Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Val d'Oise 95

Andilly - loi Pinel / Pinel +Le Clos du Bois

Prix à partir de * : 400 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Démarrage des travaux à ANDILLY! Habitez au coeur du quartier de la Berchère, en pleine métamorphose! Alors qu'aux abords du 'CLOS DU BOIS' un supermarché, une pharmacie et une boulangerie permettent d'ores et déjà de faire les courses du quotidien à pied, le quartier entame son renouveau. Ici se dessine, un nouveau quartier qui à l'horizon 2025, offrira de nombreux aménagements. Des logements et des équipements durables, économes en énergie, des espaces publics verdoyants, des rues sécurisées, des liaisons douces et des corridors écologiques pour préserver la faune et la flore. En bordure du domaine, un nouveau groupe scolaire permettra également de répondre aux besoins des nouveaux habitants dès la rentrée 2025/2026. La réalisation, à la démarche environnementale forte, se compose de belles maisons, de 3 et 4 chambres, s'ouvrant toutes sur des jardins privatifs. De beaux appartements, de 2 et 3 pièces, sont également disponibles. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux zéro.
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos du Bois à Andilly : 1er trimestre 2025

« Le Clos du Bois » en synthèse

Situé : Andilly
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 400 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Bois à Andilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 400 000 €)
400 000 € 91.11 m2 : NERéf : 16Terrasse : 8 m2  Jardin : 153 m2  Plan détaillé
400 000 € 91.11 m2 : NERéf : 12Terrasse : 8 m2  Jardin : 151 m2  Plan détaillé
403 000 € 91.49 m2 : NERéf : 13Terrasse : 8 m2  Jardin : 149 m2  Plan détaillé
404 000 € 91.49 m2 : NERéf : 17Terrasse : 8 m2  Jardin : 154 m2  Plan détaillé
427 000 € 91.49 m2 : NERéf : 27Terrasse : 8 m2  Jardin : 170 m2  Plan détaillé
427 000 € 91.11 m2 : NERéf : 26Terrasse : 8 m2  Jardin : 170 m2  Plan détaillé
432 000 € 94.7 m2 : NERéf : 9Terrasse : 12 m2  Jardin : 250 m2  Plan détaillé
432 000 € 91.11 m2 : NERéf : 28Terrasse : 8 m2  Jardin : 197 m2  Plan détaillé
433 000 € 91.49 m2 : NRéf : 3Terrasse : 8 m2  Jardin : 177 m2  Plan détaillé
433 000 € 91.11 m2 : NRéf : 2Terrasse : 8 m2  Jardin : 177 m2  Plan détaillé
436 000 € 91.11 m2 : SERéf : 30Terrasse : 8 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
437 000 € 91.49 m2 : NRéf : 5Terrasse : 8 m2  Jardin : 177 m2  Plan détaillé
437 000 € 91.49 m2 : NRéf : 7Terrasse : 8 m2  Jardin : 177 m2  Plan détaillé
440 000 € 91.49 m2 : NRéf : 1Terrasse : 8 m2  Jardin : 187 m2  Plan détaillé
441 000 € 89.49 m2 : SERéf : 22Terrasse : 8 m2  Jardin : 171 m2  Plan détaillé
445 000 € 91.11 m2 : NRéf : 8Terrasse : 8 m2  Jardin : 244 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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