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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Marseille 9ème
Bouches-du-Rhône 13

Les Coteaux de Luminy - Marseille 9ème
Investissement / défiscalisation

Investissement résidence de vacances

Lancement commercial
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Documentation gratuite Les Coteaux de Luminy

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Coordonnées du vendeur

BONAPARTE PROMOTION - Agence PACA
BONAPARTE PROMOTION - Agence PACA
112 Cours Lieutaud
13006 Marseille


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Voir le site : bonaparte-promotion.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Technopole de Luminy Clinique Clairval Mairies des 9è et 10è arrondissements écoles maternelles et primaires, crèches et périscolaires Professions de santé Commerces de proximité Supermarchés
Le programme se situe sur le Boulevard du Redon dans le 9ème arrondissement de Marseille au pied des collines de Luminy. Il se positionne au sud de la ville dans un des secteurs très convoité des Marseillais, facilement accessible depuis le col de la Gineste à la ville de Cassis (20 minutes en voiture), à 15 minutes des plages de Cassis. L' environnement immédiat est qualitatif, composé essentiellement de petits immeubles collectifs et de villas avec des vues sur les collines environnantes, à proximité des commerces, crèches, écoles, lycées et services, facilité d'accès au centre ville par le boulevard Michelet et les tunnels Prado-sud et Carénage.
Larges balcons et grandes terrasses jardins privatifs Isolation thermique et acoustique renforcée économies d'eau Matériaux de qualité Peinture lisse aux murs carrelage au sol Double vitrage performant Domotique etc
Digicode Visiophone Porte blindée
Batiment basse consommation peu énergivore RT2012 Eligible Prêt à Taux Zéro
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Coteaux de Luminy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 139 700 €16 764 €25 146 €29 337 €
- 2 pièces à partir de 177 100 €21 252 €31 878 €37 191 €
- 3 pièces à partir de 236 200 €28 344 €42 516 €49 602 €
- 4 pièces à partir de 298 600 €35 832 €53 748 €62 706 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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