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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +L'Orée Borély pour investir

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Investissement loi Pinel Marseille 8ème
Immobilier pour investir loi PinelMarseille 8ème
Investissement loi Pinel neuf Marseille 8ème
Investissement programme Pinel L'Orée Borély
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L'Orée Borély
Offre promotionnelle pour ce programmeRemise exceptionnelle Offre valable du 08/03/2024 au 30/09/2024

Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

Prix à partir de * : 318 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Offre commerciale : Remises exceptionnelles T3 et T4 : Jusqu'à 15 000€ de réduction sur le prix d'achat d'une sélection d'appartements! voir modalités auprès des conseillers.
Découvrez nos appartements d'exception entre ville et mer!
Vous rêvez d'une adresse paisible et privilégiée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille ? Ne manquez pas nos opportunités d'acquisition d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado.
Située au calme d'une impasse, dans un parc paysager et arboré, la résidence propose des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design raffiné. De plus, toutes les places de stationnement seront situées en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.
Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective.
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Inscrivez-vous ou contactez-nous aux coordonnées ci-dessous pour recevoir des informationsLes prix de vente mentionnés sont à considérer hors parkings. 
RT 2012, NF Habitat

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Orée Borély à Marseille 8ème : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
L'Orée Borély

« L'Orée Borély » en synthèse

Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 318 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée Borély à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 318 000 €)
318 000 € 46.39 m2Étage : 2 : SERéf : B23Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 424 000 €)
424 000 € 68.06 m2Étage : 1 : NORéf : A15Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 617 000 €)
617 000 € 87.47 m2Réf : C03Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 163 000 €)
1 163 000 € 106.27 m2Étage : 4Réf : B41Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Orée Borély
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        Livraison : 1er trimestre 2026

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