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Programme immobilier loi Pinel à Paris 75 - investissement immobilier

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

15 programmes pour investir avec la loi Pinel à Paris 75 pour votre investissement locatif

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Loi Pinel Paris 11ème75
Paris 11ème - 0hy3i4uo
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel Paris 11ème - 0hy3i4uo à Paris 11ème

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2023

  • Lancement commercial
Paris 11ème - 0hy3i4uo, programme immobilier neuf à Paris 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal pour habiter ou investir, découvrez cette nouvelle réalisation située dans un cadre de vie privilégié. La résidence dispose d'une gamme d'appartements de standing. Des prestations de qualité vous sont proposées. L'immeuble bénéficie de beaux ...
Loi Pinel Paris 12ème75
L'Imprévu
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel L'Imprévu à Paris 12ème

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Nouvelle réalisation
L'Imprévu, programme immobilier neuf à Paris 12ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DÉBUT DES VENTES!  Inscrivez-vous vite pour être contacté par votre conseiller commercial. C'est au sein du 12ème arrondissement de Paris, à 400 mètres* du métro 8 (arrêt Daumesnil), qu'ICADE a choisi de réaliser une résidence neuve à l'architecture ...
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Villa Gaia Vence

Villa Gaia.
Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Vence

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Loi Pinel Paris 13ème75
New g
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel New g à Paris 13ème

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2022

  • Travaux en cours
New g, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX! Cogedim et Ogic signent une résidence éco-conçue au coeur du 13e arrondissement, qui favorise l'ouverture des espaces et le respect de l'environnement. À deux pas du métro ligne 14 « Bibliothèque François Mitterrand », elle dévoile des ...
Loi Pinel Paris 13ème75
Paris 13 O4kwv8ap
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel Paris 13 O4kwv8ap à Paris 13ème

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Lancement commercial
Paris 13 O4kwv8ap, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commodités : - Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. - Gymnase à 7 minutes à pied. - Collège et Lycée et Université à moins de 10 minutes à pied. - Quai de seine à 5 minutes à pied. - Bercy village à proximité. Transports :>Bus ...
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Loi Pinel Paris 13ème75
Alguésens
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel Alguésens à Paris 13ème

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

  • Travaux en cours
Alguésens, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 20/11/2021 au 31/12/2021 : Construisez sereinement 2022! Frais de notaire offerts Réservez avec seulement 1500€. Voir les mentions légales. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES Découvrez votre futur appartement neuf au coeur de la Rive gauche à ...
Loi Pinel Paris 15ème75
Hors du Temps
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel Hors du Temps à Paris 15ème

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2021

  • Commercialisation
Hors du Temps, programme immobilier neuf à Paris 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PARIS 15 - VINCI Immobilier vous présente « HORS DU TEMPS », l'insoupçonnable écrin d'un ensemble résidentiel niché entre la rue de Vaugirard et la rue Blomet, avec un coeur d'îlot paysager et préservé, à deux pas du métro Convention (M12), des ...
Idéal pour investir !
Découvrez Le Domaine des Ormes
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Investissez à 35km de Paris dans un environnement dynamique et attractif. Le programme Domaine des Ormes vous propose des maisons individuelles et des appartements (T1 au T5) avec espace extérieur

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Loi Pinel Paris 18ème75
La Parenthese
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel La Parenthese à Paris 18ème

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2022

  • Commercialisation
La Parenthese, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES! Dans le 18ème arrondissement, à quelques minutes à pied des stations de métro Marx Dormoy et La Chapelle, VINCI Immobilier réalise une résidence intimiste de 16 appartements au 73 rue Philippe de Girard. La résidence ouvre ...
Loi Pinel Paris 18ème75
Paris 18ème - Mi9wmrjn
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel Paris 18ème - Mi9wmrjn à Paris 18ème

Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Lancement commercial
Paris 18ème - Mi9wmrjn, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal pour habiter ou investir, découvrez cette nouvelle réalisation située dans un cadre de vie privilégié. La résidence dispose d'une gamme d'appartements de standing. Des prestations de qualité vous sont proposées. L'immeuble bénéficie de beaux ...

Les infos de la loi Pinel

Loi Pinel : comment calculer sa réduction d'impôt ?

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La loi Pinel est le principal dispositif de défiscalisation immobilière dans l'immobilier neuf. Elle permet de réduire son imposition jusqu'à 63 000 €. Voici comment réaliser le calcul de la défiscalisation Pinel.

Comment calculer le rendement d'un investissement immobilier ?

