Programme immobilier loi Pinel à Montpellier 34000 - investissement immobilier
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74 programmes pour investir avec la loi Pinel à Montpellier 34000 pour votre investissement locatif
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- Commercialisation
Higher Roch, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une architecture qui danse sous le ciel de Montpellier. Dressée comme un phare dans l'azur montpelliérain, cette résidence élégante et fière invite au sommet de l'art de vivre. Installée au coeur de la ville, ce projet emblématique de 82 ...
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Terrasses de Grezes, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et COACHING DECO GRATUIT (2) jusqu'au 10 octobre 2019Découvrez votre nouvelle adresse à Montpellier, Les Terrasses des Grèzes! A l'ouest de la ville, la résidence s'érige au sein d'un quartier jeune et dynamique impulsé ...
Zoom sur
Amiens
Le Clos Victoria.
Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Amiens
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Vert Domaine, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au nord-ouest de Montpellier, le quartier des Grèzes profite d'un environnement calme et résidentiel, bordé par de grands espaces verts. À proximité immédiate des grands axes routiers, celui-ci offre un accès facilité vers les grands bassins ...
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Le Parc du Poète, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS () et 1500 euros de REMISE () par pièce Jusqu'au 27 octobre 2019, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 1.500 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Appartements connectés du studio au 4 pièces ...
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Pour investir avec la loi Pinel, profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour réaliser au mieux votre projet d'investissement
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Montpellier C3, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de MONTPELLIER, dans le département de l' Hérault (34). Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2021, comprendra 38 logements, répartis sur 3 étages. Les appartements seront du ...
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- Travaux en cours
Montpellier s, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
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E-162 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A moins de 15 min : Autoroute ou voie rapide
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Esquisse, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS () et 1500 euros de REMISE () par pièce Jusqu'au 27 octobre 2019, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 1.500 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Située en plein coeur du quartier Nouvelle ...
Les infos de la loi Pinel
Angers et Poitiers de nouveau éligibles au Pinel !
Angers et Poitiers viennent d'être surclassées en zone B1, suite à un arrêté paru au Journal Officiel du 5 juillet 2019. Elles sont donc de nouveau éligibles à la loi Pinel de soutien à l'investissement locatif.
Les investisseurs pros plébiscitent l’immobilier résidentiel
Pour la première fois, l'investissement dans l'immobilier résidentiel fait jeu égal avec le bureau auprès des investisseurs du monde entier. Explications.
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- Avant-Première
Organza, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouvelle résidence Organza idéalement située dans le quartier d'exception des Beaux-Arts.L'architecture d'Organza, se distingue par son travertin agrafé en façade, reflet de noblesse et sobriété, élégant et robuste. La résidence ...
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Résidence les Cyprès, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir la Résidence les Cyprès, un programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault). À 11 kms de la Méditerranée, il est une cité millénaire forte de traditions préservées et d'une ...
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- Nouvelle réalisation
Essenciel, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce projet immobilier intimiste vous présente un ensemble de 26 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Façonnée et perfectionnée pour votre bien-être, la résidence sera agrémentée d'espaces communs boisés, végétalisés et les jardins privatifs ...
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Apsara, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au Sud-Ouest de Montpellier s'installe depuis quelques années le nouvel éco-quartier d'Ovalie. En plein expansion, il profite d'une position géographique idéale et stratégique. Idéale pour son accès direct aux différents axes routiers et ...
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- Démarrage travaux
Villa Clémenceau, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Découvrez votre nouvelle résidence en plein coeur de Montpellier! Dans une rue calme, toute proche des commodités, Villa Clémenceau vous propose 16 appartements du studio au 4 pièces. Tous les logements offres de beaux espaces ...
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Faubourg 56, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvez la nouvelle résidence de logements neufs signée Nexity à Montpellier, des appartements du studio au 5 pièces. Un emplacement d'exception en centre ville, voisin du parc Montcalm, de la cité créative et desservi par la future ligne 5 du ...
