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Brest - loi Pinel / Pinel +La Vigie pour investir

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La Vigie
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La Vigie

Investissement immobilier neuf Brest

Prix à partir de * : 193 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LA VIGIE, UN LIEU DE VIE HARMONIEUX

La Vigie s'implante en retrait le long de la rue Victor Eusen, avec le muret d'enceinte en pierre conservé pour garder un front urbain avec la rue.

Résidence intimiste, La Vigie se compose de seulement 15 logements du T1 bis au T4 se développant sur 3 étages et un attique.

Les appartements de une à quatre pièces principalement orientés Sud sont subtilement agencés avec des prestations de qualité, d'agréables balcons et une vue dégagée. Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bienêtre et un confort au quotidien.

Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré, reprenant le langage des bâtiments voisins. La pierre, le zinc et l'enduit blanc se mêlent astucieusement pour donner du cachet à cette belle adresse.

Une fresque sera peinte sur le pignon Est de la résidence dans la continuité des fresques déjà réalisées sur la rive droite de Brest.

La résidence est conforme à la RE2020.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES :
• Receveur de douche extra-plat ou baignoire
• Sèche serviettes et meuble vasque
• Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres parquet stratifié
• Menuiseries aluminium bicolores
• Volet roulant électrique sur la baie principale
• Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance
• Production d'eau chaude sanitaire avec des ballons thermodynamiques
• Visiophone et accès sécurisé
• Ascenseur
• Locaux vélos et stationnements privatifs

Contactez-nous pour plus d'informations au ou
(Ref.14844)
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Vigie à Brest : 1er trimestre 2025

« La Vigie » en synthèse

Situé : Brest
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 193 500 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

POLIMMO
POLIMMO

5 Polimmo Promotion Aménagementavenue Léon BlumCS32026
29018 QUIMPER
Voir le numéro

Voir le site : www.polimmo.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Vigie à Brest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 220 €34 830 €40 635 €
(Simulation pour un prix de 193 500 €)
193 500 € 39.04 m2Étage : 4 : NordRéf : 41Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 900 €37 350 €43 575 €
(Simulation pour un prix de 207 500 €)
207 500 € 44.14 m2Étage : 1 : Nord OuestRéf : 11 : 2.50 m2  Plan détaillé
213 500 € 45.4 m2Étage : 1 : SudRéf : 12 : 5.50 m2  Plan détaillé
223 500 € 47.72 m2 : SudRéf : 01 : 14.00 m2  Plan détaillé
228 500 € 49.06 m2Étage : 1 : SudRéf : 13 : 4.50 m2  Plan détaillé
231 500 € 48.81 m2Étage : 2 : SudRéf : 22 : 3.00 m2  Plan détaillé
233 500 € 48.81 m2Étage : 3 : SudRéf : 32 : 3.00 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 323 500 €)
323 500 € 71.87 m2 : SudRéf : 02 : 15.00 m2  Plan détaillé
323 500 € 71.85 m2Étage : 1 : SudRéf : 14 : 7.00 m2  Plan détaillé
326 500 € 71.92 m2Étage : 2 : SudRéf : 23 : 7.00 m2  Plan détaillé
328 500 € 71.88 m2Étage : 3 : SudRéf : 33 : 7.50 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 383 500 €)
383 500 € 87.53 m2Étage : 2 : SudRéf : 21 : 9.50 m2  Plan détaillé
388 500 € 87.53 m2Étage : 3 : SudRéf : 31 : 9.50 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2024
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