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Haut-Rhin 68

Mulhouse - loi Pinel / Pinel +Grand Angle

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Grand Angle Mulhouse
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Documentation gratuite
Grand Angle
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Grand Angle
Prix à partir de * : 155 700 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez d'une adresse au pied du tramway pour habiter ou investir à Mulhouse! À 750 m des bords de l'Ill, vous apprécierez de résider dans un quartier où nature, commodités citadines, transports en commun et déplacements doux sont réunis pour vous faire profiter du meilleur de la ville. Recréant une séquence urbaine vivante de faubourg, Grand Angle accueille un commerce en rez-de-chaussée, ainsi qu'un habitat conjuguant valorisation de l'environnement, développement durable et qualité de confort. Rien n'étant plus précieux que votre bien-être, la majorité de ses appartements du 2 au 4 pièces tirent avantage d'une double ou triple orientation. Cette luminosité met en scène des espaces intérieurs généreux, parfaitement dans l'air du temps et optimisant chaque mètre carré. Les volumes soigneusement distribués libèrent de beaux prolongements extérieurs : des balcons, loggias ou terrasses, orientés pour la plupart plein sud, vers le jardin commun paysager du coeur d'îlot. Proche de l'hypercentre, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces, d'une offre scolaire complète, mais aussi des équipements sportifs et culturels, Grand Angle vous réserve tous les ressorts d'une vie quotidienne agréable et pratique. Investissez dans le neuf (Pinel B1) ou achetez votre résidence principale à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5, 5 %! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Grand Angle à Mulhouse : 2ème trimestre 2025

« Grand Angle » en synthèse

Situé : Mulhouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 155 700 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Grand Angle à Mulhouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 684 €28 026 €32 697 €
(Simulation pour un prix de 155 700 €)
155 700 € TVA REDUITE / Parking compris50.58 m2Étage : 1 : NRéf : D17Balcon : 6.82 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 944 €29 916 €34 902 €
(Simulation pour un prix de 166 200 €)
166 200 € TVA REDUITE / Parking compris62.3 m2Étage : 2 : ERéf : D28Balcon : 9.19 m2  Plan détaillé
176 800 € TVA REDUITE / Parking compris66.7 m2Étage : RDC : SRéf : C02Terrasse : 7.81 m2  Jardin : 41.33 m2  Plan détaillé
194 300 € TVA REDUITE / Parking compris66.39 m2Étage : RDC : SRéf : C01Terrasse : 20.34 m2  Jardin : 100.68 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 644 €38 466 €44 877 €
(Simulation pour un prix de 213 700 €)
213 700 € TVA REDUITE / Parking compris80.77 m2Étage : 4 : ERéf : D47Balcon : 9.19 m2  Plan détaillé
233 900 € TVA REDUITE / Parking compris79.74 m2Étage : 5 : SRéf : C52Balcon : 7.73 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Grand Angle

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