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Vd-16 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Faites le choix du bien ?atre au quotidien de MONTPELLIER.Ce programme BBC est situé à MONTPELLIER dans l' Hérault. Le projet comprendra des logements du type T1 au T2.
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L'Edda, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Choisissez votre appartement neuf au centre de Montpellier dans un quartier prisé proche des commerces et du tramway. Dernières opportunités du 2 au 5 pièces, découvrez nos appartements d'exception en étage élevé. La résidence L'EDDA est idéalement ...
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Carre Vendome, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Decouvrez la nouvelle résidence signée Nexity à Montpellier quartier 'Nouveau St Roch'. Dernières opportunités d'appartements neufs 4 pièces en étage élevé et grandes terrasses, avec stationnement. Un emplacement rare sur le Parc René Dumont. Une ...
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F-34 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Faites le choix du bien ?atre à MONTPELLIER (34)!. Ce programme BBC est situé à Montpellier dans l' Hérault. Le projet comprendra des logements du type T2 au T4.
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- Lancement commercial
Brennus, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Montpellier joue avec la mixité architecturale, entre ancien et modernité, elle offre une vision atypique du milieu urbain. Aux détours des ruelles médiévales ou des places à l'architecture ultra contemporaine, elle attire jeunes, familles et non ...
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O Lez, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et COACHING DECO GRATUIT (2) jusqu'au 10 octobre 2019Située sur la rive droite du Lez, la résidence Ô Lez compte 20 appartements de 2 et 3 pièces et un unique étage. Laissez-vous séduire par son architecture en parfaite ...
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- Avant-Première
Karma, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De l'esprit des lieux naît l'envie d'habiter...Au croisement des avenues du Père Soulas et du Château d'Ô, au coeur du quartier des Hôpitaux, la résidence Karma offre la quiétude d'un secteur résidentiel en accès direct à toutes les commodités ...
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- Avant-Première
Prism, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour devenir propriétaire à Montpellier, choisissez une adresse qui incarne toutes les promesses de l'immobilier de demain. Face à l'arrêt Pablo Picasso du tram 3, à 10 min à pied de la mairie, PRISM propose des appartements de standing déclinés du ...
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- Dernières opportunités
Le 409 Maréchal Leclerc, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre nouvelle réalisation « Le 409 Maréchal Leclerc » est composée de 17 appartements du studio au 4 pièces, avec terrasse ou jardin. Bordée d'une ceinture végétale et complétée d'un savant jeu de matériaux nobles, « Le 409 Maréchal Leclerc » ...
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Cista Nova, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à l'Ouest de Montpellier, à quelques minutes de l'Avenue de Toulouse et du célèbre rond-point du “Grand M”, le quartier Ovalie est un emplacement idéal pour un projet immobilier. De nombreux commerces de proximité s'y sont installés et ...
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Le-101 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire à deux pas de la Nouvelle Mairie à MONTPELLIER!. Ce programme BBC est situé à Montpellier dans l' Hérault. Le projet comprendra des logements du type T2 au T5.
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- Livraison imminente
Mithra, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du nouveau centre de Montpellier, tout près de la nouvelle Mairie (architecture Jean Nouvel), en rive droite du Lez, aux berges aménagées, la résidence MITHRA s'inscrit au coeur d'un espace vivant. Le quartier est desservi par les lignes 1 ...
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Le Klimt, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à proximité du centre ville de Montpellier et du tramway : appartements neufs du studio au 4 pièces à partir de 125 000 euros. Vous trouverez dans le quartier les commerces de proximité, l'école est toute proche et le tramway vous ...
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Elegance, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Superbe maison 3 pièces. A l'est de Montpellier, profitez d'un cadre tranquille et verdoyant. Dans un nouvel éco-quartier connecté, solidaire et durable.Une localisation privilégiée en face du parc du Domaine de Verchant. Environnement verdoyant, ...
