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Val d'Oise 95

Bezons - loi Pinel / Pinel +Horizon la Defense pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Horizon la Defense
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Investissement immobilier neuf Bezons

Prix à partir de * : 199 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche de Paris, Bezons bénéficie d'un accès privilégié à la capitale grâce aux autoroutes A14, A15 et A86. Elle est également desservie par un réseau dense de transports en commun : la ligne de tramway T2 (qui permet de rejoindre La Défense en 15 minutes) et la ligne du RER A dans la ville voisine de Houilles. De nombreuses lignes de bus traversent également la commune et relient entre elles les principales villes du département.
La résidence « Horizon La Defense» est située à l'angle de la rue Pontoise et de la rue Georges Dupont, à

seulement 350m de la ligne de tramway T2 et à proximité immédiate du coeur de ville où se côtoient services et

commerces du quotidien. L'ambiance de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout

ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Paris.
• L'entrée de chaque bâtiment se fait avec un badge de proximité. • Ascenseurs desservant tous les niveaux. • 86 emplacements de stationnement en sous-sol. • Locaux dédiés aux vélos et poussettes. • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
• Digicode devant les halls d'entrée de chaque bâtiment. • Détecteurs de fumée. • Caméras de vidéo surveillance dans le parking.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE Réseau de chaleur • Une chaleur produite à + de 83, 6% avec des énergies renouvelables et de récupération issues des déchets valorisés des 2 communes. • Une facture énergétique stable dans la durée. • Plus de 20 000 tonnes de CO2 évitées par an, équivalent à l'émission de près de 5 000 véhicules circulant dans Bezons pendant un an.
BiodiverCity, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, QUALITEL, Effinergie RE2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Horizon la Defense à Bezons : 4ème trimestre 2024

« Horizon la Defense » en synthèse

Situé : Bezons
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
BiodiverCity, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, QUALITEL, Effinergie RE2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Le mot de l'architecte

Le bâtiment d’angle, dominé par sa coupole, donne un caractère puissant et élégant au projet avec une succession harmonieuse et régulière de volumes et de tonalités différentes. Ainsi, les façades majoritairement blanches, agrémentées de parement en brique rouge, alternent avec des soubassements aux teintes grises. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BONAPARTE CLICHY
BONAPARTE CLICHY
100 RUE MARTRE
92110 CLICHY
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizon la Defense à Bezons et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 200 €37 800 €44 100 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 600 €50 400 €58 800 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 420 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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