Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + à Tours 37000 - investissement immobilier

Investissement loi Pinel à Tours

Principal dispositif de défiscalisation immobilière, la loi Pinel à Tours multiplie les avantages. Revue de détails pour réaliser un investissement Pinel à Tours. La loi Pinel à Tours offre de nombreux atouts à ceux qui veulent investir dans l’immobilier neuf en Indre-et-Loire (37). Investir en loi Pinel à Tours, c’est :
- réduire ses impôts jusqu’à 6 000 € par an ;
- se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme ;
- recevoir des revenus fonciers complémentaires en vue de la retraite ;
- pouvoir loger ses proches et à terme transmettre ce patrimoine à ses enfants…
Pour réussir votre investissement en loi Pinel à Tours, voici une vaste sélection de programmes immobiliers qui peuvent profiter de ce dispositif de soutien à l’immobilier neuf en Indre-et-Loire (37).

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

15 programmes pour investir avec la loi Pinel / Pinel + à Tours 37000 pour votre investissement locatif

Loi Pinel / Pinel + Tours37
Tours C2
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Tours C2 à Tours

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Tours C2, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 10 logements. <br>Ces appartements au haut standing proposeront de beaux espaces ouverts vers un extérieur, ainsi que des places de ...
    Loi Pinel / Pinel + Tours37
    Parc Coty
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Parc Coty à Tours

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    Frais de notaire offerts (*) et cuisine by bouygues-immobilier offerte (**)
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Parc Coty, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE () Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier () sur une sélection de logement. Soyez ...

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    Mas de la Font Mauguio

    Mas de la Font.
    REMISE DE 14.000€ ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez de l'occasion exceptionnelle d'acquérir une villa T4 spacieuse à proximité

    En savoir plus
    Loi Pinel / Pinel + Tours37
    Green Lux
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Green Lux à Tours

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Green Lux, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Green Lux, une résidence de nature urbaine. Au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une place à part entière et doté de tous les commerces et commodités ...
      Loi Pinel / Pinel + Tours37
      Carre Rabelais
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Carre Rabelais à Tours

      Dispo : 3, 2 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Carre Rabelais, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours À 4 min à pied du tramway 3 reliant le centre-ville de Nantes en 20 min, elle offre un cadre naturel rare en ville, au sein d'un grand espace boisé. Bordés par le vallon de la Jaguère, ses deux ...
      Loi Pinel / Pinel + Tours37
      Urban Lodges
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Urban Lodges à Tours

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Urban Lodges, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Mise en vente de 47 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces! Rare à Tours, au coeur d'un remarquable parc d'un hectare! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations ...
        Loi Pinel / Pinel + Tours37
        Domaine de Suede
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Domaine de Suede à Tours

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Avant-Première
        Domaine de Suede, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage travaux! Au cour de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le DOMAINE DE SUEDE au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des ...
        Loi Pinel / Pinel + Tours37
        Les Jardins de Sapaillé
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Jardins de Sapaillé à Tours

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
          Les Jardins de Sapaillé, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de la baisse des prix pour réaliser votre investissement Pinel dans Tours ou acceder à la propriété! Les Jardins de Sapaillé, 'à la ville comme à la campagne'. À l'angle des rues de ...
          Loi Pinel / Pinel + Tours37
          Tours M1
          Zone B1

          Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Tours M1 à Tours

          Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Tours M1, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans le quartier de Febvotte à Tours, ce programme immobilier neuf offre un mariage remarquable entre le dynamisme de la vie urbaine et le calme d'un havre privé. Avec une collection de 10 appartements neufs, variant de 2 ...
            Loi Pinel / Pinel + Tours37
            Élégance Loire
            Zone B1

            Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Élégance Loire à Tours

            Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2025

            • Documentation gratuite
              Élégance Loire, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire. <br> <br>Élégance Loire propose des ...
              Loi Pinel / Pinel + Tours37
              Melodie (diapason Tranche 2) - Tours
              Zone B1

              Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Melodie (diapason Tranche 2) - Tours à Tours

              Dispo : 4 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2025

              • Documentation gratuite
                Melodie (diapason Tranche 2) - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des DERNIERS LOTS PINEL! <br>MÉLODIE est située au NORD DU CENTRE-VILLE DE TOURS, à proximité des commodités quotidiennes tels que les commerces, restaurants, établissements scolaires, ...

