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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Programme immobilier loi Pinel à Paris 75 - investissement immobilier

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

20 programmes pour investir avec la loi Pinel à Paris 75 pour votre investissement locatif

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Loi Pinel Paris 13ème75
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel Paris 13 s à Paris 13ème

Visuel non représentatif
Paris 13 s

Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4, 5 pièces

  • Travaux en cours
Paris 13 s, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
Loi Pinel Paris 13ème75
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel New g à Paris 13ème

New g

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2022

  • Nouvelle réalisation
New g, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour la première fois en France, un lieu de vie va révolutionner votre façon d'habiter! Cogedim et Ogic signent une résidence éco-conçue, qui favorise l'ouverture des espaces, le lien entre les habitants et le respect de l'environnement. Du studio ...
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Greenwich.
Découvrez notre résidence "Greenwich" et ses 110 appartements (tous avec terrasse, balcon ou loggia) allant du T2 au T5

Documentation gratuite
Loi Pinel Paris 13ème75
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel P1a Paris-13e-Arrondissement à Paris 13ème

P1a Paris-13e-Arrondissement

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2021

    P1a Paris-13e-Arrondissement, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez vivre à Paris au coeur du 13e arrondissement, dans le quartier Paris Rive Gauche!. Ce programme BBC est situé à Paris ? Paris. Le projet comprendra des logements de type T3.
    Loi Pinel Paris 13ème75
    Zone Abis

    Programme immobilier loi Pinel L'Avant-Seine à Paris 13ème

    L'Avant-Seine

    Dispo : 1, 2, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2020

      L'Avant-Seine, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS. À quelques minutes à pied des bords de la Seine, la résidence est proche de la Place d'Italie, de ses commerces et services. Le métro (ligne 14) et le RER C sont à 4 minutes à pied, la gare Montparnasse à 20 minutes en voiture et ...
      Loi Pinel Paris 13ème75
      Zone Abis

      Programme immobilier loi Pinel Paris 13ème C1 à Paris 13ème

      Paris 13ème C1

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2022

        Paris 13ème C1, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Paris (75), découvrez ce nouveau programme immobilier au coeur du 13e arrondissement, à quelques pas des transports (métro ligne 14, tramway T3a, RER C), des écoles, à partir de la maternelle, des commerces, des cafés et restaurants, du cinéma Mk2 ...
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        Loi Pinel Paris 13ème75
        Zone Abis

        Programme immobilier loi Pinel Ng-8 Paris-13e-Arrondissement à Paris 13ème

        Ng-8 Paris-13e-Arrondissement

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2022

          Ng-8 Paris-13e-Arrondissement, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'exception s'invite dans le 13e arrondissement!. Ce programme BBC est situé à Paris - 13e arrondissement ? Paris. Le projet comprendra des logements du type T3 au T4.
          Loi Pinel Paris 14ème75
          Zone Abis

          Programme immobilier loi Pinel 42e Avenue à Paris 14ème

          42e Avenue

          Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2021

            42e Avenue, programme immobilier neuf à Paris 14ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre la Tour Montparnasse et le parc Montsouris, découvrez la résidence 42e Avenue dans le 14e arrondissement de Paris. La résidence est très bien desservie par les transports en commun : métro ligne 4, 3 lignes de bus et près du RER B. Ensemble à ...
            Loi Pinel Paris 15ème75
            Zone Abis

            Programme immobilier loi Pinel Paris 15 s à Paris 15ème

            Visuel non représentatif
            Paris 15 s

            Dispo : 3, 4 pièces

            • Travaux en cours
            Paris 15 s, programme immobilier neuf à Paris 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
            Le Guide de l'Investissement
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            Réussir la revente de son investissement Pinel

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            Quand et comment s'effectue la revente d'un investissement Pinel ? Mode d'emploi pour réussir à revendre un investissement immobilier réalisé via le dispositif de défiscalisation Pinel.

