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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Castelnau-le-Lez
Hérault 34

Fragrance - Castelnau-le-Lez
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Castelnau-le-Lez Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Fragrance

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MARIGNAN MONTPELLIER
MARIGNAN MONTPELLIER
52 Boulevard de Strasbourg
34000 MONTPELLIER


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Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Fragrance vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
A l'est de Montpellier, profitez d'un cadre tranquille et verdoyant dans un nouveau quartier connecté et solidaire à Castelnau-le-Lez, en lisière du parc du Domaine de Verchant. 6 maisons individuelles, appartements du 2 au 5 P, dont 20 logements "bien vieillir". A 8 minutes d'Odysseum.. Les avantages Dans un nouvel éco-quartier connecté, solidaire et durable Desservi par la ligne 2 du tramway Une localisation privilégiée en face du parc du Domaine de Verchant Environnement verdoyant, calme et agréable Nombreux logements tri-orientés Loisirs et commerces avec Odysseum à 8 minutes seulement. Les prestations 20 appartements "Bien-vieillir" aménagés pour répondre aux besoins des seniors et s'adapter à leurs modes de vie : terrasse de plain-pied, wc suspendus, portes élargies, etc... Logement équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant Connexion à la plateforme de services domotique My Eurêka Jardin partagé
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Fragrance et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 201 000 €24 120 €36 180 €42 210 €
- 3 pièces à partir de 257 000 €30 840 €46 260 €53 970 €
- 4 pièces à partir de 410 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 438 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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