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Vdg-4 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouvelle adresse pratique à Montpellier.Ce programme BBC est situé à Montpellier dans l' Hérault. Le projet comprendra des logements du type T2 au T3.
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Résidence Vénétie, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous recherchez un bien immobilier dans un environnement calme et résidentiel ? A l'est de Montpellier, le quartier bien connu de la Pompignane est en pleine transformation et accueille notre nouvelle résidence d'appartements du studio au 4 pièces. ...
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- Lancement commercial
Natur' Aiguelongue, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche tramway, écoles, collège, commerces.
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Venise, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A l'est de Montpellier, au calme, dans un quartier pavillonnaire, à proximité du lez et du quartier Port Marianne. Résidence offrant de belles prestations et des appartements de type 2, 3 et 4 pièces avec de généreuses terrasses. Toutes les ...
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La Canopée, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La tête dans les montagnes et les pieds dans l?'eau, au coeur de sites naturels d?'une exceptionnelle diversité... Montpellier, cité millénaire et métropole moderne, profite d?'une qualité de vie que nombre de communes françaises lui envient. Située ...
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- Travaux en cours
Royal Tédenat, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, tramway, écoles, collège, médecin.
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- Démarrage des travaux
Le Bois de Cedre, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sud de Montpellier, entre le parc du Montcalm et le stade de l'Ovalie, la résidence, entourée de cèdres anciens, implantée à l'abri d'un jardin, profite d'un emplacement bien loin de l'agitation de la rue. Stationnements en sous-sol, terrasses ou ...
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- Travaux en cours
Le Clau de Gil, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces.
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Résidence Calista, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence CALISTA constitue une opportunité pour tous ceux qui désirent accéder à la propriété, non loin du centre historique de la capitale héraultaise. Á 5 mn de marche, la ligne 2 du tramway mène en 10 mn à la gare Saint-Roch ou à la place de ...
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Montpellier C1, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de MONTPELLIER, dans le département de l' Hérault (34). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2021, comprendra 108 logements, répartis sur 6 étages. Les appartements seront du ...
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Villa des Grèzes, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À l'ouest de Montpellier, un programme immobilier neuf vient s'insérer en douceur dans le paisible quartier des Grèzes. Accueillant 25 appartements, La Villa des Grèzes est un programme neuf des plus intimistes. Son architecture méditerranéenne est ...
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F56 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour vivre au rythme du bien ?atre au quotidien de MONTPELLIER!. Ce programme BBC est situé à Montpellier dans l' Hérault. Le projet comprendra des logements du type T2 au T5.
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O-149 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offrez-vous un logement neuf dans le quartier des Beaux-Arts à MONTPELLIER!. Ce programme BBC est situé à Montpellier - Beaux-Arts dans l' Hérault. Le projet comprendra des logements du type T3 au T4.
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Montpellier C4, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de MONTPELLIER, dans le département de l' Hérault (34). Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2021, comprendra 53 logements, répartis sur 5 étages. Les appartements seront du type ...
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Alcove, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence d'appartements neufs au Sud de Montpellier, à quelques minutes de la Nouvelle Mairie et du centre historique. La résidence Alcove est située dans un secteur résidentiel, en retrait de la circulation. Composée de 73 ...
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Coeur Antigone, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À quelques pas du Lez et à 10 min à pied du coeur de Montpellier, Kaufman & Broad signe une résidence d'exception. Confidentielle et intimiste, elle séduit par ses volumes graphiques qui offrent à chaque logement une luminosité optimale et un espace ...
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M-153 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivez au rythme du confort de vie de MONTPELLIER.Ce programme BBC est situé à Montpellier dans l' Hérault. Le projet comprendra des logements du type T1 au T3.
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- Commercialisation
Infinite, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. • Montpellier Sud : L'emplacement idéal d'INFINITË... Au sud à 10 minutes, le futur écoquartier de la Restanque proposera commerces, commodités, groupe scolaire et parc public... Tandis que le tramway à vos pieds (ligne 4) vous emmène en 7 minutes ...
