Perpignan / Canet-Plage

Pyrénées-Orientales 66

Le Prestige - Canet-Plage
Investissement / défiscalisation

Investissement résidence de prestige

Démarrage des travaux

1 programme immobilier neuf d'investissement loi Pinel est disponible à Canet-Plage

Prix * : à partir de 187 000€

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Lois defiscalisation immobilière à Canet-Plage

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Coordonnées du vendeur

PIERRE AZUR IMMOBILIER

20 RUE FRANCOIS XAVIER RUEL
ZAC BONNE SOURCE - BAT ESPACE FORME
11100 NARBONNE

Voir le numéro

Pierre Azur Immobilier, spécialisée dans le conseil immobilier aux particuliers, s'est associée aux principaux promoteurs régionaux et propose ainsi plus de 30 résidences sur le Languedoc Roussillon, essentiellement proche de la Méditerranée.
Chacun d’entre vous a des exigences précises lorsqu’il s’agit de l’acquisition d’un bien immobilier. Aussi nous avons conçu une offre tenant compte de vos impératifs et de notre savoir faire conjuguant innovation techniques et respect des traditions architecturales.
Nous vous proposons des villas ou appartements en résidence secondaire, principale, investissement locatif saisonnier (LMNP) ou à l’année et en défiscalisation Pinel…
Faire appel à Pierre Azur Immobilier c’est avoir le choix !

Voir le site : www.pierreazur.fr

Nos partenaires à votre service :

Toutes les informations sur le programme Le Prestige à Canet-Plage

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement Labels

Emplacement rare en plein coeur de la station avec tous commerces, services et santé dans un rayon de 200 m. La plage est à 150 mètres La place commerçante de la Méditerranée à 100 mètres Le port à 700 m tout se fait à pied, pas besoin de la voiture Bus pour Perpignan 150 m Perpignan à 7 mn en voiture Aéroport et Gare TGV à 15 mn Espagne et Pyrénées à 25 mn Stations de ski à 1 heure

Unique! Résidence intimiste de 4 logements située au coeur de Canet-Plage, "Le Prestige" propose des appartements de très grand standing, avec toutes les commodités à proximité immédiate toute l'année! Les appartements, spacieux et lumineux, conçus en traversant bénéficient de grandes baies coulissantes s'ouvrant sur de confortables terrasses. Double stationnement pour chaque appartement T2 et T3, Garage double pour chaque T4, résidence sécurisée par Vigik et vidéophone, assurent un confort sans égal pour ses heureux propriétaires!

"Le Prestige", résidence de 4 appartements de haut standing avec ascenseur propose des prestations de très grande qualité pour vous permettre d'allier confort, douceur de vivre et pérennité de votre investissement, avec cuisine entièrement équipée (choix des coloris), salle de bain aménagée et carrelée jusqu'au plafond, climatisation réversible, grandes baies alu avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, vitrages performants hiver/été, peinture lisse sur les murs, portes intérieures au décor gravé, placards aménagés, carrelage grand format au choix, terrasses carrelées, portes de garage à télécommande, double parking privé et garage double assurent un confort maximum. Equipement répondant aux Normes RT2012. Les PRIX INCLUENT PARKINGS ET GARAGES

Parking intérieur et garage privé, sécurisé par portail automatique Entrée et sortie de la résidence : Portail et portillon automatiques, collectif d'accès par porte à commande automatique et visiophone, conforme aux normes de sécurité.

Normes BBC et RT2012

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Prestige à Canet-Plage : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Prestige et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 187 000 €	22 440 €	33 660 €	39 270 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 285 000 €	34 200 €	51 300 €	59 850 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 485 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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