Brest - loi Pinel / Pinel +Nemedenn pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Du 23/07/2024 au 31/08/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/08/2024 (hors lots en démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. Livraison imminente et dernières opportunités! A saisir : derniers 3 pièces dans notre nouvelle résidence Nemedenn idéalement située à Brest : - Éligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024!
- TVA Réduite : En savoir plus - Proximité immédiate des commerces et écoles - à 5 min à pied
- Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville
- Résidence à taille humaine : 26 appartements du 2 au 4 pièces
- Espaces extérieurs pour chaque logement
- Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux
- Norme RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique Un projet au coeur du quartier animé de Lambézellec À 5 minutes à pied du bourg de Lambézellec, Nemedenn prend place au sein d'un quartier animé de Brest bénéficiant de toutes les commodités.
À deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire...) et des nombreux équipements de la ville (gymnase, théâtre...), cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique au coeur de la métropole Brestoise. La résidence se situe également à proximité du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connectée au reste de Brest métropole, Nemedenn bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus à haut niveau de service - reliant le quartier à la gare - sera également disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir à Brest! Des beaux T3 de plus de 70m² dans une résidence à taille humaine. Chacun de ces appartements encore disponible est soigneusement agencé pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Ils s'ouvrent tous sur un balcon et bénéficient d'un parking ou box privatif. Avec la TVA réduite ou l'éligibilité au dispositif Pinel, Nemedenn est un choix idéal pour habiter ou investir à Brest! Profitez d'une réduction d'impôts jusqu'à 21% valable jusqu'au 31 décembre 2024 Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).

Balcon, parking, box