Essonne 91
Brétigny-sur-Orge Le Bardeau pour investir
Travaux en cours
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Investissement immobilier neuf Brétigny-sur-Orge
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 25 MIN DE PARIS!!! PROCHE GARE RER C - PROCHE COMMERCES - PARKING - ECO QUARTIER - DERNIERE NORMES RE2020 - ELIGIBLE PTZ/PINEL - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
Belle résidence moderne aux normes RE2020 à Brétigny-sur-Orge!
Située à deux pas de la gare, cette résidence neuve combine à la perfection le confort d'un logement contemporain avec les toutes dernières normes environnementales RE2020.
Descriptif de la résidence :
- Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des commerces du quartier.
- Accès facile aux écoles, offrant ainsi une solution pratique pour les familles.
- Profitez d'un environnement verdoyant grâce au parc de 9 hectares situé à proximité. Un lieu idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.
Caractéristiques de la résidence :
- Appartements neufs aux finitions modernes et aux espaces bien agencés.
- Isolation thermique et phonique optimisée pour votre confort.
- Des prestations de qualité, respectant les normes environnementales les plus récentes (RE2020).
Proximité de la gare :
Vous rejoindrez facilement le centre de Paris grâce à la gare à quelques pas de votre nouvelle résidence. Profitez ainsi d'un accès direct aux transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Vous serez à 25 min de Paris!!!
Proximité des commerces :
Tous les commerces dont vous avez besoin se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Faites vos courses en toute simplicité et bénéficiez d'un large choix de services à votre porte.
Proximité des écoles :
Famille recherchant un nouveau foyer, cette résidence est idéalement située à proximité des écoles. Offrez à vos enfants un cadre de vie privilégié en assurant leur bien-être et leur épanouissement scolaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement moderne, respectant les normes RE2020, dans un emplacement recherché de Brétigny-sur-Orge.
Transport
En train
RER C
En voiture
A 2 min de La N104
A 5 min de la N20
À 5 min en voiture de la zone d'activités de la Croix Blanche et ses 160 commerces
Une ville riche de culture :
2 médiathèques, ludothèque, théâtre, cinéma, centre d'Art contemporain et salle de concert
PRIX :
Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Éligible à la Loi PINEL.
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
Belle résidence moderne aux normes RE2020 à Brétigny-sur-Orge!
Située à deux pas de la gare, cette résidence neuve combine à la perfection le confort d'un logement contemporain avec les toutes dernières normes environnementales RE2020.
Descriptif de la résidence :
- Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des commerces du quartier.
- Accès facile aux écoles, offrant ainsi une solution pratique pour les familles.
- Profitez d'un environnement verdoyant grâce au parc de 9 hectares situé à proximité. Un lieu idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.
Caractéristiques de la résidence :
- Appartements neufs aux finitions modernes et aux espaces bien agencés.
- Isolation thermique et phonique optimisée pour votre confort.
- Des prestations de qualité, respectant les normes environnementales les plus récentes (RE2020).
Proximité de la gare :
Vous rejoindrez facilement le centre de Paris grâce à la gare à quelques pas de votre nouvelle résidence. Profitez ainsi d'un accès direct aux transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Vous serez à 25 min de Paris!!!
Proximité des commerces :
Tous les commerces dont vous avez besoin se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Faites vos courses en toute simplicité et bénéficiez d'un large choix de services à votre porte.
Proximité des écoles :
Famille recherchant un nouveau foyer, cette résidence est idéalement située à proximité des écoles. Offrez à vos enfants un cadre de vie privilégié en assurant leur bien-être et leur épanouissement scolaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement moderne, respectant les normes RE2020, dans un emplacement recherché de Brétigny-sur-Orge.
Transport
En train
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En voiture
A 2 min de La N104
A 5 min de la N20
À 5 min en voiture de la zone d'activités de la Croix Blanche et ses 160 commerces
Une ville riche de culture :
2 médiathèques, ludothèque, théâtre, cinéma, centre d'Art contemporain et salle de concert
PRIX :
Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Éligible à la Loi PINEL.
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Bardeau à Brétigny-sur-Orge : 4ème trimestre 2025
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