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Ain 01

Bourg-en-Bresse - loi LMNP / LMPEspace Milliat pour investir

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Espace Milliat
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Investissement immobilier neuf Bourg-en-Bresse

Prix à partir de * : 160 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Un lieu unique pour deux arts de vivre
Dès le 19e siècle, la famille Milliat occupe une place de choix dans la belle bourgade de la Bresse. Exploitant d'une mercerie de gros installée en plein coeur de la ville, elle nous offre aujourd'hui en héritage, un emplacement de choix. Entre avenue Voltaire et boulevard Paul Bert, la belle maison bourgeoise qui donne son nom et son cachet à votre résidence libère aussi sa surface de jardin pour accueillir quelques beaux appartements neufs.
DES APPARTEMENTS NEUFS À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RÉPARTIS SUR 3 BÂTIMENTS AUTOUR D'UN ESPACE PAYSAGER CENTRAL.
DES LOGEMENTS RÉHABILITÉS DANS UNE VILLA ANCIENNE DE CHARME OUVERTS SUR UN JARDIN.

Le charme d'une villa ancienne
Dissimulée dans les arbres, la Villa Milliat affiche l'élégance des belles demeures d'autrefois. Large auvent de zinc qui couvre les escaliers et l'entrée; haute baie vitrée qui inonde l'escalier intérieur de lumière naturelle; lourde toiture d'ardoise surplombant la façade; encadrements, corniches et arcades de pierre... chaque élément apporte relief et sophistication à cette riche architecture du 19e.
Le bel espace paysager sur lequel s'ouvre la villa se réapproprie les codes des jardins sophistiqués de l'époque. Le tracé géométrique des allées dessine des massifs plantés d'arbustes et de bosquets fleuris autour
de l'ancienne fontaine conservée. Aux essences des arbres anciens préservés, se mêlent de nouvelles plantations pour recréer l'atmosphère soignée du décor végétal d'antan.

De beaux espaces pour des instants uniques
Du 2 au 5 pièces(2), les appartements neufs de l'Espace Milliat misent sur des prestations de qualité, des surfaces confortables
et des espaces extérieurs généreux pour garantir votre confort
de vie. Profitant pour la plupart d'une double exposition, les intérieurs jouissent d'une belle luminosité à toute heure de la journée. Au coeur des logements, fermé par des verrières d'atelier en menuiserie sombre, un patio, isolé et chauffé, se module au gré de vos envies. Entre jardins privatifs, patios intérieurs et grandes terrasses en plein ciel en dernier étage, chaque logement bénéficie d'une « pièce de vie » supplémentaire ouverte sur l'extérieur.
RT 2012
Livraison du programme Espace Milliat à Bourg-en-Bresse : 3ème trimestre 2025

« Espace Milliat » en synthèse

Situé : Bourg-en-Bresse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 160 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Sogeprom
Sogeprom
4 boulevard Voltaire
01000 Bourg-en-Bresse
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Espace Milliat à Bourg-en-Bresse :

Appartement 2 pièces
160 000 € 42.9 m2Étage : RDC : NRéf : C001Plan détaillé
170 000 € 42.9 m2Étage : 2 : NRéf : C201Plan détaillé
170 000 € 42.1 m2Étage : 2 : ERéf : A201Plan détaillé
175 000 € 42.9 m2Étage : 3 : NRéf : C301Plan détaillé
180 000 € 42.1 m2Étage : 3 : ERéf : A301Plan détaillé
185 000 € 52.7 m2Étage : 3 : ORéf : A303Plan détaillé
195 000 € 62.3 m2Étage : 3 : N.ERéf : A306Plan détaillé
Appartement 3 pièces
200 000 € 71.2 m2Étage : RDC : SRéf : C003Plan détaillé
220 000 € 71.7 m2Étage : 1 : S.ERéf : C103Plan détaillé
225 000 € 69.2 m2Étage : 2 : N.ERéf : C202Plan détaillé
230 000 € 69.2 m2Étage : 3 : N.ERéf : C302Plan détaillé
235 000 € 71.7 m2Étage : 3 : S.ERéf : C303Plan détaillé
Appartement 4 pièces
255 000 € 89.1 m2Étage : 1Réf : A102Terrasse : 24.8 m2  Plan détaillé
260 000 € 89.1 m2Étage : 2 : E/ORéf : A202Terrasse : 24.8 m2  Plan détaillé
270 000 € 98.5 m2Étage : 1 : N.ORéf : A105Terrasse : 24.8 m2  Plan détaillé
270 000 € 89.2 m2Étage : 3 : E/ORéf : A302Terrasse : 24.8 m2  Plan détaillé
275 000 € 98.5 m2Étage : 2 : N.ORéf : A205Terrasse : 24.8 m2  Plan détaillé
285 000 € 98.5 m2Étage : 3 : N.ORéf : A305Terrasse : 24.8 m2  Plan détaillé
350 000 € 100 m2Étage : 4 : S.ORéf : C402Terrasse : 24.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/03/2025
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