Programme immobilier loi Pinel / Pinel + à Marseille 13000 - investissement immobilier
Loi Pinel Marseille
Envie d’investir en loi Pinel à Marseille ? Voici une sélection des programmes neufs éligibles au dispositif de soutien à l’investissement locatif Bouches-du-Rhône 13. La loi Pinel, mécanisme de défiscalisation immobilière à Marseille, permet de réduire ses impôts jusqu’à 6 000 € par an en échange d’un engagement de location durant minimum six ans du bien immobilier acquis en Pinel. Réaliser un investissement Pinel à Marseille, c’est miser sur la pierre en se créant un patrimoine immobilier dans une ville au marché locatif tendu, recevoir des loyers chaque mois et payer moins d’impôt chaque année. Découvrez donc un large panel de programmes neufs en loi Pinel à Marseille pour réussir votre investissement locatif en Paca.
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
47 programmes pour investir avec la loi Pinel / Pinel + à Marseille 13000 pour votre investissement locatif
Loi Pinel / Pinel + Marseille 2ème13
La Porte Bleue
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
La Porte Bleue, programme immobilier neuf à Marseille 2ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VUE MER EXCEPTIONNELLE - Résidence livrée. Découvrez cet appartement au 17ème et dernier étage de la résidence La Porte Bleue, nouvelle référence architecturale de la Joliette. Profitez d'un ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 4ème13
Grands Espaces
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Grands Espaces, programme immobilier neuf à Marseille 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Métro
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Zoom sur
Saint-Mande
L'Intemporel.
ADRESSE EMBLEMATIQUE : Découvrez une adresse emblématique située à seulement 2 minutes à pied du bois de Vincennes, 500 mètres du
Loi Pinel / Pinel + Marseille 4ème13
Intime Jardin
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Intime Jardin, programme immobilier neuf à Marseille 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous apprécierez la proximité des commodités. À moins de 5minutes à pied, vous trouverez des commerces, écoles, transports en communs (métro Chartreux, bus). Accès autoroute et L2 à ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 4ème13
Solana
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Solana, programme immobilier neuf à Marseille 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un environnement agréable à la lisière du 12e arrondissement, notre nouvelle résidence est à proximité de tout. Entourée de verdure, elle offre de grands logements, tous prolongés d'un ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 5ème13
Perspective Timone
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Perspective Timone, programme immobilier neuf à Marseille 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité rapide des écoles, commerces, proche des transports en commun (Bus et Métro), facultés de médecine, accès facile A50 et Centre ville.
Loi Pinel / Pinel + Marseille 6ème13
Héritage
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Héritage, programme immobilier neuf à Marseille 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rare, au coeur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". <br> <br>Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 6ème13
Confidence 6 Ème
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Confidence 6 Ème, programme immobilier neuf à Marseille 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DECOUVREZ NOS NOUVEAUX PRIX! (1). RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MAINTENANT! Venez visiter la résidence et l'appartement témoin décoré sur rendez-vous. Une situation idéale proche du très prisé quartier ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Rare 5 Pièces Art'Chipel
Dispo : 5 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Rare 5 Pièces Art'Chipel, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45 000 EUROS DE REMISE! Prenez RDV pour visiter ce logement 5 pièces duplex disponible! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et cet appartement d'exception RARE dans le neuf! ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Marseille 8ème M1
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Marseille 8ème M1, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier animé du Prado à Marseille, la résidence se distingue par ses formes extérieures élégantes et sa façade aux tons immaculés de blanc. Conçue pour offrir une ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Exclusive 8e
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Exclusive 8e, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 15/09/2023 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. DEMARRAGE TRAVAUX - PRÊT À 0% - PINEL Dans le très prisé 8 e arrondissement de Marseille, découvrez une résidence ...
Les infos de la loi Pinel
Stratégies et conseils pour devenir propriétaire sans apport avec la loi Pinel
Réaliser un investissement immobilier sans apport semble complexe, mais la loi Pinel ouvre une piste inattendue. Découvrez ici comment devenir propriétaire sans apport financier en naviguant dans les avantages de la loi Pinel. Explorez avec nous les détails de cette stratégie, les avantages fiscaux...