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Pour qu'un investissement dans la pierre devienne un succès, il faut calculer sa rentabilité locative. Mode d'emploi pour calculer le futur rendement locatif de votre investissement immobilier.

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Simulation loi Pinel
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Bénéficiez gratuitement d'une simulation pour votre investissement avec la loi Pinel et calculez le montant de votre réduction d'impôts !

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Loi Pinel Paris 18ème75
Paris 18ème C1
Zone Abis

Programme immobilier loi Pinel Paris 18ème C1 à Paris 18ème

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2022

    Paris 18ème C1, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de PARIS-18E-ARRONDISSEMENT, dans le département de Paris (75). Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2022, comprendra 0 logements. Les appartements seront du type T3 avec balcons pour ...
    Loi Pinel Paris 18ème75
    122 Damrémont
    Zone Abis

    Programme immobilier loi Pinel 122 Damrémont à Paris 18ème

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2022

    • Travaux en cours
    122 Damrémont, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX. Une adresse à l'esprit unique et authentique au coeur du 18ème arrondissement, entre Montmartre et Jules Joffrin. Découvrez les dernières opportunités d'appartements 5 pièces aux rooftops généreux et de 3 pièces atelier/duplex avec ...
    Loi Pinel Paris 20ème75
    Atelier 331
    Zone Abis

    Programme immobilier loi Pinel Atelier 331 à Paris 20ème

    Livraison : 4ème trimestre 2023

      Atelier 331, programme immobilier neuf à Paris 20ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE TRAVAUX PROCHAINEMENT Sur les hauteurs de Paris 20è à 5 min à pied du métro Jourdain et à 2 min des bus, laissez-vous séduire par la nouvelle adresse rue des Pyrénées a u coeur du quartier résidentiel de Belleville.  Vous jouirez d'une ...
      Loi Pinel Paris 20ème75
      Paris 20ème - Tfd111qa
      Zone Abis

      Programme immobilier loi Pinel Paris 20ème - Tfd111qa à Paris 20ème

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

      Livraison : 1er trimestre 2023

      • Travaux en cours
      Paris 20ème - Tfd111qa, programme immobilier neuf à Paris 20ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Commodités :>Proximité immédiate du Village Charonne.>Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.>Groupe scolaire, Collège et Lycée à 5 minutes à pied. Transports :>Tramway T3.>Métro ligne 3.>Lignes de bus à proximités.
      Loi Pinel Paris 20ème75
      Nouveau Programme Paris 20e
      Zone Abis

      Programme immobilier loi Pinel Nouveau Programme Paris 20e à Paris 20ème

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

      • Lancement commercial
      Nouveau Programme Paris 20e, programme immobilier neuf à Paris 20ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie, le Parc de Belleville & les transports en commun.
      Loi Pinel Paris 20ème75
      L'Insolite
      Zone Abis

      Programme immobilier loi Pinel L'Insolite à Paris 20ème

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2023

      • Travaux en cours
      L'Insolite, programme immobilier neuf à Paris 20ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Proche du métro M3 et du quartier de Charonne, dans une ambiance animée et populaire découvrez la nouvelle réalisation OGIC au coeur du 20ème arrondissement de Paris : L'INSOLITE. La résidence construite en bois propose des ...
      Loi Pinel Paris 20ème75
      Paris 20ème C1
      Zone Abis

      Programme immobilier loi Pinel Paris 20ème C1 à Paris 20ème

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2023

        Paris 20ème C1, programme immobilier neuf à Paris 20ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans le 20ème arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier à l'esprit unique. Rue des Lyanes, venez profiter d'une atmosphère atypique proche de celle du charmant village de Charonne. Cette adresse possède tous ...
        investir loi pinel Paris
        La ville Lumière fait toujours rêver les investisseurs. Voici comment réaliser un investissement en loi Pinel à Paris.Stocklib

        Loi Pinel Paris

        Deuxième métropole européenne, Paris, la capitale française, reste un eldorado pour les investisseurs immobiliers, certains s’appuyant sur le dispositif de défiscalisation Pinel. Mode d’emploi pour investir en loi Pinel à Paris. 

        La Tour Eiffel, la Seine, les monuments et les musées…, la ville Lumière reste un incontournable pour investir dans l’immobilier neuf. Avec son aire urbaine de plus de 12 millions d’habitants, ses 2,2 millions d’habitants intra-muros, son attractivité touristique et économique, et malgré la rareté des opérations de logements neufs, il est possible d’investir en loi Pinel à Paris
        La capitale française est même redevenue récemment la ville la plus attractive d’Europe pour les investisseurs immobiliers. 10 ans après avoir perdu cette première place. D’où l’intérêt de bénéficier de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf à Paris.
         

