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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Aix-en-Provence
Bouches-du-Rhône 13

Aixcellence - Aix-en-Provence
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Aix-en-Provence Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Toutes les informations sur le programme Aixcellence à Aix-en-Provence

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Aix-en-Provence vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Aixcellence vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Aixcellence, votre nouvelle résidence de grand standing en plein cour du quartier du Pigonnet. Ne choisissez plus entre le cachet de l'ancien et le confort du neuf, cette nouvelle résidence vous offre les deux. Biens d'exceptions (surfaces généreuses, grandes terrasses avec vue dégagées, jardins privatifs, duplex et séjours cathédrale pour certains appartements derniers niveaux), Succès commercial -Travaux en cours- PROFITEZ DES DERNIERES DISPONIBILITES.. Des prestations dignes d'un 5 étoiles (piscine, salle de sport, bornes pour vélos électriques pour se rendre facilement en centre-ville, réception avec régisseur, parties communes raffinées et espace paysager aménagé en cour d'ilot), tout a été pensé pour votre plus grand confort. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans le quartier central et connecté du Pigonnet, à seulement 500m du centre commercial Clos Bernadette et 450m de la gare routière. Les écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon d'un kilomètre, et la gare Aix TGV et l'aéroport Marseille-Provence ne sont qu'à 20 minutes. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Aixcellence à Aix-en-Provence : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aixcellence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 600 780 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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