                Les infos de la loi Pinel

                Stratégies et conseils pour devenir propriétaire sans apport avec la loi Pinel

                Stratégies et conseils pour devenir propriétaire sans apport avec la loi Pinel

                Réaliser un investissement immobilier sans apport semble complexe, mais la loi Pinel ouvre une piste inattendue. Découvrez ici comment devenir propriétaire sans apport financier en naviguant dans les avantages de la loi Pinel. Explorez avec nous les détails de cette stratégie, les avantages fiscaux...

                Fin de la loi Pinel en 2024 : que faut-il savoir avant de se lancer ?

                Fin de la loi Pinel en 2024 : que faut-il savoir avant de se lancer ?

                La loi Pinel, dispositif d'investissement locatif en vogue depuis 2014 dans l'immobilier neuf, va disparaitre fin 2024. Offrant une réduction d'impôt aux ménages investisseurs, il est encore temps de profiter des avantages fiscaux de la loi Pinel; mais avant de vous lancer, voici de quoi tout...

                Loi Pinel / Pinel + Tours37
                Ad'Aile - Tours
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Ad'Aile - Tours à Tours

                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2025

                • Documentation gratuite
                  Ad'Aile - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AU COUR DU QUARTIER CHRIST-ROI, entre l'avenue André Maginot et Saint-Cyr-sur-Loire, AD'AILE propose des appartements du T2 au T4. Idéalement placée, à 12 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville grâce au ...
                  Loi Pinel / Pinel + Tours37
                  Domaine Saint Martin TR1 - Tours
                  Zone B1

                  Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Domaine Saint Martin TR1 - Tours à Tours

                  Dispo : 4 pièces

                  Livraison : 2ème trimestre 2024

                  • Documentation gratuite
                    Domaine Saint Martin TR1 - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T4! <br>À moins de 20 minutes du centre-ville de Tours, le DOMAINE SAINT-MARTIN est niché à côté d'un espace boisé classé et comprend un pavillon de chasse du ...
                    Loi Pinel / Pinel + Tours37
                    Les Collectionneurs
                    Zone B1

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Les Collectionneurs à Tours

                    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                    Livraison : 3ème trimestre 2026

                    Frais de notaire offerts (*) et cuisine by bouygues-immobilier offerte (**)
                    DÉTAILS DE L'OFFRE
                    • Documentation gratuite
                    • Offre promotionnelle
                    Les Collectionneurs, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE () Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier () sur une sélection de logement. La ...
                    Loi Pinel / Pinel + Tours37
                    Tours M4
                    Zone B1

                    Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Tours M4 à Tours

                    Dispo : 2, 3, 5 pièces

                    Livraison : 3ème trimestre 2024

                    • Documentation gratuite
                      Tours M4, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Également à proximité immédiate de la résidence, la ligne de tramway permet de rejoindre les pôles universitaires et l'hyper-centre-ville en seulement quelques minutes. Toujours sans utiliser la voiture, les ...
                      Loi Pinel / Pinel + Tours37
                      Tours C1
                      Zone B1

                      Programme immobilier loi Pinel / Pinel + Tours C1 à Tours

                      Dispo : 2, 3, 4 pièces

                      Livraison : 4ème trimestre 2025

                      • Documentation gratuite
                        Tours C1, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour habiter ou investir en PINEL à 10 minutes au nord du centre-ville de TOURS, découvrez un nouveau quartier résidentiel composé d'un large choix de logements neufs. <br>Dans un secteur riche en commodités, ...
                        loi Pinel Tours
                        Avec ses 33 000 étudiants et son tramway, sa célèbre place Plumereau, Tours séduit les investisseurs Pinel, au sud comme au nord.Shutterstock

                        Investir loi Pinel Tours

                        Fort de ses 136 000 habitants, de ses 30 000 étudiants, mode d’emploi pour investir en loi Pinel à Tours, capitale de l’Indre-et-Loire, située en zone B1. 

                        Achat Pinel, comment ça marche ? Qu’est-ce que la loi Pinel à Tours ?

                         
                        Dispositif de soutien à l’investissement locatif, la loi Pinel permet de défiscaliser tout en constituant un patrimoine dans l'immobilier neuf à Tours. L’achat d’un logement neuf en Pinel mis en location pendant 6, 9 ou 12 ans, offre alors une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an. Située en zone B1, Tours et son agglomération est éligible à ce dispositif Pinel. Voici comment réussir un investissement Pinel à Tours.