Fin de la loi Pinel en 2024 : que faut-il savoir avant de se lancer ?
La loi Pinel, dispositif d'investissement locatif en vogue depuis 2014 dans l'immobilier neuf, va disparaitre fin 2024. Offrant une réduction d'impôt aux ménages investisseurs, il est encore temps de profiter des avantages fiscaux de la loi Pinel; mais avant de vous lancer, voici de quoi tout...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Equinoxe
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Equinoxe, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plages, Ecsale Borély, supermarché, boulangerie, arrêt de bus,...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Calypso
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Calypso, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>DÉMARRAGE DES TRAVAUX! <br> <br>Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Marseille 8ème C1
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Marseille 8ème C1, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir en plein coeur du quartier PRADO et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025 qui comprendra 40 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Marseille 8ème C3
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Marseille 8ème C3, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 39 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec parkings. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Prochainement
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble de maisons neuves. Devenez propriétaire de votre maison neuve à Marseille! <br> <br> <br>Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème dans le quartier de la pointe rouge. A seulement 200 mètres de la ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
4p Terrasse Artchipel
Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
4p Terrasse Artchipel, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45 000 EUROS DE REMISE! Appartement 4P avec terrasse d'exception! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et votre futur appartement! Produit rare dans l'immobilier neuf! A saisir : Appartement ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Boulevard Richard
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Boulevard Richard, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avant-première. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet.
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Les Terrasses Borely
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Terrasses Borely, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 7 min à pied des plages du Prado dans le 8e arrondissement de Marseille. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
4p d'Exception - 280 Prado
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
4p d'Exception - 280 Prado, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45000 euros de remise! MARSEILLE 8EME CARRE D'OR. RARE DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR 4 PIECES AVEC TERRASSE DE 60 m2! Dernière opportunité de logement neuf 4 Pièces de 132 m2 ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Horizon 8ème
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Horizon 8ème, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle réalisation située dans le prisé 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des plages de la Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge et à proximité ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Marseille 8ème C2
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Marseille 8ème C2, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2025 <br>Les appartements seront du type T3, T4 et T5 avec terrasses pour certains, parkings. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
L'Orée Borély
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Orée Borély, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lancement des travaux de la résidence l'Orée Borély! Remise exceptionnelle : Jusqu'à 15 000€ de réduction sur le prix d'achat de votre appartement sur l'Orée Borély! voir modalités ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
4p Terrasse Art'Chipel
Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
4p Terrasse Art'Chipel, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45 000 EUROS DE REMISE! LIVRAISON IMMEDIATE! Rare : Logement NEUF 4 pièces avec terrasse de 43 m2! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et votre futur résidence principale!! Au ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
9ème Symphonie
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
9ème Symphonie, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en exclusivité notre résidence « 9ème Symphonie » à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, composée de seulement 33 appartements allant du studio au 4 ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
La Dixième Muse
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
La Dixième Muse, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous apprécierez également la proximité des commodités, commerces de proximité, écoles, transports en commun (Bus, métro Dromel et future ligne de tramway).
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
Envy
Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Envy, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/09/2023 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. DEMARRAGE TRAVAUX - ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX 0% Entre le quartier du cabot et de Saint Marguerite, proche du parc national des calanques ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
Domaine de Château Vert
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Domaine de Château Vert, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche de la résidence : pharmacie, supermarché, boulangerie, salle de sport,...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
Parc des Arts
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Parc des Arts, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours pour la résidence "Parc des Arts" à Marseille 9è. Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements Entre ville et calanques, ce domaine, implanté dans un écrin de verdure, ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
Chateau Valmante - Inspir'
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Chateau Valmante - Inspir', programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Travaux en cours sur Inspir'! Lancement dernière tranche! A Marseille ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
Signature TR2
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Signature TR2, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une co-promotion COFFIM et VINCI Immobilier. <br>NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - Lancement d'une extension de notre programme Signature 1 avec de nouvelles opportunités du 2 au 4 pièces. <br>Contactez nos conseillers au ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 10ème13
Impulsion
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Impulsion, programme immobilier neuf à Marseille 10ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière opportunité 3 pièces à saisir dès maintenant! Résidence livrée! Offrez-vous le confort du neuf, emménagez dès maintenant! <br> <br>Choisissez notre nouvelle ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 10ème13
Le Perchoir
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Perchoir, programme immobilier neuf à Marseille 10ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cette résidence assure une proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun (métro Dromel) et du parc de la Maison Blanche.
