Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Maine et Loire 49

Angers / Avrillé - loi Pinel / Pinel +L'Aviateur pour investir

Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Acheter pour louer Avrillé
Programme investissement loi PinelAvrillé
Immobilier pour investir loi PinelAvrillé
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
L'Aviateur
Visite virtuelle
Documentation gratuite
L'Aviateur

Investissement immobilier neuf Avrillé

Prix à partir de * : 185 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VIVEZ AUX PORTES D'ANGERS - UN CADRE DE VIE IDÉAL À AVRILLÉ! Situé en plein coeur du centre-ville d'Avrillé, profitez d'un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, écoles, loisirs... La résidence est idéalement desservie par le tramway A (arrêt Acacias) au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre d'Angers. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4, chacun avec un espace extérieur généreux et une place de stationnement. Prestations et équipements de qualité : parquet, meubles de salle de bains sur-mesure, placards aménagés, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés et ascenseur. Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel. Pour plus d'informations, contactez-nous!
Parking, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Aviateur à Avrillé : 4ème trimestre 2025

« L'Aviateur » en synthèse

Situé : Avrillé
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GIBOIRE
GIBOIRE
34 rue de Strasbourg
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.giboire.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aviateur à Avrillé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 200 €33 300 €38 850 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € TTC42.94 m2Étage : 1 : SERéf : 2114300338Terrasse : 12.91 m2  Plan détaillé
196 000 € TTC / Parking compris42.94 m2Étage : 1 : SERéf : 1929833734Terrasse : 12.97 m2  Plan détaillé
197 000 € TTC / Parking compris43.17 m2Étage : 1 : SERéf : 1027834802Terrasse : 12.97 m2  Plan détaillé
200 000 € TTC / Parking compris42.94 m2Étage : 2 : SERéf : 1311940551Terrasse : 12.91 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 200 €46 800 €54 600 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € TTC61.06 m2Étage : 2 : ORéf : 1170077817Terrasse : 12.27 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC64.35 m2Étage : 1 : ERéf : 566543479Terrasse : 8.05 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris61.06 m2Étage : 1 : ORéf : 1198163406Terrasse : 12.27 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC / Parking compris64.19 m2Étage : 1 : SERéf : 226206555Terrasse : 13.57 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 438 000 €)
438 000 € TTC / Parking compris101.58 m2Étage : 3 : SERéf : 1043123768Terrasse : 18.08 m2  Plan détaillé
484 000 € TTC / Parking compris103.57 m2Étage : 3 : SRéf : 2050727825Terrasse : 54.06 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Aviateur
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Avrillé49
Kennedy
Zone B1

Programme immobilier neuf Kennedy à Avrillé

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Kennedy, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. <br> <br>Entre vie ...
Loi Pinel / Pinel + Avrillé49
Avrillé C1
Zone B1

Programme immobilier neuf Avrillé C1 à Avrillé

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Avrillé C1, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre Avrillé à quelques minutes de la métropole d'Angers! <br> <br>Niché au coeur de la ville, cet ensemble immobilier, ...
    Loi Pinel / Pinel + Avrillé49
    Chrysalide
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Chrysalide à Avrillé

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Chrysalide, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Chrysalide est lauréate de la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone! Suite au succès commercial de la première tranche (les travaux ont démarré), nouvelle mise en vente de 27 nouveaux appartements, grand ...
      Loi Pinel / Pinel + Avrillé49
      Lineal
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Lineal à Avrillé

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      Offres du moment VINCI Immobilier
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Lineal, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! La résidence LINEAL est située au coeur de la ville-parc d'Avrillé, commune appréciée pour sa qualité de vie avec notamment son quartier recherché du Bois du Roy et son ...
      Loi Pinel / Pinel + Avrillé49
      Le Domaine des Tilleuls
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls à Avrillé

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Le Domaine des Tilleuls, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCÈS COMMERCIAL! <br>NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>PRIX MAITRISES ATTRACTIFS.A Avrillé, au pied du tramway et à quelques ...
        Loi Pinel / Pinel + Angers49
        Accords Boisés
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Accords Boisés à Angers

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        Offres du moment VINCI Immobilier
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Accords Boisés, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise! Accords Boisés déploie ses charmes au coeur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l'environnement où il règne un certain esprit ...
        Loi Pinel / Pinel + Laval53
        Laval M1
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Laval M1 à Laval

        Dispo : 3, 4 pièces

        • Documentation gratuite
        • Livraison immédiate
        Laval M1, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence propose un ensemble architectural harmonieux et équilibré en prise directe avec les attentes de résidents et d'investisseurs désireux de se projeter dans un projet d'avenir. Elle dispose de ...
        Loi Pinel / Pinel + Cholet49
        Les Jardins des Mauges
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Les Jardins des Mauges à Cholet

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Les Jardins des Mauges, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine ...