Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Ain 01

Bourg-en-Bresse - loi Pinel / Pinel +Le Clos des Maraîchers pour investir

Nouveauté
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investir loi Pinel à Bourg-en-Bresse
Investissement loi Pinel Bourg-en-Bresse
Investir dans le neuf Bourg-en-Bresse
Programme investissement loi PinelBourg-en-Bresse
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Clos des Maraîchers
Documentation gratuite
Le Clos des Maraîchers

Investissement immobilier neuf Bourg-en-Bresse

Prix à partir de * : 136 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire de votre logement neuf à Bourg-en-Bresse!



La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle.



Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs conçus pour prolonger l'espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité.



À seulement 1 km* du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu'un groupe scolaire situé à seulement 6 min* à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min* en voiture.



Bourg-en-Bresse profite d'une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l'autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l'A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min* en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos des Maraîchers à Bourg-en-Bresse : 4ème trimestre 2026

« Le Clos des Maraîchers » en synthèse

Situé : Bourg-en-Bresse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 136 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Maraîchers à Bourg-en-Bresse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 320 €24 480 €28 560 €
(Simulation pour un prix de 136 000 €)
136 000 € 37.84 m2Étage : 4 : EstRéf : B402Balcon : 4.79 m2  Plan détaillé
143 500 € 37.84 m2Étage : 1 : EstRéf : B102Balcon : 4.79 m2  Plan détaillé
143 927 € 44.48 m2Étage : 1 : OuestRéf : B105Balcon : 5.94 m2  Plan détaillé
144 656 € 45.17 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A101Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
145 489 € 41.51 m2Étage : 4 : OuestRéf : A404Balcon : 5.07 m2  Plan détaillé
145 987 € 45.48 m2 : Sud/OuestRéf : A001Balcon : 17.92 m2  Plan détaillé
146 500 € 37.84 m2Étage : 2 : EstRéf : B202Balcon : 4.79 m2  Plan détaillé
146 868 € 45.45 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A302Balcon : 11.56 m2  Plan détaillé
146 908 € 44.48 m2Étage : 2 : OuestRéf : B205Balcon : 5.94 m2  Plan détaillé
147 954 € 45.17 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A201Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
149 000 € 37.84 m2Étage : 3 : EstRéf : B302Balcon : 4.79 m2  Plan détaillé
149 578 € 44.48 m2Étage : 3 : OuestRéf : B305Balcon : 5.94 m2  Plan détaillé
150 989 € 45.17 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A301Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
152 832 € 45.45 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A402Balcon : 11.56 m2  Plan détaillé
154 500 € 41.51 m2Étage : 1 : OuestRéf : A104Balcon : 5.07 m2  Plan détaillé
155 941 € 44.48 m2Étage : 4 : OuestRéf : B405Balcon : 5.94 m2  Plan détaillé
156 598 € 45.17 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A401Balcon : 5.89 m2  Plan détaillé
172 000 € 41.51 m2Étage : 2 : OuestRéf : A204Balcon : 5.07 m2  Plan détaillé
174 000 € 41.51 m2Étage : 3 : OuestRéf : A304Balcon : 5.07 m2  Plan détaillé
176 000 € 45.45 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A102Balcon : 11.56 m2  Plan détaillé
179 000 € 45.45 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A202Balcon : 11.56 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 665 €33 998 €39 665 €
(Simulation pour un prix de 188 879 €)
188 879 € 64.97 m2Étage : 2 : EstRéf : A206Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
189 645 € 65.6 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B104Balcon : 19.61 m2  Plan détaillé
190 456 € 58.54 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : B406Balcon : 9.68 m2  Plan détaillé
192 678 € 64.97 m2Étage : 3 : EstRéf : A306Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
198 500 € 60.65 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A205Balcon : 4.54 m2  Plan détaillé
199 453 € 64.97 m2Étage : 4 : EstRéf : A406Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
200 500 € 60.65 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A105Balcon : 6.91 m2  Plan détaillé
201 657 € 64.97 m2Étage : 1 : EstRéf : A106Balcon : 7.49 m2  Plan détaillé
202 456 € 65.69 m2 : Sud/OuestRéf : A002Balcon : 11.59 m2  Jardin : 34 m2  Plan détaillé
202 768 € 65.6 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : B204Balcon : 19.61 m2  Plan détaillé
204 500 € 59.52 m2Étage : 2 : EstRéf : B203Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
208 000 € 60.65 m2Étage : 3 : Nord/OuestRéf : A305Balcon : 4.54 m2  Plan détaillé
209 000 € 58.54 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B106Balcon : 9.68 m2  Plan détaillé
211 000 € 59.52 m2Étage : 1 : EstRéf : B103Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
214 000 € 58.54 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : B206Balcon : 9.68 m2  Plan détaillé
215 000 € 60.65 m2Étage : 4 : Nord/OuestRéf : A405Balcon : 4.54 m2  Plan détaillé
215 500 € 58.54 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : B306Balcon : 9.68 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 121 €40 681 €47 461 €
(Simulation pour un prix de 226 006 €)
226 006 € 79.1 m2Étage : 1 : EstRéf : B101Balcon : 6.68 m2  Plan détaillé
232 087 € 79.1 m2Étage : 2 : EstRéf : B201Balcon : 5.88 m2  Plan détaillé
236 045 € 79.1 m2Étage : 3 : EstRéf : B301Balcon : 5.88 m2  Plan détaillé
245 067 € 79.1 m2Étage : 4 : EstRéf : B401Balcon : 5.88 m2  Plan détaillé
247 087 € 78.39 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A103Balcon : 18.53 m2  Plan détaillé
253 078 € 78.39 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A203Balcon : 18.53 m2  Plan détaillé
256 098 € 78.39 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A303Balcon : 18.53 m2  Plan détaillé
266 087 € 78.39 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A403Balcon : 18.53 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/12/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Le Clos des Maraîchers
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Bourg-en-Bresse01
Au Jardin des Dames
Zone B1