Loi Pinel / Pinel + Marseille 11ème13
Marseille 11ème M1
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Marseille 11ème M1, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Faire le choix de cette résidence, c'est éveiller sa conscience en habitant dans un cadre paysager exceptionnel, dans un habitat respectueux de son environnement, qui pense à demain et prend soin de chacun. Les choix ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 11ème13
L'Essen'Ciel
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Essen'Ciel, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de proximité à 500m, à 8min du centre commercial La Valentine, des écoles, des crèches, arrêt de bus au pied de la résidence.
Loi Pinel / Pinel + Marseille 11ème13
Domaine le Marcel
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Domaine le Marcel, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité à toutes commodités : Centre commercial La valentine, établissements scolaires à 600m, gare à 8min, axes autoroutiers à A50 et A507 faciles d'accès, etc.
Loi Pinel / Pinel + Marseille 11ème13
Marseille 11eme Villa Lumia
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m2 et de ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 11ème13
Green Allée
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Green Allée, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Livraison Printemps 2024! Baisse de prix! Dernières ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 12ème13
Marseille - 12ème
Dispo : 2, 3 pièces
- Documentation gratuite
Marseille - 12ème, programme immobilier neuf à Marseille 12ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence RT2012 (basse consommation). <br> <br>Frais de notaire offerts réduits. <br> <br>Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 12ème13
Attitude 12
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Attitude 12, programme immobilier neuf à Marseille 12ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, collège, commerces, marché, médecin, administration.
Loi Pinel / Pinel + Marseille 12ème13
Confiden'Ciel
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Confiden'Ciel, programme immobilier neuf à Marseille 12ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, marché, médecin, administration.
Loi Pinel / Pinel + Marseille 13ème13
Le Clos de l'Erable
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Clos de l'Erable, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avant-première. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. <br> <br> <br> <br> <br> <br>Au coeur de la cité ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 13ème13
Le Clos des Acacias
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Clos des Acacias, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5, 5% <br> <br>Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5, 5 %. Ce ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 13ème13
Marseille 13 - Harmonia
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Marseille 13 - Harmonia, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45000 EUROS DE REMISE! Le chantier avance pour cette nouvelle résidence au coeur Marseille 13° - idéale pour INVESTIR Harmonia propose des opportunités de logements neufs de ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 14ème13
Nymphea
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Nymphea, programme immobilier neuf à Marseille 14ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Centre commercial le Merlan, commerces de proximité, bus,...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 14ème13
Marseille 14ème M1
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Marseille 14ème M1, programme immobilier neuf à Marseille 14ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez à la découverte d'une nouvelle résidence dans le 14ème arrondissement de Marseille. Située dans le quartier verdoyant des Hauts de Sainte-Marthe, elle se compose d'appartements neufs du studio au 4 ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 14ème13
Florida Park
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Florida Park, programme immobilier neuf à Marseille 14ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>ÉLIGIBLE TVA A 5, 5%* <br>DEMARRAGE DES TRAVAUX <br>Les Nouveaux Constructeurs vous invitent dans le 14e arrondissement de Marseille, au ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 15ème13
Aura - les Fabriques
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Aura - les Fabriques, programme immobilier neuf à Marseille 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements 1 et 2 pièces. Aura est la nouvelle résidence de logements. Desservie par la rue ...