        Qu’est-ce que la loi Pinel à Paris ?

         
        Créé en 2014, le dispositif Pinel est un système pour défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. Il a été imaginé pour soutenir l’investissement locatif dans les zones les plus tendues de l’hexagone. Concrètement, l’investisseur Pinel achète un logement neuf ou en Etat Futur d’Achèvement, VEFA, s’engage à le louer en respectant un plafond de loyers et de ressources pour le futur locataire ; en contrepartie, il obtient une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an.

        Lire aussi - 3 conseils pour réussir son investissement Pinel
         
        Bonus : autre avantage à devenir propriétaire dans la capitale en investissant avec la loi Pinel à Paris, la ville offre l’un des taux d’impôts locaux les plus bas de France parmi les grandes villes de l’hexagone : moins de 10 % pour la taxe foncière. 
         

        Comment investir en loi Pinel à Paris ?

         
        Il existe trois formules pour investir en loi Pinel à Paris. Selon la durée d’engagement de location, variera le niveau de défiscalisation.
        - Pour un engagement de mise en location de 6 ans de votre investissement Pinel à Paris, la réduction d’impôt est de 12 %, soit 36 000 € maximum.
        - Lorsque l’engagement de mise en location d’un logement neuf Pinel à Paris est de 9 ans, la réduction sur investissement de 18 %, soit jusqu’à 6 000 € de bonus fiscal chaque année, sur 9 ans. 
        - Enfin, si l’engagement de mise en location de l’investissement Pinel à Paris est de 12 ans, le bénéfice fiscal est de 21 %, soit 63 000 € de réduction d’impôt maximum.
        Si Paris est situé en zone Abis, la zone jugée la plus tendue sur le marché locatif, d’autres villes de la région parisienne profitent également du dispositif Pinel et de ce zonage Pinel le plus avantageux. Il est ainsi possible d’investir en loi Pinel dans tout le Grand Paris en réalisant un investissement Pinel dans les Hauts-de-Seine comme à Bagneux, Montrouge, Nanterre... Des villes de Seine-Saint-Denis comme Montreuil, du Val-de-Marne comme Villejuif et Vincennes mais aussi des Yvelines et du Val d'Oise profitent du zonage Pinel en Abis. 
        A noter que l'ensemble de l'immobilier neuf en Ile-de-France est éligible au dispositif Pinel mais avec des plafonds moindres car situé en zone A ou B1.

        Où investir avec le dispositif Pinel à Paris ?

         
        Les opérations de logements neufs à Paris se font de plus en plus rares et pourtant, la ville de Paris multiplie les projets immobiliers structurants dans des ZAC, Zones d’Aménagement Concerté pour renouveler son offre d’habitat neuf. Outre les projets emblématiques du concours international Réinventer Paris, la ZAC Clichy-Batignolles dans le 17ème arrondissement se termine afin de construire 3 400 logements neufs au nord de Paris. A l’est de Paris, la ZAC Bercy-Charenton doit permettre de construire 4 000 logements neufs, tandis qu’à la limite entre le 12e et 20e arrondissement, le quartier de la Porte de Vincennes est en plein réaménagement urbain. Plus au sud, dans le 13e arrondissement, les vastes projets urbains sont très nombreux comme dans la ZAC Paris Rive Gauche, le quartier Bruneseau ou encore vers la Porte d’Ivry… 

        Comment réaliser un investissement Pinel à Paris ?

         
        Pour obtenir la réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an, l’investisseur en loi Pinel à Paris doit d’abord s’engager à louer le logement neuf en appliquant un plafond de loyers spécifique à Paris. Située en zone Abis, la ville de Paris offre un plafond de loyer Pinel 2021 le plus élevé possible : 17.55 €/m². Un plafond de loyer qui est revalorisé chaque année.

        Quel est le plafond de loyer de la loi Pinel à Paris ?

         
        Concrètement, pour calculer le loyer d’un investissement Pinel à Paris, il faut appliquer un coefficient multiplicateur en fonction de la surface du logement, 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2. Il s’agit de ne pas désavantager les petits logements. 
        Exemple : pour un appartement neuf Pinel de 40 m² à Paris en zone Abis, le plafond à appliquer en 2021 se calcule ainsi : 17.55 x (0.7 + 19/40) = 20.62 €/m², soit 824 € par mois.

