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Béziers - loi Pinel / Pinel +Les Cinq Sens pour investir

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5 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Béziers

Investissement immobilier neuf Béziers

Prix à partir de * : 139 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU ZONAGE : LA RESIDENCE LES CINQ SENS DEVIENT ELIGIBLE AU DISPOSITIF PINEL! *
En partenariat avec Arcade-VYV Promotion, découvrez "Les 5 Sens", une nouvelle résidence qui répondra à toutes vos attentes en matière de logement. Cette résidence se compose de 74 unités réparties dans 5 bâtiments, proposant une variété de configurations allant du T1 au T4 pour satisfaire les besoins de futurs propriétaires de tous horizons.
Nichée dans le quartier de La Courondelle à Béziers, cette résidence s'épanouit au coeur d'un parc verdoyant, offrant ainsi une vue dégagée sur la ville. Grâce à sa proximité avec deux lignes de bus desservant la ZAC, elle bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, simplifiant les déplacements du quotidien. En quelques minutes à peine, le centre-ville de Béziers devient facilement accessible.
Le quartier de La Courondelle offre des infrastructures modernes, des équipements publics, divers commerces, et même une salle de sport. Les logements, caractérisés par leur générosité en termes d'espace, créent un cadre de vie confortable et agréable. Chaque appartement est doté d'une loggia ou d'une terrasse, et parfois même d'un jardin privé, permettant ainsi de profiter de l'extérieur et d'admirer une vue panoramique sur la ville.
Cette résidence convient parfaitement aux besoins des familles, des couples ou des personnes seules à la recherche d'un logement de qualité dans un quartier paisible et pratique. Que ce soit pour y résider ou pour réaliser un investissement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations.
*>Avant l'évolution de zonage Pinel, pour un investissement locatif de 319.000€ (lot B301), vous défiscalisiez 0€.
> Depuis le 1er janvier 2024, pour un investissement locatif de 319.000€ (lot B301), vous défiscalisez jusqu'à 63.000€.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Cinq Sens à Béziers : 2ème trimestre 2026

« Les Cinq Sens » en synthèse

Situé : Béziers
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SOGEPROM PRAGMA
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Cinq Sens à Béziers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 680 €25 020 €29 190 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 € 38.6 m2Étage : 2 : NRéf : A203Plan détaillé
152 000 € 42.2 m2Étage : 1 : N.ORéf : E103Plan détaillé
154 000 € 42.1 m2Étage : 2 : N.ORéf : E203Plan détaillé
155 000 € 42.2 m2Étage : 1 : SRéf : A104Plan détaillé
156 000 € 42.1 m2Étage : 3 : N.ORéf : E303Plan détaillé
157 000 € 42.9 m2Étage : 2 : ORéf : B201Plan détaillé
158 000 € 43.1 m2Étage : 2 : SRéf : A206Plan détaillé
158 000 € 43.1 m2Étage : 1Réf : B101Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 080 €37 620 €43 890 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
209 000 € 63.5 m2Étage : RDC : ERéf : B003Balcon : 13 m2  Plan détaillé
209 000 € 63.5 m2Étage : RDCRéf : B004Balcon : 13 m2  Plan détaillé
211 000 € 61.8 m2Étage : 1 : NRéf : A102Balcon : 13 m2  Plan détaillé
212 000 € 64 m2Étage : RDC : ORéf : D002Jardin : 58.4 m2  Plan détaillé
214 000 € 61.8 m2Étage : 2 : NRéf : A204Balcon : 13 m2  Plan détaillé
214 000 € 62.3 m2Étage : 1 : NRéf : E104Balcon : 13 m2  Plan détaillé
214 000 € 62.7 m2Étage : 1 : ORéf : D102Balcon : 13 m2  Plan détaillé
216 000 € 62.3 m2Étage : 2 : NRéf : E204Balcon : 13 m2  Plan détaillé
216 000 € 62.7 m2Étage : 2 : ORéf : D202Balcon : 13 m2  Plan détaillé
217 000 € 63.5 m2Étage : 1 : ERéf : B103Balcon : 13 m2  Plan détaillé
218 000 € 63.4 m2Étage : 2 : SRéf : A201Balcon : 13 m2  Plan détaillé
218 000 € 62.3 m2Étage : 3 : NRéf : E304Balcon : 13 m2  Plan détaillé
219 000 € 63.5 m2Étage : 2 : N.E/S.ERéf : B203Balcon : 13 m2  Plan détaillé
224 000 € 66 m2Étage : 1 : S.ERéf : E101Balcon : 13 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 480 €50 220 €58 590 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € 81.5 m2Étage : 1Réf : C102Balcon : 13.2 m2  Plan détaillé
279 000 € 84.6 m2Étage : RDCRéf : C001Balcon : 15.6 m2  Jardin : 52.8 m2  Plan détaillé
283 000 € 82.4 m2Étage : 2Réf : C202Balcon : 15.6 m2  Plan détaillé
285 000 € 84.6 m2Étage : 1Réf : C101Balcon : 13.2 m2  Plan détaillé
287 000 € 84.6 m2Étage : 2Réf : C201Balcon : 15.6 m2  Plan détaillé
296 000 € 97.1 m2Étage : 1 : N/SRéf : A101Balcon : 15.6 m2  Plan détaillé
319 000 € 98.1 m2Étage : 3 : S/N/ERéf : B301Balcon : 15.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Livraison : 4ème trimestre 2025

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