Loi Pinel Marseille
Deuxième ville française, Marseille multiplie les atouts pour séduire les investisseurs immobiliers, notamment ceux qui optent pour le dispositif Pinel. Mode d’emploi pour investir avec la loi Pinel à Marseille.
Marseille et ses 16 arrondissements offre un fort potentiel pour l’investissement immobilier en loi Pinel. Ce dispositif de soutien à l’investissement locatif créé en 2014 et valable jusqu'à fin 2024 permet en effet de réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier. Quoi de plus intéressant que d’opter pour la deuxième plus grande ville de France, située en zone A, pour investir en loi Pinel à Marseille ? Focus sur l'intérêt d'investir dans l'immobilier neuf à Marseille grâce au dispositif Pinel.
Avec ses 870 000 habitants, la cité phocéenne gagne de nouveau des habitants et profite d’un dynamisme économique renouvelé. Quelques exemples : le boom des croisières avec 1.8 millions de croisiéristes chaque année, l’accueil de nouvelles entreprises qui profitent de la proximité du port marseillais, dont le trafic des conteneurs maritimes a augmenté de 3 % en 2022, pour un chiffre d'affaires en hausse de 16 %. L'an dernier, 77 millions de tonnes de marchandises ont été traitées au sein du port de Marseille Fos, un niveau post-crise sanitaire. Pour suivre l'actualité du logement neuf à Marseille, découvrez notre dossier spécial.
Où investir dans un appartement neuf avec le dispositif Pinel à Marseille ?
Forte de ses 16 arrondissements, dans cette ville aux 111 quartiers, du Vieux-Port à La Canebière en passant par les plages du Prado, les possibilités d’investir en loi Pinel à Marseille sont nombreuses : des quartiers nord en renouvellement urbain avec leur prix de logements neufs accessibles, en passant par le quartier Euroméditerranée en bord de mer avec ses opérations mixtes innovantes, jusqu’aux prisés quartiers surplombant le littoral au sud de la ville… Tous les budgets dans tous les quarties sont possibles pour réaliser un investissement locatif à Marseille. Les promoteurs immobiliers présents dans la cité phocéenne ne s'y sont pas trompés.
Défiscalisation : comment investir dans un logement Pinel dans la cité phocéenne ?
La loi Pinel est un dispositif de soutien à l’investissement locatif, qui permet de défiscaliser une partie du prix d’achat d’un logement neuf, en contrepartie d’un engagement de location sous plafonds de loyers et de ressources. De quoi économiser jusqu’à 6 000 € d’impôt par an.
Dans le détail, pour investir avec la loi Pinel à Marseille, l’investisseur obtient une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % du prix d’acquisition d’un logement neuf, en échange de mettre en location ce bien en respectant un plafond de loyer et à un locataire sous conditions de ressources, pendant 6, 9 ou 12 ans. Cela peut représenter jusqu'à 6 000 € d'économie d'impôt par an pour un investissement Pinel à Marseille de 300 000 €.
Dans le détail, pour investir avec la loi Pinel à Marseille, l’investisseur obtient une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % du prix d’acquisition d’un logement neuf, en échange de mettre en location ce bien en respectant un plafond de loyer et à un locataire sous conditions de ressources, pendant 6, 9 ou 12 ans. Cela peut représenter jusqu'à 6 000 € d'économie d'impôt par an pour un investissement Pinel à Marseille de 300 000 €.
Zonage : tout savoir sur la zone Pinel à Marseille
La ville de Marseille et son agglomération sont situées dans la zone A du dispositif Pinel. La cité phocéenne est donc éligible au dispositif Pinel. Marseille est désormais intégrée à la Métropole d’Aix Marseille Provence. Une métropole qui compte presque 100 communes et plus de 1.8 million d’habitants et qui, avec Aix-en-Provence, autre pôle dynamique des Bouches-du-Rhône, est également éligible au dispositif Pinel en zone A.
A qui louer son investissement Pinel à Marseille ?
