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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bron
Rhône 69

Neocity - Bron

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Bron Zone B1

En cours de commercialisation
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Groupe Capelli
Groupe Capelli
2 B Chem Coulouvrier
69410 Champagne au Mont d'Or


Voir le numéro

Le Groupe Capelli a été créé en 1976 et est rentré sur Euronext Paris Compartiment C en 2004. 
 La vocation de l’entreprise est d’assurer la construction de logements d’habitations (collectifs ou individuels) et l’aménagement du foncier (parcelles de terrain à bâtir).
Accompagner les mutations du territoire en privilégiant le cadre de vie en respectant l’urbanisme, telle est la philosophie de l’entreprise.  Son rôle est déterminant pour engager de façon pragmatique l’aménagement et de développement des sites. Afin d’apporter des réponses concrètes aux attentes des collectivités et des particuliers, le Groupe conçoit des opérations qui prennent en compte l’organisation des communes et les besoins des citoyens.

Voir le site : capelli-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bron vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 46 620 €. En effet, Neocity vous propose des appartements neufs 4 pièces à partir de 222 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 885 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La nouvelle résidence Néocity à Bron va voir le jour avenue Pierre Brossolette. À l'Est de Lyon, bordant les 3ème et 8e arrondissements de la capitale des Gaules, Bron conjugue parfaitement dynamisme et tranquillité.Le programme Néocity est situé au nord de Bron à proximité du Tramway T5 et de plusieurs lignes de Bus. La résidence constitue un lieu de vie convivial à 10 min de marche de toutes commodités.Néocity dévoile sa charmante silhouette de 4 étages avec attique. Cette réalisation est sculptée par un jeu de pleins et de vides viennent animer des loggias et des balcons.Du 2 au 5 pièces, la résidence Néocity propose 39 appartements qui se prolongent tous sur de larges balcons ou de spacieuses terrasses. Ils jouissent d'une orientation multiple, constituant ainsi d'agréables espaces où profiter d'un coin de ciel bleu en toute quiétude.Ce programme immobilier neuf à Bron est éligible Loi Pinel, Prêt à Taux Zéro et se situe dans une zone ANRU avec TVA réduite.La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2020.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 020%

Prix* et stocks disponibles pour le programme Neocity et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 222 000 €26 640 €39 960 €46 620 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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