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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Rouen / Déville-lès-Rouen
Seine-Maritime 76

Urba Verde 2 - Déville-lès-Rouen
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Déville-lès-Rouen Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Urba Verde 2

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Coordonnées du vendeur

MARIGNAN ROUEN
MARIGNAN ROUEN
19 rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN


Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Déville-lès-Rouen vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 34 965 €. En effet, Urba Verde 2 vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 166 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 2 914 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Idéal investissement locatif, appartements 2 et 3 P tout confort avec cuisine équipée et parking aux portes de Rouen dans un environnement arboré. Rentabilité 4.8 %. Liaisons faciles en voiture ou en bus TEOR vers le centre de Rouen ou les universités de Mont-Saint-Aignan.. Les avantages A 5 km de Rouen Dans la commune de Déville-les-Rouen bien desservie par les transports en commun A moins de 10 minutes du centre commercial Leclerc et des "DOCKS 76" Une vie quotidienne facile et pratique avec tout à proximité. Les prestations Cuisine équipée dans tous les appartements 4 maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin d'environ 200 m² et garage Stationnement en sous-sol ou en extérieur
Balcon, parking
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urba Verde 2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 121 500 €14 580 €21 870 €25 515 €
- 3 pièces à partir de 166 500 €19 980 €29 970 €34 965 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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