Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Val de Marne 94

Créteil - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Station Eiffel pour investir

Acheter pour louer Créteil
Investissement programme Pinel Station Eiffel
Investir dans le neuf Créteil
Investissement loi Pinel Créteil
Station Eiffel loi Pinel
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Station Eiffel
Documentation gratuite
Station Eiffel

Investissement immobilier neuf Créteil

Prix à partir de * : 237 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 5 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3, 4 et 5 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle. Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents. A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Station Eiffel à Créteil : 1er trimestre 2028

« Station Eiffel » en synthèse

Situé : Créteil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 237 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Station Eiffel à Créteil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 440 €42 660 €49 770 €
(Simulation pour un prix de 237 000 €)
237 000 € 34.2 m2Étage : 9 : ERéf : 914Plan détaillé
239 000 € 34.2 m2Étage : 10 : ERéf : 1014Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 600 €45 900 €53 550 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € 41.3 m2Étage : 7 : ORéf : 727Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 300 000 €)
300 000 € 63.3 m2Étage : 9 : NORéf : 932Plan détaillé
308 000 € 63.3 m2Étage : 11 : NORéf : 1132Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 361 000 €)
361 000 € 78 m2Étage : 6 : SRéf : 646Balcon : 10 m2  Plan détaillé
362 000 € 84.9 m2Étage : 11 : ORéf : 1146Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/12/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Station Eiffel
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Créteil94
Vertuo
Zone A

Programme immobilier neuf Vertuo à Créteil

Dispo : 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Vertuo, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Voir conditions sur le site de cogedim. À Créteil, à ...
Loi Pinel / Pinel + Créteil94
Sencity
Zone A

Programme immobilier neuf Sencity à Créteil

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Sencity, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SENCITY à Créteil, près de Paris, offre un accès facile aux transports et commodités # Situé dans le quartier dynamique du Triangle de l'Echat, il combine habitation, commerce et espaces verts # Engagement ...
    Loi Pinel / Pinel + Champigny-sur-Marne94
    Coeur Champigny
    Zone A

    Programme immobilier neuf Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Coeur Champigny, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne offre 31 appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec espaces extérieurs # Située en hyper-centre, proche de la mairie, elle arbore une architecture contemporaine # Connexion ...
      Loi Pinel / Pinel + Alfortville94
      Univert
      Zone Abis

      Programme immobilier neuf Univert à Alfortville

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      Jusqu'à 16 000€ de remise, frais de notaire et de courtage OFFERTS* !
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Univert, programme immobilier neuf à Alfortville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire au coeur du Grand Paris, au sein d'un quartier en plein renouveau à Alfortville : Remise jusqu'à 16 000€, frais de notaire et de courtage offerts! Projet ...
      Loi Pinel / Pinel + Orly94
      Les Balcons de Chateaubriant
      Zone A

      Programme immobilier neuf Les Balcons de Chateaubriant à Orly

      Dispo : 3, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Les Balcons de Chateaubriant, programme immobilier neuf à Orly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE! <br>LIVRAISON IMMÉDIATE - Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%* <br> ...
        Loi Pinel / Pinel + Chennevières-sur-Marne94
        L'Envers
        Zone A

        Programme immobilier neuf L'Envers à Chennevières-sur-Marne

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          L'Envers, programme immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire dans un environnement pavillonnaire, verdoyant et bordé par la Marne et profitez de la TVA à 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale. A proximité des commerces, des ...
          Loi Pinel / Pinel + Le Perreux-sur-Marne94
          Le Perreux - Centre Ville
          Zone Abis

          Programme immobilier neuf Le Perreux - Centre Ville à Le Perreux-sur-Marne

          • Documentation gratuite
          • Avant-Première
          Le Perreux - Centre Ville, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau programme immobilier prochainement à Le Perreux-sur-Marne
          Loi Pinel / Pinel + Sucy-en-Brie94
          Le Clos du Marché
          Zone A

          Programme immobilier neuf Le Clos du Marché à Sucy-en-Brie

          Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Le Clos du Marché, programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un environnement naturel et historique, au pied de la place du marché, Eiffage Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing du studio au 5 pièces. Conçus pour apporter confort et ...