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Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Andamio

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Andamio
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Prix à partir de * : 197 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A seulement 4km de l'hypercentre de Bordeaux, au coeur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence en accession abordable parfaitement implantée dans son environnement et à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d'un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes accueillent des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Profitez de l'accession abordable pour devenir propriétaire au meilleur prix!
Balcon, parking, loggia, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Andamio à Bordeaux : 2ème trimestre 2025

« Andamio » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 197 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX
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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Andamio à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 640 €35 460 €41 370 €
(Simulation pour un prix de 197 000 €)
197 000 € TTC / Parking compris38.04 m2Étage : 5 : NRéf : A507Balcon : 0.61 m2  Plan détaillé
226 000 € TVA REDUITE / Parking compris69.36 m2Étage : 5 : ORéf : D506Balcon : 4.33 m2  Loggia : 7.38 m2  Plan détaillé
229 000 € TVA REDUITE / Parking compris74.65 m2Étage : 1 : ORéf : D108Balcon : 4.38 m2  Loggia : 7.46 m2  Plan détaillé
234 000 € TVA REDUITE / Parking compris74.65 m2Étage : 3 : ORéf : D308Balcon : 4.38 m2  Loggia : 7.46 m2  Plan détaillé
239 000 € TVA REDUITE / Parking compris74.65 m2Étage : 5 : ORéf : D508Balcon : 4.38 m2  Loggia : 7.46 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 080 €42 120 €49 140 €
(Simulation pour un prix de 234 000 €)
234 000 € TVA REDUITE / Parking compris76.42 m2Étage : 1 : ERéf : D103Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
236 000 € TVA REDUITE / Parking compris76.09 m2Étage : 1 : ERéf : D101Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
242 000 € TVA REDUITE / Parking compris76.09 m2Étage : 3 : ERéf : D301Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
242 000 € TVA REDUITE / Parking compris76.42 m2Étage : 3 : ERéf : D303Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
249 000 € TVA REDUITE / Parking compris80.69 m2Étage : 1 : ORéf : D105Balcon : 4.24 m2  Loggia : 7.41 m2  Plan détaillé
249 000 € TVA REDUITE / Parking compris76.09 m2Étage : 5 : ERéf : D501Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
249 000 € TVA REDUITE / Parking compris76.42 m2Étage : 5 : ERéf : D503Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
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259 000 € TVA REDUITE / Parking compris81.07 m2Étage : 3 : ORéf : D307Balcon : 4.4 m2  Loggia : 7.43 m2  Plan détaillé
259 000 € TVA REDUITE / Parking compris80.69 m2Étage : 5 : ORéf : D505Balcon : 4.24 m2  Loggia : 7.41 m2  Plan détaillé
262 000 € TVA REDUITE / Parking compris81.07 m2Étage : 5 : ORéf : D507Balcon : 4.4 m2  Loggia : 7.43 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris68.19 m2Étage : 1 : SRéf : A103Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris78.63 m2Étage : 1 : NRéf : B102Balcon : 0.6 m2  Plan détaillé
359 000 € TTC / Parking compris78.63 m2Étage : 3 : NRéf : B302Balcon : 0.6 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC / Parking compris78.63 m2Étage : 5 : NRéf : B502Balcon : 0.6 m2  Plan détaillé
389 000 € TTC / Parking compris87.47 m2Étage : PPD : NRéf : B103Balcon : 6.68 m2  Plan détaillé
399 000 € TTC / Parking compris87.47 m2Étage : PPD : NRéf : B303Balcon : 6.68 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC / Parking compris87.47 m2Étage : PPD : NRéf : B503Balcon : 6.68 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 040 €43 560 €50 820 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)
242 000 € TVA REDUITE / Parking compris74.65 m2Étage : 3 : NRéf : D310Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
249 000 € TVA REDUITE / Parking compris79.04 m2Étage : 1 : NRéf : D109Balcon : 4.08 m2  Loggia : 7.03 m2  Plan détaillé
252 000 € TVA REDUITE / Parking compris74.65 m2Étage : 5 : NRéf : D510Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
254 000 € TVA REDUITE / Parking compris79.04 m2Étage : 3 : NRéf : D309Balcon : 4.08 m2  Loggia : 7.01 m2  Plan détaillé
262 000 € TVA REDUITE / Parking compris79.04 m2Étage : 5 : NRéf : D509Balcon : 4.08 m2  Loggia : 7.01 m2  Plan détaillé
289 000 € TVA REDUITE / Parking compris95.79 m2Étage : 1 : SORéf : D104Balcon : 6.34 m2  Plan détaillé
299 000 € TVA REDUITE / Parking compris95.79 m2Étage : 3 : SORéf : D304Balcon : 6.34 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC / Parking compris79.49 m2Étage : PPD : SRéf : C002Terrasse : 30.69 m2  Plan détaillé
324 000 € TTC / Parking compris79.53 m2Étage : PPD : SRéf : C102Balcon : 4.65 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris85.16 m2Étage : PPD : SRéf : B001Terrasse : 9.79 m2  Plan détaillé
354 000 € TTC / Parking compris79.53 m2Étage : PPD : SRéf : C202Balcon : 4.67 m2  Plan détaillé
362 000 € TTC / Parking compris89.16 m2Étage : PPD : SRéf : B003Terrasse : 9.08 m2  Plan détaillé
362 000 € TTC / Parking compris79.53 m2Étage : PPD : SRéf : C302Balcon : 4.65 m2  Plan détaillé
372 000 € TTC / Parking compris79.53 m2Étage : PPD : SRéf : C402Balcon : 4.63 m2  Plan détaillé
382 000 € TTC / Parking compris79.53 m2Étage : PPD : SRéf : C502Balcon : 4.65 m2  Plan détaillé
392 000 € TTC / Parking compris79.53 m2Étage : PPD : SRéf : C602Balcon : 5.01 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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