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- Dernières opportunités
Harmonia Verde, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue à Montpellier, la ville de l'art de vivre sans concession. De l'effervescence citadine de la Comédie aux expositions d'envergure du Musée Fabre, Montpellier est aussi plurielle que singulière, aussi métropole que village! La résidence ...
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- Nouvelle réalisation
En Vogue, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situés entre les quartiers huppés d'Aiguelongue et Beaux-Arts à Montpellier, 38 appartements seulement dans un site préservé et calme. Terrasses, loggia, jardins privatifs. Tramway station Saint-Lazare à 5 min à pied permettant de rejoindre le ...
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- Avant-Première
Jardin de l'Arche, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement notre nouvelle résidence à Montpellier
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- Dernières opportunités
Palomaya, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Montpellier - Port Marianne : Emménagez dès la fin de l'année dans un appartement neuf d'exception. La Résidence Palomaya, idéalement située au c?ur de l'éco-quartier Rive Gauche, comporte une architecture sobre et élégante s'inscrivant parfaitement ...
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- Lancement commercial
La Notta, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence propose un emplacement de premier choix, au nord de Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés.Une situation privilégiée dans un quartier résidentiel bordé par un espace boisé. Elle offre un cadre de vie préservé, loin du tumulte ...
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- Avant-Première
La Mostra, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. HÔPITAUX FACULTÉS -
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E-244 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Faites le choix du bien ?atre au quotidien de MONTPELLIER.Ce programme BBC est situé à Montpellier dans l' Hérault. Le projet comprendra des logements du type T1 au T3.
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Montpellier C2, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier à MONTPELLIER, dans le département de l' Hérault (34). Venez profiter d'un environnement calme et résidentiel à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun. Cet ensemble immobilier en R+2, ...
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- Travaux en cours
Le Klimt, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prés d'Arènes -
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- Nouvelle réalisation
Villa Emma, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Août 2019* Située au coeur d'un quartier résidentiel dans un environnement immédiat boisé, calme et à l'écart de l'effervescence citadine, découvrez Villa Emma, une nouvelle réalisation Crédit Agricole ...
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- Travaux en cours
Montpellier se, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence BBC. Pour vivre ou investir en beneficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel
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Caract'r, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, tramway, écoles, commerces.
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Higher Roch, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un nouveau repère dans le ciel de Montpellier! Devenez propriétaire de votre nouvel appartement au coeur d'un projet emblématique pour la ville de Montpellier : Le Nouveau Saint Roch situé à deux pas du quartier de l'Ecusson. Des ...
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S-134 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez vivre dans le quartier de la Nouvelle Mairie à MONTPELLIER!. Ce programme BBC est situé à Montpellier dans l' Hérault. Le projet comprendra des logements de type T4.
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Ekla, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS () et 1500 euros de REMISE () par pièce Jusqu'au 27 octobre 2019, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 1.500 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Des appartements neufs élégants du studio au ...
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Malaga, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de villas. Elle bénéficie d'un CADRE de VIE AGRÉABLE, à proximité des parcs et commerces ainsi que d'une facilité d'accès : TRANSPORT en COMMUN (proximité de la future ligne à 5 mn à pied, bus) DESSERTE ROUTIÈRE (autoroute A9, A75)
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J-5 Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Montpellier : une résidence neuve dans le quartier des Beaux-Arts... . Ce programme BBC est situé à Montpellier - Beaux-Arts dans l' Hérault. Le projet comprendra des logements de type T4.
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Zone A
Urban Nova, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de l'essor du quartier de la Restanque, en lisière de l'hypercentre de Montpellier, pour réaliser un achat immobilier porteur. Avec son adresse à 50 m du tramway 4, votre résidence Cogedim s'inscrit pleinement dans ce nouveau coeur de ...