                        Dans quel quartier investir dans un appartement Pinel à Tours ?

                         
                        Avec l’arrivée d’une seconde ligne de tramway entre Chambray-lès-Tours et La Riche, des projets immobiliers nombreux au sud de la Loire, de part et d’autre du Cher, on pourrait penser que les investisseurs immobiliers pourraient s’orienter dans cette direction pour réaliser un investissement Pinel à Tours
                        Mais c’est sans compter la ligne de tramway déjà existante en direction du nord de la cité tourangelle, l’écoquartier Monconseil en passe de se terminer, le projet immobilier attendu autour du secteur du haut de la Tranchée, et bientôt le nouveau quartier des Hauts de Sainte-Radegonde. Ici, au nord-est de Tours, longeant le boulevard Abel Garance, c’est un projet d’un millier de logements neufs qui doit voir le jour sur 12 hectares. De quoi offrir au nord comme au sud de belles opportunités pour investir en loi Pinel à Tours.

                         

                        Acheter dans un programme neuf de l'agglomération de Tours : Chambray ou Joué-lès-Tours, Saint-Pierre-des-Corps... 

                         
                        En dehors des quartiers attractifs de Tours, les investisseurs Pinel peuvent aussi opter pour une des 22 communes de la Métropole de Tours comme Joué-lès-Tours, Chambray-lès-Tours ou encore Saint-Pierre des Corps et sa gare TGV. Suivre l'actualité de l'immobilier neuf à Tours
                         

                        Investir à Tours : les promoteurs en présence dans l'immobilier neuf du Centre Val de Loire

                         
                        Fort de son potentiel tant économique que démographique, Tours attire les promoteurs immobiliers, tant nationaux que régionaux : les majors Nexity et Bouygues Immobilier ; mais aussi Marignan, Icade, Réalités, le groupe Gambetta, Art Prom, Edouard Denis... 


                        Quel plafond de loyer en zone B1 ? Quelles conditions pour bénéficier de la loi Pinel à Tours ?

                         
                        Avec son classement en zone B1, la préfecture d’Indre-et-Loire et son agglomération profite d’un plafond de loyer Pinel de 10.93 €/m². Ainsi, comme un coefficient multiplicateur s’applique à ce plafond en fonction de la superficie du logement Pinel, pour un appartement neuf à Tours de 50 m², le plafond à appliquer en 2023 se calcule ainsi : 10.93 x (0.7 + 19/50) = 11,80 €/m², soit 590 € par mois. En effet, pour ne pas désavantager les petites surfaces, ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2.


                        A qui louer son investissement Pinel à Tours ?

                         
                        Avec son potentiel de 136 000 habitants intra-muros, ses 33 000 étudiants, les 350 000 habitants au total dans 22 communes de la métropole de Tours Val de Loire, trouver un locataire Pinel à Tours ne semble pas un problème, les plafonds de ressources des locataires étant en zone B1, de 34 115 € pour un célibataire ou 54 785 € de revenus par an pour un couple avec un enfant. 
                        Exemple d’un investissement Pinel à Tours de 50 m², il sera ainsi possible de le louer à un couple avec un enfant gagnant jusqu’à 4 565 € par mois.
                        Pour rappel, un investisseur Pinel à Tours peut également louer à ses propres descendants ou ascendants son logement neuf Pinel s’ils ne font pas partie de son foyer fiscal et s’ils respectent les plafonds de ressources.
                         
                        Voilà les clés pour investir en loi Pinel à Tours et réussir son investissement Pinel.

                        Les infos de la loi Pinel

                        Zonage Pinel : 210 villes changent de zones !

                        Zonage Pinel : 210 villes changent de zones !

                        Un arrêté vient d'être pris pour surclasser plus de 200 communes de métropole et d'outre-mer, 145 deviennent ainsi éligibles au dispositif Pinel, une soixantaine passe en zone A pour un meilleur rendement. Explications. 

                        Témoignages : faites vous aussi votre avis sur la loi Pinel !

                        Témoignages : faites vous aussi votre avis sur la loi Pinel !

                        La loi Pinel est une réduction d'impôt pour les ménages français qui souhaitent investir dans l'immobilier. Elle permet à l'investisseur de percevoir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 21 % du montant investi. Mais effet d'aubaine ou bon plan, faites-vous votre propre avis en prenant en...