Castelnau-le-Lez
Hérault 34
Castelnau - Castelnau-le-Lez
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Castelnau-le-Lez Zone A
Lancement commercial
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Documentation gratuite Castelnau
Coordonnées du vendeur
Bonaparte promotion
455 Avenue du Pr Etienne Antonelli
34000 Montpellier
34000 Montpellier
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située à proximité de la zone commerciale de l'Aube Rouge à Castelnau-le-Lez. Tous les commerces de proximité sont à quelques pas, à 8km du centre-ville
Cette belle résidence neuve est située à proximité de la zone commerciale de l'Aube Rouge à Castelnau-le-Lez. Tous les commerces de proximité sont à quelques pas et à seulement 8km du centre-ville, moins de 10 min en tramway ou en voiture. Castelnau-le-Lez, 2e ville de la Métropole montpelliéraine et 7e ville de l'Hérault, s'est considérablement développée avec le souci de préserver l'environnement, la compétitivité économique et la qualité de vie de ses habitants. C'est une commune prisée et pleine de charme à 15 mn de l'autoroute A9, de l'aéroport et des gares SNCF. Cette résidence située route de Nîmes, est une résidence moderne proposant des logements neufs du studio au 4 pièces avec surfaces extérieures et stationnements en sous-sol. Elle bénéficie d'un emplacement idéal : tramway L2 desservant Jacou, Montpellier et St-Jean-de-Védas à proximité, piste cyclable au pied de la résidence. Les commerces et services sont à portée de main ainsi que les zones d'activités et écoles. C'est une résidence en R+3 de 78 logements neufs, du studio au 4 pièces. Stationnements en sous-sol (garages et parkings).
Une résidence moderne proposant des logements neufs du studio au 4 pièces avec surfaces extérieures et stationnements en sous-sol. Gamme de prestations « Attitude » Chauffage individuel Electrique Production d'eau chaude Eau chaude sanitaire collective Cuisine Equipée kitchenette dans T1 Salle de Bains équipée, WC suspendu Carrelage au sol 50 x 50 cm ou 45x45 cm Placards aménagés placards équipés /étagères tablette tringle Peinture lisse 2 couches
- Résidence sécurisée par clé vigik
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Castelnau à Castelnau-le-Lez : 2ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Castelnau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - Studio | à partir de 149 000 € | 17 880 € | 26 820 € | 31 290 € | Plan détaillé |
| - 1 pièce | à partir de 149 000 € | 17 880 € | 26 820 € | 31 290 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 206 000 € | 24 720 € | 37 080 € | 43 260 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 289 000 € | 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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