Le dispositif d'investissement appelé loi Pinel a pris fin le 31/12/2024. Notre site dédié n'est donc désormais plus accessible. Si vous souhaitez profiter des avantages du neuf pour réaliser un investissement immobilier, nous vous invitons à vous rendre sur notre site principal à l'aide de ce lien Investir dans l'immobilier neuf.

Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + à Tours 37000 - investissement immobilier

Investissement Pinel Tours

Marre de payer trop d'impôt ? Pourquoi ne pas se lancer dans un investissement en loi Pinel à Tours. En effet, la loi Pinel à Tours est un outil de défiscalisation pour faire baisser ses impôts sur le revenu tout en se constituant un patrimoine immobilier parmi les villes les plus attractives de l'hexagone et notamment dans l'immobilier neuf en Centre Val de Loire. Ce dispositif de soutien à l'investissement locatif à Tours offre jusqu'à 63 000 € d'économie d'impôt en douze ans. Il permet aussi d'obtenir des revenus fonciers grâce au fruit de la location de cet investissement Pinel à Tours, sur le dynamique marché du logement neuf en Indre-et-Loire (37). Voilà de quoi se lancer dans un investissement en loi Pinel à Tours !

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

7 programmes pour investir à Tours 37000 pour votre investissement locatif

Loi Pinel / Pinel + Tours37
Les Jardins de Sapaillé
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Jardins de Sapaillé à Tours

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Les Jardins de Sapaillé, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles! (1)(2)(3) Venez choisir votre 4 PIECES neuf avec TERRASSE ET JARDIN et EMMÉNAGEZ À LA RENTRÉE PROCHAINE! Ces derniers appartements ...
    Loi Pinel / Pinel + Tours37
    ID'HALLE - TOURS
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + ID'HALLE - TOURS à Tours

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      ID'HALLE - TOURS, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS. <br>Appartements T4 de 94 m² ouverts sur les jardins aménagés de la résidence. Chaque appartement T4 comprend une pièce de vie de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle ...

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      Zoom sur
      Confidence La Chapelle-d'Armentières

      Confidence.
      Découvrez Confidence... Au coeur d’un espace boisé, la résidence Confidence aux façades de briques grises et bardage en bois clair

      En savoir plus
      Loi Pinel / Pinel + Tours37
      Les Impressionnistes
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Impressionnistes à Tours

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Les Impressionnistes, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir à <br>Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. ...
      Loi Pinel / Pinel + Tours37
      Chrysalides
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Chrysalides à Tours

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      Découvrez nos offres du moment
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Chrysalides, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 20/06/2025 au 31/07/2025 : Découvrez nos offres du moment. Remise de 1000€ par pièce! Soit 2000€ pour un 2 pièces, 3000€ pour un 3 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au ...
      Loi Pinel / Pinel + Tours37
      Thécla
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Thécla à Tours

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
      • Nouvelle réalisation
      Thécla, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau quartier à Tours où la nature s'invite en ville   Une situation géographique avantageuse aux portes de Tours. Des commerces, des bureaux, des logements et l'arrivée du tramway pour profiter de toutes les ...
      Loi Pinel / Pinel + Tours37
      Tours CG 1
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Tours CG 1 à Tours

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Tours CG 1, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau ...
      Loi Pinel / Pinel + Tours37
      Domaine de Suède
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Domaine de Suède à Tours

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Domaine de Suède, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles! (1)(2)(3) TRAVAUX EN COURS - SUCCES COMMERCIALAu nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est ...

        Résultats complémentaires : 13 programmes loi Pinel proches de Tours classés par proximité

        Loi Pinel / Pinel + Saint-Cyr-sur-Loire37
        Le Domaine des Lys
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
          Le Domaine des Lys, programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL *** 1500 EUROS de remise par pièce pour les 5 premiers réservataires, contactez nous vite! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie ...
          Loi Pinel / Pinel + La Riche37
          Les Dryades
          Zone B1

          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Dryades à La Riche

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Les Dryades, programme immobilier neuf à La Riche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/07/2025 au 31/12/2025 : REMISE JUSQU'À 12 000€ (1). (1) Remise de 12 000 euros pour les 3 pièces et 10 000 € pour les 4 pièces sur le programme Les Dryades à la Riche selon le stock disponible. Offre valable pour ...
          Loi Pinel / Pinel + La Riche37
          Les Jardins de Theia
          Zone B1

          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Jardins de Theia à La Riche

          Dispo : 1 pièce

          Livraison : 2ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Les Jardins de Theia, programme immobilier neuf à La Riche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les studios et 2 pièces*   PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE Située au coeur du nouveau quartier du Plessis-Botanique, la résidence Les Jardins de Theia est idéale pour ...
          Loi Pinel / Pinel + Notre-Dame-d'oe37
          Les Charmes
          Zone B1