Programme immobilier neuf Au Jardin des Dames à Bourg-en-Bresse

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Au Jardin des Dames, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 12 500euros de remise + Frais de notaire sur les derniers appartements 5 pièces disponibles! Installez-vous en centre-ville! À la fois tranquille et animée, Bourg-en-Bresse a su conserver son esprit village et offre à ses ...
    Loi Pinel / Pinel + Bourg-en-Bresse01
    Tilia
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Tilia à Bourg-en-Bresse

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Tilia, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, rocade d'autoroute, crèche, écoles, collège, lycée, université, commerces, marché, médecin, administration.
    Loi Pinel / Pinel + Bourg-en-Bresse01
    Coeur Citadelle
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Coeur Citadelle à Bourg-en-Bresse

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Coeur Citadelle, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5, 5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
      Loi Pinel / Pinel + Bourg-en-Bresse01
      Les Balcons d'Annie
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Les Balcons d'Annie à Bourg-en-Bresse

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Les Balcons d'Annie, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>PINEL ZONE B1 <br>TRAVAUX EN COURS <br>A Bourg-en-Bresse. À seulement 750 m de la gare. Ce programme ...
        Loi Pinel / Pinel + Villefranche-sur-Saône69
        Villefranche-sur-Saône M1
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Villefranche-sur-Saône M1 à Villefranche-sur-Saône

        Dispo : 5 pièces

        • Documentation gratuite
        • Livraison immédiate
        Villefranche-sur-Saône M1, programme immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 2 minutes à pied de la rue Nationale, une résidence de standing alliant bien-être, confort de vie et situation exceptionnelle.Nuance vous propose des appartements du 1 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins ...
        Loi Pinel / Pinel + Rillieux-la-Pape69
        Le Domaine d'Epona
        Zone B1

        Appartements et maisons neuves Le Domaine d'Epona à Rillieux-la-Pape

        Dispo : 3, 4 pièces, Maison

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Le Domaine d'Epona, programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Le Domaine d'Epona : dépaysement et bien-être garantis Comme un écrin, la résidence s'inscrit dans un environnement végétal aux essences variées, irrigué par une venelle piétonne et une ...
        Loi Pinel / Pinel + Genas69
        Residence Marianne 2
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Residence Marianne 2 à Genas

        Dispo : 2, 4, 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Residence Marianne 2, programme immobilier neuf à Genas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel au coeur de Genas! La résidence Marianne 2 est un programme immobilier composé de deux résidences. <br>La 1ère résidence est le fruit de la réhabilitation d'un bâtiment existant. La ...
        Loi Pinel / Pinel + Belleville-en-Beaujolais69
        Central Parc
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Central Parc à Belleville-en-Beaujolais

        • Documentation gratuite
        • Avant-Première
        Central Parc, programme immobilier neuf à Belleville-en-Beaujolais, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Belleville-en-Beaujolais. A quelques minutes à pied vous accèderait à des commerces et vous serez à 5 mn de la gare SNCF (qui dessert ...