Etant intégrée à la zone A du dispositif Pinel, investir en Pinel à Marseille permet de louer selon des plafonds de loyers et de ressources plus importants. Ainsi, en 2023, les futurs locataires d’un investissement Pinel à Marseille pourront avoir des revenus maximaux compris entre 41 855 € pour un célibataire jusqu’à près de 120 000 € pour une famille avec 4 enfants, soit 3 490 € de revenus par mois pour une personne seule, jusqu’à presque 10 000 € de revenus mensuels pour un ménage de 6 personnes. De quoi faciliter la recherche d’un locataire à Marseille. Reste à savoir quel loyer Pinel pratiquer à Marseille.
Location Pinel : quel plafond de loyer à Marseille en 2023 ?
Pour obtenir la réduction d’impôt et l'avantage fiscal, l’investisseur Pinel devra également respecter un plafond de loyer Pinel propre à la zone A, soit 13,56 €/m². A noter qu’un coefficient multiplicateur, en fonction de la surface du logement, s'applique à ce plafond de loyer. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2. Il s’agit de ne pas désavantager les investissement Pinel de petites surfaces. Exemple : pour un appartement neuf de 42 m² à Marseille en zone A, le plafond à appliquer en 2023 se calcule ainsi : 13,56 x (0.7 + 19/42) = 15,62 €/m², soit 656 € par mois. De quoi assurer rentabilité et constitution d'un patrimoine immobilier dans la deuxième ville de France.
Voilà de quoi franchir le cap pour investir avec la loi Pinel à Marseille et d’y réussir son investissement Pinel dans les Bouches-du-Rhône.
3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Marseille
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La loi Pinel à Marseille boostée par le dynamisme économique
Après le Grand Paris, Aix-Marseille-Provence est la métropole qui compte la plus grande concentration de postes de travail de France, soit 800 000 emplois, dans l'industrie lourde jusqu'à la grande logistique, en passant par la R&D et les entreprises de services. De quoi dynamiser l'ensemble de l'activité économique de la région et attirer des investisseurs.
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Des programmes immobiliers neufs pour acheter en la loi Pinel à Marseille
Depuis Notre-Dame de la Garde, les grues ne manquent pas dans le ciel marseillais. Que ce soit du côté d'Euroméditerranée, principale zone où se reconstruit la ville sur d'anciennes friches portuaires ou dans des arrondissements très prisés comme dans le 7e et 8e arrondissement, le logement neuf à Marseille est disponible partout et à tous les prix.
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Le nouvel attrait touristique de Marseille
Rien qu'avec le Mucem, c'est un rayonnement international qui se pose désormais sur Marseille. Plus de 1,8 million de croisiéristes font escale chaque année dans le 17ème port mondial pour le secteur de la croisière. En tout, près de 7 millions de touristes y séjournent tous les ans. Un chiffre qui devrait rapidement repartir à la hausse après les effets de la crise sanitaire.
Programmes neufs par arrondissement
Autres programmes immobiliers pour investir dans les localités proches de Marseille :
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- Investissement loi Pinel Aubagne
- Investissement loi Pinel Bouc-Bel-Air
- Investissement loi Pinel Gardanne
- Investissement loi Pinel La Ciotat
- Investissement loi Pinel Meyreuil
- Investissement loi Pinel Peynier
- Investissement loi Pinel Rousset
- Investissement loi Pinel Vitrolles
Investissement loi Pinel / Pinel +
en Paca
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Un arrêté vient d'être pris pour surclasser plus de 200 communes de métropole et d'outre-mer, 145 deviennent ainsi éligibles au dispositif Pinel, une soixantaine passe en zone A pour un meilleur rendement. Explications.
Témoignages : faites vous aussi votre avis sur la loi Pinel !
La loi Pinel est une réduction d'impôt pour les ménages français qui souhaitent investir dans l'immobilier. Elle permet à l'investisseur de percevoir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 21 % du montant investi. Mais effet d'aubaine ou bon plan, faites-vous votre propre avis en prenant en...