          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Charmes à Notre-Dame-d'oe

          Dispo : Maison

          Livraison : 4ème trimestre 2027

          • Documentation gratuite
            Les Charmes, programme immobilier neuf à Notre-Dame-d'oe, composé d'un ensemble de maisons neuves. DECOUVREZ NOS MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN - ELIGIBLES AU PRET A TAUX 0% Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à ...
            Loi Pinel / Pinel + Montlouis-sur-Loire37
            COURTIL MONTLOUIS - MONTLOUIS SUR LOIRE
            Zone B1

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + COURTIL MONTLOUIS - MONTLOUIS SUR LOIRE à Montlouis-sur-Loire

            Dispo : 2, 3 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2026

            • Documentation gratuite
              COURTIL MONTLOUIS - MONTLOUIS SUR LOIRE, programme immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - OPPORTUNITE A MONTLOUIS SUR LOIRE <br>Des appartements neufs du T2 au T4 dans un écoquartier dynamique et parfaitement équipé, à moins de 20 minutes du centre-ville de Tours, en voiture ou depuis ...
              Loi Pinel / Pinel + Le Mans72
              La Calandre
              Zone B1

              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + La Calandre à Le Mans

              Dispo : 1 pièce

              Livraison : 3ème trimestre 2027

              • Documentation gratuite
                La Calandre, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€ ? Un marché locatif en plein essor au Mans Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers ...
                Loi Pinel / Pinel + Le Mans72
                Harmonie
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Harmonie à Le Mans

                Dispo : 2, 4 pièces

                Livraison : 1er trimestre 2026

                Passez d'un appartement à votre appartement!
                DÉTAILS DE L'OFFRE
                • Documentation gratuite
                • Offre promotionnelle
                Harmonie, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le prêt à taux zéro et frais de notaire offerts.. Jusqu'au 30 avril 2025 seulement! Dans le quartier apprécié de ...
                Loi Pinel / Pinel + Le Mans72
                Néméa le Mans Université
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Néméa le Mans Université à Le Mans

                Dispo : 1 pièce

                • Documentation gratuite
                • Avant-Première
                Néméa le Mans Université, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une opportunité idéale pour investir en <br>résidence services au coeur du Mans, et profiter d'une rentabilité attractive <br>ainsi que de nombreux avantages fiscaux. <br>Située face au tramway ...
                Loi Pinel / Pinel + Le Mans72
                Les Bosquets
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Bosquets à Le Mans

                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2027

                Profitez des offres printanières VINCI Immobilier !
                DÉTAILS DE L'OFFRE
                • Documentation gratuite
                • Offre promotionnelle
                Les Bosquets, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce* sur cette résidence <br>VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la ...
                Loi Pinel / Pinel + Trélazé49
                Ateliers Lucina
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Ateliers Lucina à Trélazé

                Dispo : 2, 3 pièces

                Livraison : 1er trimestre 2026

                • Documentation gratuite
                • Travaux en cours
                Ateliers Lucina, programme immobilier neuf à Trélazé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez d'un prix attractif en investissant sur la résidence ATELIER LUCINA, et assurez-vous une RENTABILITE LOCATIVE en choisissant le statut LMNP. Demandez des informations et une étude personnalisée auprès de nos ...
                Loi Pinel / Pinel + Migné-Auxances86
                Les Bois de l'Auxance/maisons
                Zone B2

                Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Bois de l'Auxance/maisons à Migné-Auxances

                Dispo : Maison

                Livraison : 2ème trimestre 2026

                Passez d'un appartement à votre appartement!
                DÉTAILS DE L'OFFRE
                • Documentation gratuite
                • Offre promotionnelle
                Les Bois de l'Auxance/maisons, programme immobilier neuf à Migné-Auxances, composé d'un ensemble de maisons neuves. Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le prêt à taux zéro et frais de notaire offerts.. Jusqu'au 30 avril 2025 seulement! A vendre sur la commune de ...
                Loi Pinel / Pinel + Les Ponts-de-cé49
                Terre de cé
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Terre de cé à Les Ponts-de-cé

                Dispo : 2 pièces

                Livraison : 3ème trimestre 2026

                • Documentation gratuite
                • Travaux en cours
                Terre de cé, programme immobilier neuf à Les Ponts-de-cé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement TERRE DE CE II, votre future résidence.   Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CE, lancement imminent de TERRE DE CE II. Profitez d'une nouvelle ...
                Loi Pinel / Pinel + Les Ponts-de-cé49
                Terre de ce II
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Terre de ce II à Les Ponts-de-cé