            Loi Pinel Paris 15ème75
            Zone Abis

            Programme immobilier loi Pinel Alina à Paris 15ème

            Visuel non représentatif
            Alina

            Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

              Alina, programme immobilier neuf à Paris 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence BBC pour investir avec la loi Pinel à Paris 15ème
              Loi Pinel Paris 15ème75
              Zone Abis

              Programme immobilier loi Pinel Hors du Temps à Paris 15ème

              Hors du Temps

              Dispo : 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2020

              • Commercialisation
              Hors du Temps, programme immobilier neuf à Paris 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PARIS 15 - VINCI IMMOBILIER vous présente « HORS DU TEMPS », l'insoupçonnable écrin d'un ensemble résidentiel niché entre la rue de Vaugirard et la rue Blomet, avec un coeur d'îlot paysager et préservé, à deux pas du métro Convention (M12), des ...
              Loi Pinel Paris 18ème75
              Zone Abis

              Programme immobilier loi Pinel Mon 18e à Paris 18ème

              Mon 18e

              Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2021

                Mon 18e, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 5 mn du furtur parc urbain Chapelle Charbon accessible par l'impasse du Guet. À proximité du Stade Aréna 2 prévu pour les JO de 2024. À 5 mn du nouveau Campus Universitaire Condorcet. À 10 min à pied de la Cité des Sciences. À 15 min à pied du ...
                Loi Pinel Paris 18ème75
                Zone Abis

                Programme immobilier loi Pinel Mon 18e à Paris 18ème

                Mon 18e

                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2022

                • Commercialisation
                Mon 18e, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A PARIS (75) - Dans le quartier Chapelle International, VINCI Immobilier va réaliser une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine au coeur de la plus grande opération de renouvellement urbain. Dans cet environnement dynamique et en ...
                Loi Pinel Paris 18ème75
                Zone Abis

                Programme immobilier loi Pinel Paris 18 s à Paris 18ème

                Visuel non représentatif
                Paris 18 s

                Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                • Travaux en cours
                Paris 18 s, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
                Loi Pinel Paris 18ème75
                Zone Abis

                Programme immobilier loi Pinel 122 Damrémont à Paris 18ème

                122 Damrémont

                Dispo : 3, 4, 5 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2021

                  122 Damrémont, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 29 octobre au 16 décembre 2019, bénéficiez de remises jusqu'à -25 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Retrouvez l'esprit unique et authentique du 18ème arrondissement, entre Montmartre et Jules Joffrin. Pour ...
                  Loi Pinel Paris 18ème75
                  Zone Abis

                  Programme immobilier loi Pinel La Parenthese à Paris 18ème

                  La Parenthese

                  Dispo : 3 pièces

                  Livraison : 3ème trimestre 2021

                  • Commercialisation
                  La Parenthese, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES! Dans le 18ème arrondissement, à quelques minutes à pied des stations de métro Marx Dormoy et La Chapelle, VINCI Immobilier réalise une résidence intimiste de 16 appartements au 73 rue Philippe de Girard. La résidence ouvre ...
                  Loi Pinel Paris 19ème75
                  Zone Abis

                  Programme immobilier loi Pinel Paris 19 s à Paris 19ème

                  Visuel non représentatif
                  Paris 19 s

                  Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces

                  • Travaux en cours
                  Paris 19 s, programme immobilier neuf à Paris 19ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
                  Loi Pinel Paris 19ème75
                  Zone Abis

                  Programme immobilier loi Pinel Rue Petit à Paris 19ème

                  Rue Petit

                  Dispo : 1, 2, 3 pièces

                  Livraison : 4ème trimestre 2022

                    Rue Petit, programme immobilier neuf à Paris 19ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'À 10 000 € DE REMISE - Découvrez la résidence neuve "Rue Petit" dans le 19e arrondissement de Paris, près du parc des Buttes Chaumont et du parc de la Villette. Dotée d'un jardin-potager partagé, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un ...
                    Loi Pinel Paris 19ème75
                    Zone Abis

