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Bouches-du-Rhône 13

Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +102 Gambetta pour investir

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102 Gambetta
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Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence

Prix à partir de * : 308 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN DERNIER ÉTAGE, un T4 et un T5 à découvrir! A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de standing Icade à Aix-en-Provence. Cette résidence, intimiste et arborée, propose des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié  : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Maquette 3D : 102 GAMBETTA - Maquette 3D
Loggia, parking, terrasse, jardin
RT 2012, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 102 Gambetta à Aix-en-Provence : 1er trimestre 2026

« 102 Gambetta » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 308 000 €
RT 2012, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
Rond point du Général Marcel Bigeard
13090 AIX-EN-PROVENCE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 102 Gambetta à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 308 000 €)
308 000 € TTC42.55 m2Étage : 1Réf : C101Loggia : 9.49 m2  Plan détaillé
338 000 € TTC / Parking compris44.43 m2Étage : 1 : NERéf : A102Loggia : 10.48 m2  Plan détaillé
348 000 € TTC / Parking compris42.55 m2Étage : 2Réf : C201Loggia : 9.49 m2  Plan détaillé
382 000 € TTC / Parking compris51.64 m2Étage : RDC : NRéf : D005Loggia : 9.07 m2  Jardin : 13.86 m2  Plan détaillé
382 000 € TTC / Parking compris50.41 m2Étage : 1 : NRéf : D101Loggia : 9.07 m2  Plan détaillé
392 000 € TTC / Parking compris50.48 m2Étage : 2 : NORéf : D201Loggia : 9.06 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 447 000 €)
447 000 € TTC / Parking compris65.87 m2Étage : RDC : SERéf : C002Loggia : 6.44 m2  Plan détaillé
456 000 € TTC / Parking compris67.01 m2Étage : 1 : SERéf : D102Loggia : 14.6 m2  Plan détaillé
474 000 € TTC / Parking compris72.44 m2Étage : RDC : NORéf : A002Terrasse : 20.07 m2  Plan détaillé
489 000 € TTC / Parking compris67.21 m2Étage : RDC : SERéf : C003Loggia : 8.29 m2  Plan détaillé
497 000 € TTC / Parking compris67.19 m2Étage : 1 : SERéf : C103Loggia : 8.3 m2  Plan détaillé
497 000 € TTC / Parking compris66.04 m2Étage : 2 : SERéf : C202Loggia : 6.44 m2  Plan détaillé
516 000 € TTC / Parking compris67.21 m2Étage : 2 : SERéf : C203Loggia : 8.29 m2  Plan détaillé
516 000 € TTC / Parking compris66.8 m2Étage : 1 : SORéf : D106Loggia : 7.28 m2  Plan détaillé
526 000 € TTC / Parking compris72.33 m2Étage : RDC : SERéf : D001Loggia : 13.23 m2  Plan détaillé
526 000 € TTC / Parking compris66.79 m2Étage : 2 : NORéf : D206Loggia : 7.28 m2  Plan détaillé
650 000 € TTC / Parking compris61.39 m2Étage : 3 : SRéf : C302Terrasse : 28.98 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 570 000 €)
570 000 € TTC89.66 m2Étage : 2Réf : A202Loggia : 19.68 m2  Plan détaillé
620 000 € TTC / Parking compris83.33 m2Étage : 1 : SORéf : D104Loggia : 9.52 m2  Plan détaillé
623 000 € TTC / Parking compris87.65 m2Étage : RDC : SERéf : C004Loggia : 15.91 m2  Plan détaillé
629 000 € TTC / Parking compris83.05 m2Étage : 1 : SERéf : D103Loggia : 13.23 m2  Plan détaillé
686 000 € TTC / Parking compris87.85 m2Étage : 1 : SERéf : C104Loggia : 15.91 m2  Plan détaillé
1 108 000 € TTC / Parking compris102.88 m2Étage : 3Réf : C301Terrasse : 29.19 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 434 000 €)
1 434 000 € TTC / Parking compris115.48 m2Étage : 3Réf : C303Loggia : 2.87 m2  Terrasse : 107.71 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/07/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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      Livraison : 1er trimestre 2025

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