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Oléane, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Oléane s'inscrit dans un quartier résidentiel paysager, véritable havre, calme et reposant, en coeur de ville. Bien à l'écart del'agitation urbaine, l'oasis de la Marquerose se situe au sud-ouest de la ville, entre quartiers ...
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Orealia, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez les appartements du 2 au 5 pièces dans le programme « Oréalia ». Confortables et lumineux, ils sont conçus pour s'adapter aux modes de vie contemporains et sont prolongés par des espaces extérieurs.nLa résidence offre des performances ...
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Domaine du Parc, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au pied de la résidence, toutes les composantes d'une vraie vie de quartier : écoles, commerces, parcs, complexe sportif, bus, future ligne de tramway... tout est à portée de main.
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Les Demeures du Parc, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence "LES DEMEURES DU PARC" idéalement située au coeur d'un parc classé au centre de Montpellier. À proximité immédiate de l'avenue de Lodève et du tramway Ligne 3, proche du Lycée Jules Guesde et de l'école de commerce ...
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Côté Bon Accueil, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche tramway, écoles, collège, commerces, administration.
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- Travaux en cours
Impulse, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10 mn de la Comédie et à 5 mn à pied du tramway, découvrez une qualité de vie privilégiée au centre de Montpellier. Commerces, écoles, équipements sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Découvrez une résidence à taille humaine de ...
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Eden Roch, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Symbole de renouveau urbain au coeur du quartier Nouveau Saint-Roch, Eden Roch est la nouvelle adresse "in" de la ville. Centralité, urbanité, vues dégagées sur la ville, telles sont les principales caractéristiques de cet ensemble résidentiel ...
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Naturae, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Montpellier! Dans le quartier Marquerose, juste au sud du centre-ville de Montpellier; la résidence Naturæ s'érige au sein d'un îlot calme et à la fois pratique. Idéal pour profiter du climat montpellierain, ...
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Faub, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence située au coeur de Montpellier. Un emplacement privilégié d'exception, voisin du parc Montcalm, de la cité créative et desservi par la future ligne 5 du tramway. Appartements du T1 au T5 dont appartements d'exception sur toit de 155m² avec ...
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Via Cedra, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS () et 1500 euros de REMISE () par pièce Jusqu'au 27 octobre 2019, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 1.500 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Cette résidence, avec espaces verts, propose ...
Investir avec la loi Pinel à Montpellier
Ville du sud, très étudiante, Montpellier a toujours attiré les investisseurs immobiliers. Le dispositif Pinel en vogue depuis 2014 ne peut que renforcer cet attrait. Voici pourquoi investir en loi Pinel à Montpellier.
Pourquoi investir avec la loi Pinel à Montpellier ?
Dans la deuxième ville étudiante de France, avec un habitant sur cinq qui est étudiant, avec une population qui a triplé depuis 1945, l’attractivité démographique de Montpellier, désormais 278 000 habitants, n’est plus à prouver. Des seniors attirés par les 300 jours de soleil et un réseau de transports en commun qui se renforce continuellement, des étudiants attirés par le 7ème pole universitaire de l’hexagone avec la plus vieille faculté de médecine au monde ou par la proximité de la mer, tout concorde à faire de Montpellier une place de choix pour l’investissement immobilier et notamment dans l’immobilier neuf.
Surclassée en zone A du dispositif Pinel, signe d’un marché locatif très tendu, la capitale du Languedoc-Roussillon multiplie en effet les atouts pour séduire les investisseurs et notamment ceux qui optent pour la loi Pinel à Montpellier.
Pionnière des villes French Tech, Montpellier multiplie les grands projets urbains pour mieux loger ses nouveaux habitants mais aussi pour attirer les entreprises, laboratoires et autres start-ups. Après Port Marianne, c’est vers la zone Cambacérès autour de la nouvelle gare TGV Montpellier Sud de France, non loin de l’aéroport, que se tourne la métropole héraultaise pour se développer. Outre sa Halle French Tech, ce sont 2 500 logements neufs, dont 500 à destination des étudiants, qui doivent y voir le jour. De quoi répondre à la forte demande d'investissement Pinel à Montpellier.
