Antibes
Alpes-Maritimes 06
Secret Garden - Antibes
Investissement / défiscalisation
Investissement résidence de vacances
Démarrage des travaux
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Documentation gratuite Secret Garden
Coordonnées du vendeur
Ville et Amenagement
Les Jardins de Carla
355 Avenue des Courcettes
06220 Vallauris
355 Avenue des Courcettes
06220 Vallauris
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Voir le site : www.vilea-immobilier.fr
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Toutes les informations sur le programme Secret Garden à Antibes
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
À 250 m du boulevard du Président Wilson et ses commerces. À 300 m du lycée régional Jacques Audiberti. À 400 m de l'école élémentaire Juan Gare. À 500 m du coeur de Juan-les-Pins et toutes ses animations : boutiques, restaurants, évènements. À 500 m du Palais des Congrès. À 650 m des plages et des plaisirs nautiques. À 6 min en voiture du vieil Antibes, ses commerces, son marché provençal et ses musées. À 15 min en voiture des centres commerciaux Carrefour et Olympie. À 20 min de la technopole de Sophia Antipolis.
Secret Garden Une adresse recherchée à mi chemin entre Juan-les-pins et le Cap d'Antibes Harmonieusement intégrée et blottie dans l'environnement résidentiel du chemin du Tanit, la résidence Secret Garden se love au sein d'un écrin paysager. Cette résidence à taille humaine de seulement 11 logements, propose des appartements aux entrées indépendantes avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d'un bel extérieur balcon, terrasse ou beau jardin privatif. Villa 4 pièces sur le toit, aux belles prestations avec des larges baies vitrées dans toutes les pièces et ses terrasses sont serties de garde-corps en verre dépoli. Depuis votre terrasse, vous n'êtes qu'à quelques marches de votre piscine exclusive en rooftop, et sa plage solarium.
DES PRESTATIONS DE BELLE QUALITÉ Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012. Hall d'entrée décoré. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Cloisons intérieures de 70 mm. Carrelage au sol grès émaillé 60 x 60 cm. Peinture lisse dans toutes les pièces. Volets roulants électriques, à commande centralisée dans les séjours. Parois des salles de bain et salles d'eau faïencées sur 2 m de hauteur sur les 4 murs, avec frise décorative. Salles de bains équipées d'un sèche-serviettes, meuble vasque (simple ou double suivant plans) et miroir. WC suspendu, avec réservoir de chasse encastré et abattant blanc. Jardins privatifs semés avec haies séparatives, arrosage automatique et système de goutte à goutte.
Portes palières isoblindées avec serrure de sûreté 3 pênes A2P 1*. Portier-vidéophone : chaque appartement sera raccordé au portail et au hall d'entrée.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Secret Garden à Antibes : 2ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Secret Garden et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 220 000 € | 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 345 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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