Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Programme immobilier loi Pinel à Paris 75 - investissement immobilier

Investissement Pinel à Paris

Marre de payer trop d’impôt ? Pourquoi ne pas se lancer dans un investissement en loi Pinel à Paris. La loi Pinel est un outil de défiscalisation pour faire baisser ses impôts sur le revenu tout en se constituant un patrimoine immobilier parmi les villes aux marchés locatifs les plus tendus à Paris, profitant du dynamisme de l’immobilier neuf en Ile-de-France. Investir en loi Pinel Paris, parmi les villes éligibles, offre jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt en douze ans ; mais aussi des revenus fonciers grâce au fruit de la location de cet investissement Pinel à Paris. Voilà de quoi se lancer dans un investissement en loi Pinel à Paris !

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

10 programmes pour investir avec la loi Pinel à Paris 75 pour votre investissement locatif

Filtrer par :
Surface -







Prix -







Livraison -



Mot clef
Saisissez un mot :

(supprimer les filtres)
Loi Pinel Paris 12ème75
L'Imprévu
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel L'Imprévu à Paris 12ème

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Travaux en cours
L'Imprévu, programme immobilier neuf à Paris 12ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux! Profitez des meilleures offres! C'est au sein du 12ème arrondissement de Paris, à 400 mètres* du métro 8 (arrêt Daumesnil), qu'ICADE a choisi de réaliser une résidence neuve à l'architecture contemporaine. Bénéficiez d'un ...
Loi Pinel Paris 13ème75
Alguésens
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel Alguésens à Paris 13ème

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Travaux en cours
Alguésens, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore de l'avantage fiscal du Pinel 2022! Découvrez votre futur appartement neuf au coeur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Ce projet inédit ...
Zoom sur
Gar'Dénia Lingolsheim

Gar'Dénia.
GAR’DENIA – Lingolsheim Lancement commercial ! Au cœur d’un quartier tranquille, Gar’dénia vous fait profiter de tous les atouts

En savoir plus
Loi Pinel Paris 15ème75
Ateliers Vaugirard - Chapitre II
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel Ateliers Vaugirard - Chapitre II à Paris 15ème

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

    Ateliers Vaugirard - Chapitre II, programme immobilier neuf à Paris 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Icade et Emerige vous présentent la résidence haut de gamme « Ateliers Vaugirard - Chapitre II » à Paris 15. Devenez propriétaire d'un appartement d'exception! D'architecture contemporaine, l'adresse répond parfaitement aux besoins des familles. ...
    Loi Pinel Paris 15ème75
    Scène des Loges
    Zone Abis

    Programme immobilier loi Pinel Scène des Loges à Paris 15ème

    Livraison : NC

    • Lancement commercial
    Scène des Loges, programme immobilier neuf à Paris 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse emblématique d'exception Aux premières loges, vivez une expérience unique au coeur de l'adresse la plus inédite de Paris et portez un regard unique sur la Ville Lumière. Les vues sont imprenables sur la tour Eiffel et la Seine. Un ...
    REDUIRE VOS IMPOTS
    Dernières opportunités PINEL !
    Dernières opportunités PINEL !

    C'est le moment ou jamais pour profiter des avantages du dispositif Pinel ! Bénéficiez d'une réduction d'impôts allant jusqu'à 6000 €

    En savoir plus
    Loi Pinel Paris 15ème75
    Ateliers Vaugirard - Chapitre II
    Zone Abis

    Programme immobilier loi Pinel Ateliers Vaugirard - Chapitre II à Paris 15ème

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Travaux en cours
    Ateliers Vaugirard - Chapitre II, programme immobilier neuf à Paris 15ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. SUCCÈS COMMERCIAL // Réservez votre appartement en ligne ! Avec Icade, c'est 100% digital ! Dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez le chapitre II de la résidence haut de gamme "Ateliers Vaugirard" et son nouveau quartier doté de toutes les ...
    Loi Pinel Paris 18ème75
    122 Damrémont
    Zone Abis

