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Seine-Saint-Denis 93

Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +Les Ateliers 63 pour investir

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Les Ateliers 63 loi Pinel
Investissement programme Pinel Les Ateliers 63
Les Ateliers 63 Aubervilliers
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Programme investissement loi PinelAubervilliers
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8 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Aubervilliers

Investissement immobilier neuf Aubervilliers

Prix à partir de * : 246 825 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS pour habiter ou investir Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située :>A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins>A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '>Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' à 700m>Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République>Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale et du PInel + pour investirPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Ateliers 63 à Aubervilliers : 3ème trimestre 2026

« Les Ateliers 63 » en synthèse

Situé : Aubervilliers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 246 825 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Ateliers 63 à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 619 €44 429 €51 833 €
(Simulation pour un prix de 246 825 €)
246 825 € 25.01 m2Étage : 6 : EORéf : 6601Terrasse : 6 m2  Jardin : 3 m2  Plan détaillé
255 924 € 28.84 m2Étage : 5 : NERéf : 2501Terrasse : 17 m2  Jardin : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 200 €46 800 €54 600 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € 38.89 m2 : ORéf : 2002Terrasse : 5 m2  Jardin : 6 m2  Plan détaillé
261 000 € 41.05 m2 : ERéf : 6001Terrasse : 5 m2  Jardin : 9 m2  Plan détaillé
261 000 € 39.11 m2Étage : 1 : NRéf : 6103Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
262 000 € 39.25 m2Étage : 2 : NRéf : 6203Balcon : 5 m2  Plan détaillé
262 000 € 39.26 m2Étage : 3 : NRéf : 6303Balcon : 5 m2  Plan détaillé
271 000 € 41.92 m2Étage : 1 : ORéf : 6107Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
273 000 € 41.92 m2Étage : 2 : ORéf : 6207Balcon : 3 m2  Plan détaillé
281 000 € 45.3 m2 : ORéf : 6003Terrasse : 5 m2  Jardin : 11 m2  Plan détaillé
281 000 € 45.47 m2 : SRéf : 6004Terrasse : 4 m2  Jardin : 8 m2  Plan détaillé
310 521 € 39.25 m2Étage : 4 : NRéf : 6403Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 336 000 €)
336 000 € 60.13 m2Étage : 1 : EORéf : 6106Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
338 000 € 62.39 m2Étage : 2 : NERéf : 2203Balcon : 9 m2  Plan détaillé
348 000 € 62.28 m2Étage : 1 : NERéf : 2103Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
352 000 € 64.76 m2Étage : 1 : SORéf : 2105Plan détaillé
357 000 € 64.61 m2Étage : 2 : SORéf : 2205Balcon : 9 m2  Plan détaillé
358 000 € 62.16 m2Étage : 3 : NERéf : 2302Balcon : 9 m2  Plan détaillé
359 000 € 60.11 m2Étage : 2 : EORéf : 6206Balcon : 5 m2  Plan détaillé
362 000 € 69.07 m2Étage : 1 : ERéf : 2101Plan détaillé
362 000 € 64.64 m2Étage : 3 : SORéf : 2304Plan détaillé
364 000 € 62.36 m2Étage : 2 : NERéf : 6204Balcon : 6 m2  Plan détaillé
369 000 € 62.36 m2Étage : 3 : NERéf : 6304Balcon : 6 m2  Plan détaillé
371 000 € 63.47 m2Étage : 2 : SORéf : 6201Balcon : 5 m2  Plan détaillé
372 000 € 60.88 m2Étage : 5 : NERéf : 6503Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
374 000 € 62.36 m2Étage : 4 : NERéf : 6404Balcon : 5 m2  Plan détaillé
376 000 € 62.46 m2Étage : 3 : SORéf : 6301Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 409 000 €)
409 000 € 74.83 m2Étage : 1 : SERéf : 6105Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
417 000 € 77.61 m2Étage : 1 : NSRéf : 6102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
422 000 € 79.7 m2 : ERéf : 2001Terrasse : 4 m2  Jardin : 12 m2  Plan détaillé
424 000 € 78.85 m2Étage : 2 : NSRéf : 6202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
430 000 € 79.03 m2 : EORéf : 6002Terrasse : 4 m2  Jardin : 29 m2  Plan détaillé
439 000 € 77.32 m2Étage : 4 : NSRéf : 6402Balcon : 6 m2  Plan détaillé
463 000 € 87.42 m2Étage : 3 : SORéf : 6306Balcon : 6 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
465 000 € 78.57 m2Étage : 5 : SORéf : 6505Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
467 000 € 85.96 m2Étage : 3 : NRéf : 2301Terrasse : 14 m2  Jardin : 24 m2  Plan détaillé
504 000 € 85.15 m2Étage : 5 : SRéf : 6501Balcon : 8 m2  Terrasse : 2 m2  Jardin : 21 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 494 000 €)
494 000 € 93.87 m2Étage : 5 : NERéf : 2502Terrasse : 10 m2  Jardin : 9 m2  Plan détaillé
508 000 € 93.16 m2Étage : 4 : SORéf : 2402Terrasse : 42 m2  Jardin : 71 m2  Plan détaillé
529 000 € 104.51 m2Étage : 5 : SORéf : 2601Terrasse : 81 m2  Jardin : 50 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/07/2024
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    Square et Jardin
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    Zone Abis

    Programme immobilier neuf Square et Jardin à Aubervilliers

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2022

    • Documentation gratuite
      Square et Jardin, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : ECONOMISEZ JUSQU'A 9 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>LIVRAISON IMMEDIATE - ELIGIBLE A LA TVA A 5, 5 % * <br> <br>Les Nouveaux Constructeurs vous présente « Square et Jardin ...
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      Aubervilliers C1
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      Programme immobilier neuf Aubervilliers C1 à Aubervilliers

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Aubervilliers C1, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 23 logements. <br>Les appartements du T1 au T5 offriront de beaux espaces de vie donnant sur un extérieur <br>Ce projet ...
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        Livraison : 2ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
        • Avant-Première
        Passerelle du Chemin Vert, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT A AUBERVILLIERS (93) - Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" articulée autour d'un coeur d'îlot paysager. Vous serez ...
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        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Infinity, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 5% (déjà appliquée sur les prix)***. <br> <br>Découvrez la résidence Infinity à Aubervilliers : Appartements ...
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        • Documentation gratuite
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