Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Finistère 29

Brest - loi Pinel / Pinel +Nemedenn pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Acheter pour louer Brest
Investissement loi Pinel Brest
Programme investissement loi PinelBrest
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Nemedenn
Documentation gratuite
Nemedenn

Investissement immobilier neuf Brest

Prix à partir de * : 227 704 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraison imminente et dernières opportunités! A saisir : derniers 3 pièces dans notre nouvelle résidence Nemedenn idéalement située à Brest : - Éligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024!
- TVA Réduite : En savoir plus - Proximité immédiate des commerces et écoles - à 5 min à pied
- Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville
- Résidence à taille humaine : 26 appartements du 2 au 4 pièces
- Espaces extérieurs pour chaque logement
- Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux
- Norme RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique. Un projet au coeur du quartier animé de Lambézellec À 5 minutes à pied du bourg de Lambézellec, Nemedenn prend place au sein d'un quartier animé de Brest bénéficiant de toutes les commodités.
À deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire...) et des nombreux équipements de la ville (gymnase, théâtre...), cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique au coeur de la métropole Brestoise. La résidence se situe également à proximité du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connectée au reste de Brest métropole, Nemedenn bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus à haut niveau de service - reliant le quartier à la gare - sera également disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir à Brest! Des beaux T3 de plus de 70m² dans une résidence à taille humaine. Chacun de ces appartements encore disponible est soigneusement agencé pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Ils s'ouvrent tous sur un balcon et bénéficient d'un parking ou box privatif. Avec la TVA réduite ou l'éligibilité au dispositif Pinel, Nemedenn est un choix idéal pour habiter ou investir à Brest! Profitez d'une réduction d'impôts jusqu'à 21% valable jusqu'au 31 décembre 2024 Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).
Balcon, parking, box

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nemedenn à Brest : 1er trimestre 2025

« Nemedenn » en synthèse

Situé : Brest
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 704 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALITES
REALITES

Voir le numéro

Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nemedenn à Brest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 324 €40 987 €47 818 €
(Simulation pour un prix de 227 704 €)
227 704 € TTC / Parking compris71.85 m2Étage : 1 : SERéf : 348_101Balcon : 4.36 m2  Plan détaillé
258 475 € TTC / Parking compris71.83 m2Étage : 4 : SRéf : 348_401Balcon : 4.36 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Nemedenn
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Brest29
Les Allées de la Plage
Zone B1

Programme immobilier neuf Les Allées de la Plage à Brest

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Les Allées de la Plage, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts ou 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 6 km du centre-ville de Brest, ce projet immobilier « Les Allées de la plage » profite ...
Loi Pinel / Pinel + Brest29
Malzenn
Zone B1

Programme immobilier neuf Malzenn à Brest

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Malzenn, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dès maintenant dans notre résidence Malzenn grâce à la TVA réduite et au dispositif Pinel! <br>Découvrez notre résidence très intimiste de 13 logements (du 3 au 5 ...
    Loi Pinel / Pinel + Brest29
    Esprit du Large
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Esprit du Large à Brest

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Esprit du Large, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Appartements à Brest. En plein centre-ville de Brest, notre programme Esprit du large se compose de 34 logements allant du T2 au T5. Brest offre une un cadre de vie agréable entre urbanisme et espace ...
      Loi Pinel / Pinel + Brest29
      Brest M4
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Brest M4 à Brest

      Dispo : 1, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Brest M4, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est postée sur Brest, magnifique ville étudiante de la, région bretonne où les résidents profitent d&rsquo; un confort de vie unique. Entre ports, parcs et vestiges médiévaux ...
        Loi Pinel / Pinel + Brest29
        Brest M1
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Brest M1 à Brest

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Brest M1, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à 13 minutes de route du centre-ville de Brest, ce programme immobilier neuf s'épanouit près de la séduisante plage de Sainte-Anne du Portzic, incarnant un mariage parfait entre le calme de la nature et le ...
          Loi Pinel / Pinel + Brest29
          Brest M3
          Zone B1

          Programme immobilier neuf Brest M3 à Brest

          Dispo : 2 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Brest M3, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un nouveau projet de logements émerge dans le quartier de Kernabat, à une courte distance du centre-ville de Brest, promettant une vie de quartier paisible avec toutes les commodités à portée de main, incluant le ...
            Loi Pinel / Pinel + Brest29
            Brest C2
            Zone B1

            Programme immobilier neuf Brest C2 à Brest

            Dispo : 1, 2, 3 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2025

            • Documentation gratuite
              Brest C2, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 3 étages est prévu pour le 4ème trimestre 2025 <br>Les appartements seront du type T1 bis, T2, T2 bis et T3 disposant tous d'un espace extérieur ainsi que d'une place de stationnement. ...
              Loi Pinel / Pinel + Brest29
              Brest M2
              Zone B1

              Programme immobilier neuf Brest M2 à Brest

              Dispo : 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2025

              • Documentation gratuite
                Brest M2, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf émane de la transformation réussie d'un ancien édifice bancaire, situé à une poignée de minutes du centre-ville de Brest. Celui-ci met à disposition des espaces ...