    Programme immobilier loi Pinel 122 Damrémont à Paris 18ème

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2022

    • Livraison immédiate
    122 Damrémont, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre exclusive : Frais de notaire offerts pour toute réservation jusqu'au 31 juillet(1). PRÊT À EMMÉNAGER. Au coeur du 18ème arrondissement, entre Montmartre et Jules Joffrin, découvrez les dernières belles opportunités ...
    Loi Pinel Paris 18ème75
    Paris 18ème C1
    Zone Abis

    Programme immobilier loi Pinel Paris 18ème C1 à Paris 18ème

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2022

      Paris 18ème C1, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de PARIS-18E-ARRONDISSEMENT, dans le département de Paris (75). Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2022, comprendra 0 logements. Les appartements seront du type T3 avec balcons pour ...
      Choisissez le bon programme pour investir
      Investissement loi Pinel 2022
      Investissement loi Pinel 2022

      Investissez dans l'immobilier neuf et profitez du dispositif Pinel en l’état avant qu'il ne soit trop tard : jusqu'à 63 000€ de réductions d'impôts et de nombreux avantages. Lancez-vous !

      Plus d'infos
      Loi Pinel Paris 18ème75
      Mon 18e
      Zone Abis

      Programme immobilier loi Pinel Mon 18e à Paris 18ème

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2022

      • Commercialisation
      Mon 18e, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE APPARTEMENT NEUF A PARIS 18ème A PARTIR DE 8.800 €*/m² (*) Prix de vente moyen au mètre carré pour les appartements 4 pièces - Dans le quartier Chapelle International, VINCI Immobilier va réaliser Mon 18e une nouvelle résidence à ...

      Les infos de la loi Pinel

      Investir en Pinel+ : les premiers détails

      Investir en Pinel+ : les premiers détails

      A partir de 2023, une nouvelle version de la loi Pinel doit entrer en vigueur avec des logements neufs plus qualitatifs afin d'obtenir un bonus fiscal maximal. Mode d'emploi pour investir en loi Pinel+. 

      Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

      Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

      46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir l'investissement locatif en montagne et développer une offre de logements intermédiaires.

      Loi Pinel Paris 20ème75
      Atelier 331
      Zone Abis

      Programme immobilier loi Pinel Atelier 331 à Paris 20ème

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

        Atelier 331, programme immobilier neuf à Paris 20ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS. Sur les hauteurs de Paris 20è à 5 min à pied du métro Jourdain et à 2 min des bus, laissez-vous séduire par la nouvelle adresse rue des Pyrénées a u coeur du quartier résidentiel de Belleville.  Vous jouirez d'une concentration ...
        Loi Pinel Paris 20ème75
        25 rue d'Annam
        Zone Abis

        Programme immobilier loi Pinel 25 rue d'Annam à Paris 20ème

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

        Livraison : 1er trimestre 2025

          25 rue d'Annam, programme immobilier neuf à Paris 20ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cette nouvelle résidence se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que de cinq maisons aux prestations de qualité, organisés autour de vastes espaces verts mis en valeur par un paysagiste. Privilège rare à Paris, la plupart des ...
          investir loi pinel Paris
          La ville Lumière fait toujours rêver les investisseurs. Voici comment réaliser un investissement en loi Pinel à Paris.Stocklib

          Loi Pinel Paris

          Deuxième métropole européenne, Paris, la capitale française, reste un eldorado pour les investisseurs immobiliers, certains s’appuyant sur le dispositif de défiscalisation Pinel. Mode d’emploi pour investir en loi Pinel à Paris. 

          La Tour Eiffel, la Seine, les monuments et les musées…, la ville Lumière reste un incontournable pour investir dans l’immobilier neuf. Avec son aire urbaine de plus de 12 millions d’habitants, ses 2,2 millions d’habitants intra-muros, son attractivité touristique et économique, et malgré la rareté des opérations de logements neufs, il est possible d’investir en loi Pinel à Paris
          La capitale française est même redevenue récemment la ville la plus attractive d’Europe pour les investisseurs immobiliers. 10 ans après avoir perdu cette première place. D’où l’intérêt de bénéficier de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf à Paris.
           