Où investir en loi Pinel à Montpellier ?
Autre avantage à investir dans l’immobilier neuf à Montpellier, de nombreuses villes aux alentours bénéficient aussi du dispositif Pinel en zone A. En tout, ce sont 24 communes voisines qui peuvent profiter de la loi Pinel en zone A, d’Assas jusqu’aux communes touristiques de La Grande Motte et de Palavas-les-Flots, en passant par les communes de l’agglomération montpelliéraine comme Castelnau-le-Lez, Saint-Jean-de-Védas, Lattes… De quoi obtenir un large choix de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Montpellier et ses alentours. Il est aussi possible aussi de s’éloigner pour profiter de la loi Pinel à Sète ou à Nîmes, des villes situées en zone B1 mais avec du coup, des prix de l’immobilier neuf plus accessibles.
Voici les 25 communes de l’Hérault situées en zone A du dispositif Pinel
Assas, Castelnau-le-Lez, Clapiers, Le Crès, Fabrègues, Grabels, Jacou, Juvignac, Lattes, Lavérune, Mauguio, Montferrier-sur-Lez, Montpellier, Palavas-les-Flots, Pérols, Prades-le-Lez, Saint-Clément-de-Rivière, Saint-Gély-du-Fesc, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, Saussan, Teyran, Vendargues, Villeneuve-lès-Maguelone, La Grande-Motte.
Comment réaliser un investissement Pinel à Montpellier ?
Le dispositif Pinel est un soutien à l’investissement locatif qui permet de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. L’investisseur Pinel peut obtenir une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an en contrepartie d’un engagement de location du bien immobilier de 6 à 12 ans, en respectant des plafonds de loyer et de ressources pour le locataire.
- Quel est le plafond de loyer Pinel à Montpellier ?
Concrètement, pour investir en loi Pinel à Montpellier, située en zone A, le plafond de loyer est de 12.75 €/m², avec un coefficient multiplicateur à appliquer pour ne pas défavoriser certaines typologies de logement. Pour calculer le plafond de loyer Pinel à Montpellier, il faut appliquer la formule suivante : 12.75 x (0,7 + 19/S), où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2. Exemple : pour un appartement neuf de 38 m² à Montpellier en zone A, le plafond à appliquer en 2019 se calcule ainsi : 12.75 x (0.7 + 19/40)=15,30 €/m², soit 581 € par mois de revenus locatifs.
- Quels sont les plafonds de ressources Pinel à appliquer à Montpellier ?
Autre contrepartie à appliquer pour profiter de la défiscalisation Pinel à Montpellier, il faut respecter un plafond de ressources pour le futur locataire. Un plafond qui varie selon la composition du ménage et la zone géographique. Plus la zone est tendue, plus le niveau de revenus maximal est élevé.
Ainsi, à Montpellier et dans la zone A, un locataire Pinel célibataire pourra gagner jusqu’à 38 236 € par an ; un ménage avec un enfant à charge jusqu’à 68 693 €… soit 5 700 € de revenus mensuels, l’équivalent de presque 5 SMIC. De quoi trouver facilement un futur locataire Pinel à Montpellier. D’autant qu’un des avantages de la loi Pinel est de pouvoir louer à ses enfants, petits-enfants et même ses parents s’ils ne font pas partie de votre foyer fiscal et s’ils respectent le plafond de ressources.
Lire aussi - Investir en loi Pinel, mode d'emploi
Investissement loi Pinel
en Languedoc-Roussillon
Autres programmes loi Pinel situés dans les localités proches de Montpellier :
- Investissement loi Pinel Castelnau-le-Lez
- Investissement loi Pinel Clapiers
- Investissement loi Pinel Jacou
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