que la volonté métropolitaine de construire du logement neuf, l’autre atout pour investir en Pinel à Lyon (et sa voisine Villeurbanne, surnommée le 10ème arrondissement lyonnais) est le zonage Pinel appliqué. 
                              Les deux localités profitent en effet d’un zonage spécifique du dispositif Pinel. Surclassées désormais en zone A, les deux villes bénéficient d’un plafond de loyer spécifique, pris par arrêté par le préfet de région, pour mieux correspondre aux réalités du marché locatif local. Ainsi, Lyon et Villeurbanne en zone A ont un plafond particulier de 12.92 €/m² en 2023. De quoi garantir un niveau de rentabilité sur ce créneau du logement neuf intermédiaire à Lyon. A noter que si Lyon et Villeurbanne ont un plafond de loyer Pinel particulier, ce n'est pas le cas du plafond de revenus Pinel pour les locataires. Ils restent identiques aux autres villes de la zone A.
                               
                              Voilà de quoi franchir le cap pour investir avec la loi Pinel à Lyon et de réussir son investissement Pinel à Lyon.

                              3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Lyon

                              • Investir à Lyon dans la 2ème zone économique de France

                                Investir à Lyon dans la 2ème zone économique de France

                                Troisième ville par le nombre d'habitants, Lyon reste la deuxième ville française par son attractivité économique : le quartier d'affaires de La Part-Dieu, les industries pharmaceutiques et chimiques au sud, les start-ups à Confluence... Plus de 160 000 entreprises y sont recensées. La métropole représente à elle seule un quart des exportations de Rhône-Alpes. Le dynamisme économique rassure quand on veut réaliser un investissement Pinel à Lyon.

                              • Investir en loi Pinel à Lyon, non loin des transports

                                Investir en loi Pinel à Lyon, non loin des transports

                                L'aéroport international Saint-Exupéry, les gares TGV de La Part-Dieu et de Perrache, 4 lignes de métro et 2 funiculaires, des tramways, un réseau de vélos partagés Vélo'V... les moyens de transports ne manquent pas dans la capitale des Gaules. Les travaux de prolongement de la ligne B du métro jusqu'à Saint-Genis-Laval et la station Hôpitaux Sud assurent encore ce développement des transports en commun et durables à Lyon.

                              • Investissement locatif à Lyon, une ville étudiante et touristique

                                Investissement locatif à Lyon, une ville étudiante et touristique

                                Avec ses 175 000 étudiants à loger chaque année, dans l'une des meilleures villes pour étudier selon le classement du magazine L'Etudiant, sans oublier le potentiel touristique de la ville dont une partie du Vieux-Lyon est classée au patrimoine mondial de l'Unesco et avec l'organisation chaque 8 décembre de La Fête des Lumières, Lyon a de quoi séduire les investisseurs en loi Pinel, qui pourront après la durée minimale d'engagement de location se tourner vers de la location touristique.