          Qu’est-ce que la loi Pinel à Paris ?

           
          Créé en 2014, le dispositif Pinel est un système pour défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. Il a été imaginé pour soutenir l’investissement locatif dans les zones les plus tendues de l’hexagone. Concrètement, l’investisseur Pinel achète un logement neuf en Etat Futur d’Achèvement, VEFA, s’engage à le louer en respectant un plafond de loyers et de ressources pour le futur locataire ; en contrepartie, il obtient une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an.

          Lire aussi - 5 conseils pour réussir son investissement Pinel
           
          Bonus : autre avantage à devenir propriétaire dans la capitale en investissant avec la loi Pinel à Paris, la ville offre l’un des taux d’impôts locaux les plus bas de France parmi les grandes villes de l’hexagone : moins de 10 % pour la taxe foncière. 
           

          Comment investir en loi Pinel à Paris ?

           
          Il existe trois formules pour investir en loi Pinel à Paris. Selon la durée d’engagement de location, variera le niveau de défiscalisation.
          - Pour un engagement de mise en location de 6 ans de votre investissement Pinel à Paris, la réduction d’impôt est de 12 %, soit 36 000 € maximum.
          - Lorsque l’engagement de mise en location d’un logement neuf Pinel à Paris est de 9 ans, la réduction sur investissement de 18 %, soit jusqu’à 6 000 € de bonus fiscal chaque année, sur 9 ans. 
          - Enfin, si l’engagement de mise en location de l’investissement Pinel à Paris est de 12 ans, le bénéfice fiscal est de 21 %, soit 63 000 € de réduction d’impôt maximum.
          Si Paris est situé en zone Abis, la zone jugée la plus tendue sur le marché locatif, d’autres villes de la région parisienne profitent également du dispositif Pinel et de ce zonage Pinel le plus avantageux. Il est ainsi possible d’investir en loi Pinel dans tout le Grand Paris en réalisant un investissement Pinel dans les Hauts-de-Seine comme à Bagneux, Montrouge, Nanterre... Des villes de Seine-Saint-Denis comme Montreuil, du Val-de-Marne comme Vincennes mais aussi des Yvelines et du Val d'Oise profitent du zonage Pinel en Abis. 
          A noter que l'ensemble de l'immobilier neuf en Ile-de-France est éligible au dispositif Pinel mais avec des plafonds de loyer moindres car situé en zone A ou B1.

          Où investir avec le dispositif Pinel à Paris ?

           
          Les opérations de logements neufs à Paris se font de plus en plus rares et pourtant, la ville de Paris multiplie les projets immobiliers structurants dans des ZAC, Zones d’Aménagement Concerté pour renouveler son offre d’habitat neuf. Outre les projets emblématiques du concours international Réinventer Paris, la ZAC Clichy-Batignolles dans le 17ème arrondissement se termine afin de construire 3 400 logements neufs au nord de Paris. A l’est de Paris, la ZAC Bercy-Charenton doit permettre de construire 4 000 logements neufs, tandis qu’à la limite entre le 12e et 20e arrondissement, le quartier de la Porte de Vincennes est en plein réaménagement urbain. Plus au sud, dans le 13e arrondissement, les vastes projets urbains sont très nombreux comme dans la ZAC Paris Rive Gauche, le quartier Bruneseau ou encore vers la Porte d’Ivry… 

          Comment réaliser un investissement Pinel à Paris ?

           
          Pour obtenir la réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an, l’investisseur en loi Pinel à Paris doit d’abord s’engager à louer le logement neuf en appliquant un plafond de loyers spécifique à Paris. Située en zone Abis, la ville de Paris offre un plafond de loyer Pinel 2022 le plus élevé possible : 17.62 €/m². Un plafond de loyer qui est revalorisé chaque année.

          Quel est le plafond de loyer de la loi Pinel à Paris ?