                    Programme immobilier loi Pinel Paris 19 - sj à Paris 19ème

                    Paris 19 - sj

                    Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2022

                    • Lancement commercial
                    Paris 19 - sj, programme immobilier neuf à Paris 19ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche des commerces et transports.
                    Loi Pinel Paris 20ème75
                    Zone Abis

                    Programme immobilier loi Pinel Esprit Faubourg à Paris 20ème

                    Esprit Faubourg

                    Dispo : 1, 2, 3 pièces

                    Livraison : 2ème trimestre 2021

                      Esprit Faubourg, programme immobilier neuf à Paris 20ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouvelle résidence où habiter, Esprit Faubourg dans le 20e arrondissement de Paris. Située dans une rue calme, proche de nombreux commerces, services et restaurants, la résidence est aussi installée à proximité du métro (à 10 minutes ...
                      Loi Pinel Paris 20ème75
                      Zone Abis

                      Programme immobilier loi Pinel Côté les Lilas à Paris 20ème

                      Côté les Lilas

                      Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

                      Livraison : 4ème trimestre 2021

                      • Avant-Première
                      Côté les Lilas, programme immobilier neuf à Paris 20ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AUX PORTES DE PARIS. Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située à 7min à pied du métro ligne 11 Porte des Lilas, offrant un environnement résidentiel et commerçant. Entièrement sécurisée, elle révèle des appartements ...
                      investir loi pinel Paris
                      La ville Lumière fait toujours rêver les investisseurs. Voici comment réaliser un investissement en loi Pinel à Paris.Stocklib

                      Investir Loi Pinel Paris

                      Deuxième métropole européenne, Paris, la capitale française, reste un eldorado pour les investisseurs immobiliers, certains s’appuyant sur le dispositif de défiscalisation Pinel. Mode d’emploi pour investir en loi Pinel à Paris. 

                      La Tour Eiffel, la Seine, les monuments et les musées…, la ville Lumière reste un incontournable pour investir dans l’immobilier neuf. Avec son aire urbaine de plus de 12 millions d’habitants, ses 2,2 millions d’habitants intra-muros, son attractivité touristique et économique, et malgré la rareté des opérations de logements neufs, il est possible d’investir en loi Pinel à Paris
                      La capitale française est même redevenue récemment la ville la plus attractive d’Europe pour les investisseurs immobiliers. 10 ans après avoir perdu cette première place. D’où l’intérêt de bénéficier de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf à Paris

                      Qu’est-ce que la loi Pinel à Paris ?


                      Créé en 2014, le dispositif Pinel est un système pour défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. Il a été imaginé pour soutenir l’investissement locatif dans les zones les plus tendues de l’hexagone. Concrètement, l’investisseur Pinel achète un logement neuf ou en Etat Futur d’Achèvement, VEFA, s’engage à le louer en respectant un plafond de loyers et de ressources pour le futur locataire ; en contrepartie, il obtient une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an.

                      Lire aussi - Réussir son investissement Pinel

                      Bonus : autre avantage à devenir propriétaire dans la capitale en investissant avec la loi Pinel à Paris, la ville offre l’un des taux d’impôts locaux les plus bas de France parmi les grandes villes de l’hexagone : moins de 10 % pour la taxe foncière. 

                      Comment investir en loi Pinel à Paris ?


