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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Cayenne
Guyane 973

Cayenne C1

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel outre-mer à Cayenne

Prix * : à partir de 169 000 €
investissement immobilier à Cayenne
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lois defiscalisation immobilière à Cayenne
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CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
L'aéroplane Bat C 99 impasse99 impasse Adam Smith
34470 PEROLS


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Voir le site : www.capifrance.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cayenne vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 40 425 €. En effet, Cayenne C1 vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 192 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 369 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de CAYENNE, dans le département de la Guyane (973). Le projet immobilier est situé au sein d'un quartier calme. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2 ème trimestre 2017, comprendra 44 logements, répartis sur 3 étages. Les villas et appartements seront du type T2, T3, T4 avec balcons pour certains. Le projet bénéficiera de prestations de qualités. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel Outre-Mer.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2017

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 169 000 €20 280 €30 420 €35 490 €
- 4 pièces à partir de 192 500 €23 100 €34 650 €40 425 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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