           
          Concrètement, pour calculer le loyer d’un investissement Pinel à Paris, il faut appliquer un coefficient multiplicateur en fonction de la surface du logement, 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2. Il s’agit de ne pas désavantager les petits logements. 
          Exemple : pour un appartement neuf Pinel de 40 m² à Paris en zone Abis, le plafond à appliquer en 2022 se calcule ainsi : 17.62 x (0.7+19/40)=20.70 €/m², soit 828 € par mois.
          Deuxième condition pour profiter de la réduction d’impôt Pinel à Paris, louer pendant 6, 9 ou 12 ans à des locataires sous conditions de ressources. Vos futurs locataires Pinel ne doivent pas dépasser un certain niveau de revenus ; mais comme le dispositif Pinel vise à loger des classes moyennes, ces plafonds, qui sont réévalués chaque année, correspondent à un grand nombre possible de locataires.
          - Ainsi, à Paris, une personne seule pourra gagner jusqu’à 39 363 € par an, soit 3 280 € par mois.
          - Pour un couple, le revenu maximal sera de 58 831 €, soit 4 903 € mensuel.
          - Pour une personne seule ou un couple avec deux enfants, le plafond de ressources pour un locataire Pinel à Paris monte jusqu’à 92 076 €, soit presque 7 700 € par mois.
          Pour les baux conclus au cours de l'année 2022, les conditions de ressources sont appréciées, en principe, au regard du revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre des revenus de l'année 2020.
           
          Bonne nouvelle : il est possible de louer son investissement Pinel à Paris à ses propres enfants ou parents, s’ils ne font pas partie de votre foyer fiscal et qu’ils respectent les plafonds de ressources.
           
          Voilà de quoi se lancer pour investir avec la loi Pinel à Paris et de réussir son investissement Pinel en Ile-de-France.

          3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf

          • Investir dans une adresse prestigieuse à Paris

            Investir dans une adresse prestigieuse à Paris

            38 millions de touristes ont été accueillis à Paris en 2019, date du dernier record. A n'en pas douter, l'ère post-covid devrait rapidement permettre à la capitale d'attirer à nouveau des millions de touristes venus du monde entier. La crise éco-sanitaire a confirmé le rôle de valeur-refuge de l'immobilier, d'autant plus avec une adresse prestigieuse, qui fait rêver à travers la planète, d'où l'intérêt d'investir en loi Pinel à Paris.

          • Loi Pinel Paris 2024

            Loi Pinel Paris 2024

            Investir dès maintenant en loi Pinel à Paris permettra de profiter en 2024 de l'attrait suscité par l'accueil des Jeux Olympiques dans la capitale. De nombreuses infrastructures construites pour les JO seront réutilisées ensuite pour créer des équipements publics ou de nouveaux quartiers. De quoi soutenir l'investissement locatif à Paris et sa région.

          • L'immobilier neuf à Paris se réinvente

            L'immobilier neuf à Paris se réinvente

            Investir avec la loi Pinel à Paris, c'est aussi profiter de projets immobiliers innovants et précurseurs dans le cadre de l'appel à projet urbain Réinventer Paris. Trois éditions se sont succédées pour permettre de donner une nouvelle vie à certains sites inoccupés ou sous-occupés de la capitale. Des centaines de logements neufs pour investir en loi Pinel à Paris vont ainsi voir le jour à terme.

          Les programmes immobiliers pour investir en Loi Pinel à Paris 75 :

          Les infos de la loi Pinel

          Loi Pinel : les promoteurs ont une année supplémentaire pour construire

          Loi Pinel : les promoteurs ont une année supplémentaire pour construire

          Le délai pour achever un logement dans le cadre d'un investissement Pinel a une nouvelle fois été prorogé par l'administration fiscale, en raison des conséquences de la crise sanitaire. Explications.

          Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application

          Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application

          Le ministère du Logement vient de préciser par décret les critères qui permettront de profiter des avantages Pinel à taux plein. Pour tout savoir sur le Pinel+.

          bot