        A qui louer un logement neuf Pinel à Paris ?

         
        Deuxième condition pour profiter de la réduction d’impôt Pinel à Paris, louer pendant 6, 9 ou 12 ans à des locataires sous conditions de ressources. Vos futurs locataires Pinel ne doivent pas dépasser un certain niveau de revenus ; mais comme le dispositif Pinel vise à loger des classes moyennes, ces plafonds, qui sont réévalués chaque année, correspondent à un grand nombre possible de locataires.
        - Ainsi, à Paris, une personne seule pourra gagner jusqu’à 38 377 € par an, soit 3 200 € par mois.
        - Pour un couple, le revenu maximal sera de 57 357 €, soit 4 779 € mensuel.
        - Pour une personne seule ou un couple avec deux enfants, le plafond de ressources pour un locataire Pinel à Paris monte jusqu’à 89 769 €, soit presque 7 500 € par mois.
        Pour les baux conclus au cours de l'année 2021, les conditions de ressources sont appréciées, en principe, au regard du revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre des revenus de l'année 2019.
         
        Bonne nouvelle : il est possible de louer son investissement Pinel à Paris à ses propres enfants ou parents, s’ils ne font pas partie de votre foyer fiscal et qu’ils respectent les plafonds de ressources.
         
        Voilà de quoi se lancer pour investir avec la loi Pinel à Paris et de réussir son investissement Pinel en Ile-de-France.

        3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf

        • Investir dans une adresse prestigieuse à Paris

          Investir dans une adresse prestigieuse à Paris

          38 millions de touristes ont été accueillis à Paris en 2019, date du dernier record. A n'en pas douter, l'ère post-covid devrait rapidement permettre à la capitale d'attirer à nouveau des millions de touristes venus du monde entier. La crise éco-sanitaire a confirmé le rôle de valeur-refuge de l'immobilier, d'autant plus avec une adresse prestigieuse, qui fait rêver à travers la planète, d'où l'intérêt d'investir en loi Pinel à Paris.

        • Loi Pinel Paris 2024

          Loi Pinel Paris 2024

          Investir dès maintenant en loi Pinel à Paris permettra de profiter en 2024 de l'attrait suscité par l'accueil des Jeux Olympiques dans la capitale. De nombreuses infrastructures construites pour les JO seront réutilisées ensuite pour créer des équipements publics ou de nouveaux quartiers. De quoi soutenir l'investissement locatif à Paris et sa région.

        • L'immobilier neuf à Paris se réinvente

          L'immobilier neuf à Paris se réinvente

          Investir avec la loi Pinel à Paris, c'est aussi profiter de projets immobiliers innovants et précurseurs dans le cadre de l'appel à projet urbain Réinventer Paris. Trois éditions se sont succédées pour permettre de donner une nouvelle vie à certains sites inoccupés ou sous-occupés de la capitale. Des centaines de logements neufs pour investir en loi Pinel à Paris vont ainsi voir le jour à terme.

        Investissement Pinel à Paris

        Marre de payer trop d’impôt ? Pourquoi ne pas se lancer dans un investissement en loi Pinel à Paris. La loi Pinel est un outil de défiscalisation pour faire baisser ses impôts sur le revenu tout en se constituant un patrimoine immobilier parmi les villes aux marchés locatifs les plus tendus à Paris, profitant du dynamisme de l’immobilier neuf en Ile-de-France. Investir en loi Pinel Paris, parmi les villes éligibles, offre jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt en douze ans ; mais aussi des revenus fonciers grâce au fruit de la location de cet investissement Pinel à Paris. Voilà de quoi se lancer dans un investissement en loi Pinel à Paris !

        Les infos de la loi Pinel

        Investir : quoi pour remplacer la loi Pinel ?

        Investir : quoi pour remplacer la loi Pinel ?

        En 2025, la loi Pinel, principal mécanisme pour produire du logement intermédiaire, va disparaître. Les pouvoirs publics préparent déjà l'après avec un rapport dédié. Découvrez ici ce qui pourrait remplacer le dispositif Pinel.

        Les nouveaux plafonds de loyer Pinel 2021 dévoilés

        Les nouveaux plafonds de loyer Pinel 2021 dévoilés

        Les plafonds de loyer Pinel pour 2021 ont été revalorisés de 0, 66 % par l'administration fiscale. Voici comment calculer les nouveaux loyers Pinel en 2021.

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