                      Il existe trois formules pour investir en loi Pinel à Paris. Selon la durée d’engagement de location, variera le niveau de défiscalisation.
                      - Pour un engagement de mise en location de 6 ans de votre investissement Pinel à Paris, la réduction d’impôt est de 12 %, soit 36 000 € maximum.
                      - Lorsque l’engagement de mise en location d’un logement neuf Pinel à Paris est de 9 ans, la réduction sur investissement de 18 %, soit jusqu’à 6 000 € de bonus fiscal chaque année, sur 9 ans. 
                      - Enfin, si l’engagement de mise en location de l’investissement Pinel à Paris est de 12 ans, le bénéfice fiscal est de 21 %, soit 63 000 € de réduction d’impôt maximum.
                      Si Paris est situé en zone Abis, la zone jugée la plus tendue sur le marché locatif, d’autres villes de la région parisienne profitent également du dispositif Pinel. Il est ainsi possible d’investir en loi Pinel dans tout le Grand Paris ; mais aussi dans le reste de l’Ile-de-France.

                      Où investir avec le dispositif Pinel à Paris ?


                      Les opérations de logements neufs à Paris se font de plus en plus rares et pourtant, la ville de Paris multiplie les projets immobiliers structurants dans des ZAC, Zones d’Aménagement Concerté pour renouveler son offre d’habitat neuf. Outre les projets emblématiques du concours international Réinventer Paris, la ZAC Clichy-Batignolles dans le 17ème arrondissement se termine afin de construire 3 400 logements neufs au nord de Paris. A l’est de Paris, la ZAC Bercy-Charenton doit permettre de construire 4 000 logements neufs, tandis qu’à la limite entre le 12e et 20e arrondissement, le quartier de la Porte de Vincennes est en plein réaménagement urbain. Plus au sud, dans le 13e arrondissement, les vastes projets urbains sont très nombreux comme dans la ZAC Paris Rive Gauche, le quartier Bruneseau ou encore vers la Porte d’Ivry… 

                      Comment réaliser un investissement Pinel à Paris ?


                      Pour obtenir la réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an, l’investisseur en loi Pinel à Paris doit d’abord s’engager à louer le logement neuf en appliquant un plafond de loyers spécifique à Paris. Située en zone Abis, la ville de Paris offre un plafond de loyer Pinel le plus élevé possible : 17.17 €/m². Un plafond de loyer qui est revalorisé chaque année.

                      Quel est le plafond de loyer de la loi Pinel à Paris ?


                      Concrètement, pour calculer le loyer d’un investissement Pinel à Paris, il faut appliquer un coefficient multiplicateur en fonction de la surface du logement, 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2. Il s’agit de ne pas désavantager les petits logements. 
                      Exemple : pour un appartement neuf Pinel de 40 m² à Paris en zone Abis, le plafond à appliquer en 2019 se calcule ainsi : 17.17 x (0.7 + 19/40)=20.17 €/m², soit 807 € par mois.

                      A qui louer un logement neuf Pinel à Paris ?


                      Deuxième condition pour profiter de la réduction d’impôt Pinel à Paris, louer pendant 6, 9 ou 12 ans à des locataires sous conditions de ressources. Vos futurs locataires ne doivent pas dépasser un certain niveau de revenus ; mais comme le dispositif Pinel vise à loger des classes moyennes, ces plafonds, qui sont réévalués chaque année, correspondent à un grand nombre possible de locataires.
                      - Ainsi, à Paris, une personne seule pourra gagner jusqu’à 38 236 € par an, soit 3 186 € par mois.
                      - Pour un couple, le revenu maximal sera de 57 146 €, soit 4 762 € mensuel.
                      - Pour une personne seule ou un couple avec deux enfants, le plafond de ressources pour un locataire Pinel à Paris monte jusqu’à 89 439 €, soit 7 453 € par mois.
                      Pour les baux conclus au cours de l'année 2019, les conditions de ressources sont appréciées, en principe, au regard du revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre des revenus de l'année 2017.

                      Bonne nouvelle : il est possible de louer son investissement Pinel à Paris à ses propres enfants ou parents, s’ils ne font pas partie de votre foyer fiscal et qu’ils respectent les plafonds de ressources.

                      Voilà de quoi franchir le cap pour investir avec la loi Pinel à Paris et d’y réussir son investissement Pinel.

                      bot