                Dispo : 2, 3 pièces

                Livraison : 3ème trimestre 2027

                • Documentation gratuite
                • Nouvelle réalisation
                Terre de ce II, programme immobilier neuf à Les Ponts-de-cé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement TERRE DE CE II, votre future résidence    Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CE, lancement imminent de TERRE DE CE II. Profitez d'une nouvelle ...
                loi Pinel Tours
                Avec ses 33 000 étudiants et son tramway, sa célèbre place Plumereau, Tours séduit les investisseurs Pinel, au sud comme au nord.Shutterstock

                Investir loi Pinel Tours

                Fort de ses 136 000 habitants, de ses 30 000 étudiants, mode d’emploi pour investir en loi Pinel à Tours, capitale de l’Indre-et-Loire, située en zone B1. 

                Achat Pinel, comment ça marche ? Qu’est-ce que la loi Pinel à Tours ?

                 
                Dispositif de soutien à l’investissement locatif, la loi Pinel permet de défiscaliser tout en constituant un patrimoine dans l'immobilier neuf à Tours. L’achat d’un logement neuf en Pinel mis en location pendant 6, 9 ou 12 ans, offre alors une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an. Située en zone B1, Tours et son agglomération est éligible à ce dispositif Pinel. Voici comment réussir un investissement Pinel à Tours.


                Dans quel quartier investir dans un appartement Pinel à Tours ?

                 
                Avec l’arrivée d’une seconde ligne de tramway entre Chambray-lès-Tours et La Riche, des projets immobiliers nombreux au sud de la Loire, de part et d’autre du Cher, les investisseurs immobiliers pourraient s’orienter dans cette direction pour réaliser un investissement Pinel à Tours
                Mais c’est sans compter la ligne de tramway déjà existante en direction du nord de la cité tourangelle, l’écoquartier Monconseil en passe de se terminer, le projet immobilier attendu autour du secteur du haut de la Tranchée, et bientôt le nouveau quartier des Hauts de Sainte-Radegonde. Ici, au nord-est de Tours, longeant le boulevard Abel Garance, c’est un projet d’un millier de logements neufs qui doit voir le jour sur 12 hectares. De quoi offrir au nord comme au sud de belles opportunités pour investir en loi Pinel à Tours.

                 

                Acheter dans un programme neuf de l'agglomération de Tours : Chambray ou Joué-lès-Tours, Saint-Pierre-des-Corps... 

                 
                En dehors des quartiers attractifs de Tours, les investisseurs Pinel peuvent aussi opter pour une des 22 communes de la Métropole de Tours comme Joué-lès-Tours, Chambray-lès-Tours ou encore Saint-Pierre des Corps et sa gare TGV. Suivre l'actualité de l'immobilier neuf à Tours
                 

                Investir à Tours : les promoteurs en présence dans l'immobilier neuf du Centre Val de Loire

                 
                Fort de son potentiel tant économique que démographique, Tours attire les promoteurs immobiliers, tant nationaux que régionaux : les majors Nexity et Bouygues Immobilier ; mais aussi Marignan, Icade, Réalités, le groupe Gambetta, Art Prom, Edouard Denis... 


                Quel plafond de loyer en zone B1 en 2024 ? Quelles conditions pour bénéficier de la loi Pinel à Tours ?

                 
                Avec son classement en zone B1, la préfecture d’Indre-et-Loire et son agglomération profite d’un plafond de loyer Pinel de 11.31 €/m². Ainsi, comme un coefficient multiplicateur s’applique à ce plafond en fonction de la superficie du logement Pinel, pour un appartement neuf à Tours de 50 m², le plafond à appliquer en 2024 se calcule ainsi : 11.31 x (0.7 + 19/50) = 12.21 €/m², soit 610 € par mois. En effet, pour ne pas désavantager les petites surfaces, ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2.


                A qui louer son investissement Pinel à Tours ?

                 
                Avec son potentiel de 136 000 habitants intra-muros, ses 33 000 étudiants, les 350 000 habitants au total dans 22 communes de la métropole de Tours Val de Loire, trouver un locataire Pinel à Tours ne semble pas un problème, les plafonds de ressources des locataires étant en zone B1, de 35 455 € en revenu fiscal de référence pour un célibataire ou 56 905 € de revenus par an pour un couple avec un enfant. 
                Exemple d’un investissement Pinel à Tours de 50 m², il sera ainsi possible de le louer à un couple avec un enfant gagnant jusqu’à 4 750 € par mois.
                Pour rappel, un investisseur Pinel à Tours peut également louer à ses propres descendants ou ascendants son logement neuf Pinel s’ils ne font pas partie de son foyer fiscal et s’ils respectent les plafonds de ressources.
                 
                Voilà les clés pour investir en loi Pinel à Tours et réussir son investissement Pinel.

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