Calvados 14
Caen - loi LMNP / LMP / Prêt Locatif SocialCecile pour investir
Travaux en cours
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Investissement immobilier neuf Caen
Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS - VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE AUX COTEAUX DE L'ABBAYE
Découvrez Cécile, une résidence qui incarne parfaitement les atouts du nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à Caen. Située au coeur de vastes espaces verts, cette résidence moderne privilégie les modes de circulation douce pour un quotidien apaisé et respectueux de l'environnement.
Du studio au 5 pièces, les appartements sont répartis dans 3 halls d'entrée, chacun desservi par un ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
Espaces de vie lumineux : de grandes baies vitrées à teinte claire ouvrent sur de généreux espaces extérieurs, offrant lumière et convivialité.
Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver l'intimité.
Matériaux modernes et de qualité, soigneusement sélectionnés pour un confort optimal.
Déployée d'est en ouest, Cécile profite pleinement d'une exposition au sud, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, la résidence allie calme et proximité urbaine.
Nichée au coeur d'espaces verts, avec des cheminements doux et un environnement harmonieux, elle offre un cadre idéal pour tous, familles comme investisseurs.
Le quartier Les Coteaux de l'Abbaye bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels :
- Commerces de proximité et grandes surfaces,
- Écoles, équipements sportifs et espaces de loisirs,
- Transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers.
Contactez un conseiller pour une étude personnalisée de votre projet : 02 31 86 14 49
SOTRIM PROMOTEUR - L'excellence immobilière au service de votre qualité de vie.
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RT 2012
Livraison du programme Cecile à Caen : 1er trimestre 2026
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